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Yordomo 08/06/14 10:43
Ha respondido al tema Comprar para alquilar
De hecho, yo compré una plaza de garaje cuando empecé a trabajar y aún vivía en casa de mis padres, que cuando me marché puse en alquiler. Mismo razonamiento, el alquiler ha bajado en estos últimos años un 35% (aprox), ha habido meses en que no la he tenido alquilada, y por tanto ingreso cero, hace poco hubo que poner pasta para adecuar el paso de vehículos a la nueva idea feliz del Ayuntamiento de turno... Y todo eso para sacar un 4% escaso sobre el precio de compraventa actual (que también ha caído fuertemente en los últimos años, aunque menos que los pisos pues está en una zona con poco garaje y mucha oficina). Vamos, que como inversión, una algo mediocre... Cualquier fondo de inversión medio decente habría resultado más rentable.Pero como he dicho, en su día necesitaba la plaza.
Yordomo 08/06/14 00:38
Ha respondido al tema Comprar para alquilar
Muchísimos riesgos.... - Inquilinos que no pagan - meses sin alquilar entre inquilinos en los que ingresas cero - derramas que no te esperas - subidas de impuestos a la vivienda en propiedad como nos piden desde fuera - tener que meter dinero en el piso antes de esos 20años (¿20años sin reformar?...ni de coña) - que los alquileres sigan bajando... ...sumado a que esa revalorización del piso podría producirse en 2años, en 10, o nunca, y es muy muy difícil de prever ( y puestos a prever las perspectivas ahora siguen siendo malas) ...y ¿y todo eso por un mísero 2,89%? Yo, con los datos que pones, te diría que NI PENSARLO. Y con el bono a 10 años al 2,9%, vamos, blanco y en botella. Si esa rentabilidad es suficiente para ti, bonos a 10 años del tesoro y a dormir a pierna suelta por las noches!!
Yordomo 14/02/14 14:02
Ha comentado en el artículo ¿Son excesivos los honorarios del subastero?
Y seguro que alguno de los que filtras luego resultaría ser buen cliente, pero así son los negocios. No se puede ser eficaz al 100% Si has establecido unos criterios, y en la mayoría de los casos esos criterios te sirven, pues tendrás que vivir con las excepciones. Pero yo discrepo con que en estos tiempos que corren la palabra dada carezca de valor. Para algunos sigue teniéndolo, y yo al menos, no concedo segundas oportunidades al que falla a la palabra que da.
Yordomo 06/02/14 12:09
Ha comentado en el artículo Orden de encargo: Tristán el empleadillo
Negativo. Este tipo de trabajos contratados a través de internet se abonan al 100% por adelantado. A lo sumo 90% - 10%. De lo contrario, una vez entregado el informe, vete tú a reclamarle cantidad alguna al cliente...
Yordomo 20/01/14 18:29
Ha comentado en el artículo La educación privada ¿promueve la mediocridad educativa nacional?
En EEUU las mejores universidades son privadas. En Escandniavia son públicas. En España hay de todo. Privadas buenas, privadas malas, públicas malas, públicas muy malas, y alguna que otra pública buena... En Inglaterra, de nuevo privadas. A lo mejor es que el que sean privadas o públicas no es lo que determina la calidad académica.
Yordomo 20/01/14 16:51
Ha comentado en el artículo La educación privada ¿promueve la mediocridad educativa nacional?
A mí en la Universidad Pública me exigieron mucho también. A lo que voy es a que el hecho de que haya centros públicos buenos o malos, así como centros privados buenos o malos, no depende de sí son públicos o privados, sino de otros factores.Gobernanza, rendición de cuentas, exigencia... (...despolitización....) Pretender extrapolar de una mala experiencia con la educación privada (o pública) que todo es igual, solo lleva a alcanzar conclusiones equivocadas, por generales. Si todo esto lo aderezamos con un poco de ideología, y un algo de demagogia (a lo que sé tiende en España con gran facilidad), ya tenemos la receta para el desastre educativo actual.
Yordomo 20/01/14 15:44
Ha comentado en el artículo La educación privada ¿promueve la mediocridad educativa nacional?
Habiendo estudiado en centros públicos y privados, en España y fuera de España, puedo afirmar desde la experiencia que decir que la educación priada se limita a la "Venta de Títulos" es hablar sin saber de lo que se habla. Afirmar que quien contrata su educación, o la de sus hijos, en un centro educativo privado no atiende a la calidad de la enseñanza es tan descabellado, y me parece un insulto tal a mi inteligencia, y en su día a la de mis padres, que no seguiré por este camino. Amén de que desde la experiencia vivida, es completamente falso. Precisamente debido a la escasa calidad del sistema educativo público español (gracias a los gobiernos que en este país son, que por cierto, llevan en masa a sus hijos a centros privados, de los que luego tanto reniegan...) es por lo que en su día mis padres se sacrificaron en llevarnos a un centro privado en el que la exigencia académica era MUY superior a los equivalentes públicos. Y no, lo que prima en esa decisión no es el título, sino la calidad de la educación, y la preparación recibida de cara al futuro. En España hay centros educativos (primarios, secundarios y universitarios) privados excelentes. También los hay malos, eso es lógico. Pero meterlo todo en el mismo saco es irreal, y muchas de las cosas que afirmas en este post, son simple y llanamente erróneas. Al menos aplicado a lo que yo he vivido en primera persona.
Yordomo 22/11/13 18:49
Ha respondido al tema ¿Dos valores para el 100% de vuestros ahorros?
Pues ya siento leer cosas como esta. Pero debe de ir en la naturaleza humana el creer que el dinero fácil existe, porque ocurre una y otra vez... Para mí que estamos mal programados de fábrica en estos temas. Aunque me inclino más por pensar que la falta de educación financiera en el colegio (con lo fácil e interesante que sería) la que hace que estos errores se cometan una y otra vez.
Yordomo 20/11/13 08:36
Ha respondido al tema ¿Dos valores para el 100% de vuestros ahorros?
Sabiopelotas, una pregunta off-topic, ¿eres el mismo Sabiopelotas del foro de elatleta.com? Sea o no sea así, un placer leerte.
Yordomo 19/11/13 21:14
Ha respondido al tema ¿Dos valores para el 100% de vuestros ahorros?
Stang, no, lo que dije fue que no le convenció lo que yo le dije, porque lo que le dije no era lo que esperaba oir. Yo no me atrevo a dar dos valores que vayan a ir bien este año, ni de coña. Como mucho yo diría que lo esperable sería que fondos como los de Bestinver lo deberían hacer bien, pero a un año vista, ni eso es seguro. Pero vamos, que al final la decisión no es mía, así que allá penas...
Yordomo 19/11/13 20:00
Ha respondido al tema ¿Dos valores para el 100% de vuestros ahorros?
Muchas gracias a todos. Salvo un par de foreros, veo que resto estamos de acuerdo en algo que por otro lado es obvio, y es en que esto es una imprudencia temeraria. En fin. Espero que viniendo de otras personas esto tenga más efecto. Y oye, si al final no escucha y comete la imprudencia, al menos no podrá decir que no se le avisó... Disculpad haber usado el foro (y a vosotros) para un asunto tan particular como intentar evitar que mi amigo se haga daño, pero habia que hacerlo. Saludos, y de nuevo gracias por vuestras respuestas!!
Yordomo 19/11/13 19:56
Ha recomendado Re: ¿Dos valores para el 100% de vuestros ahorros? de Vinagreto
Yordomo 18/11/13 23:30
Ha recomendado A tu amigo le gusta oir música celestial de berebere
Yordomo 18/11/13 19:09
Ha recomendado Re: ¿Dos valores para el 100% de vuestros ahorros? de Sabiopelotas
Yordomo 18/11/13 17:06
Ha publicado el tema ¿Dos valores para el 100% de vuestros ahorros?
Yordomo 02/10/13 00:44
Ha respondido al tema En Qué se diferenciaria una Cataluña independiente a la junqueras/mas de la situación actual?
En la Cataluña independiente no se va a permitir opinar mal de la propia Cataluña? Al que se salga del pensamiento único le vais a invitar a "atenerse a las consecuencias"? A los no-nacionalistas se les va a "invitar" a marcharse? Pues sí, en esto también se diferenciará de la situación actual...
Yordomo 02/10/13 00:17
Ha respondido al tema Los taxistas convocan una huelga a favor de quitas en depósitos y salida del euro
Yo no voy a entrar en pajas mentales de si a los taxistas les van o les vienen las quitas en los depósitos o la salida del euro, porque creo que es hilar demasiado fino. Simplemente daré mi opinión de que si bien para ejercer de taxista debería haber unos mínimos legales (como por ejemplo que te permitan pagar con tarjeta, manda cojones que en pleno siglo XXI te cojas un taxi en Barajas y no acepten tarjeta como medio de pago... y algunos se plantean por qué muchos NO cojemos taxi cuando llegamos al aeropuerto...), pasados esos mínimos, restricciones ninguna. Oferta y demanda. ¿A santo de qué hay que pagar 100.000€ para ejercer de taxista? ¿Paga un ingeniero 100.000€ para ejercer de ingeniero?. Y si la malvada liberalización significa que aparezcan en España (en Madrid, que es donde me preocupa), empresas que dan un servicio excelente, como www.cabify.com, o shuttles económicos y seguros (para los turistas que no quieran gastarse una fortuna, o arriesgarse a que un taxista sin escrúpulos les estafe), como www.supershuttle.com (que ya opera en París) pues bendita liberalización.
Yordomo 01/10/13 00:05
Ha respondido al tema ¿Qué os parece el fondo de renta fija a corto plazo de ING?
Muy cierto. La verdad es que hasta ahora venía usando depósitos para invertir el ahorro que no tengo en RV, pero es cierto que, salvado el tema del año, los fondos monetarios son más ventajosos.
Yordomo 30/09/13 11:57
Ha respondido al tema ¿Qué os parece el fondo de renta fija a corto plazo de ING?
No lo veis como una buena alternativa a los depósitos, que cada vez dan menos interés? Ya vamos por el 2% y bajando, mientras que este fondo según el folleto el año pasado dio más de un 5%, y el agregado de los últimos 3 años supera el 3%... La pega que yo le veo frente a un depósito es que no cuenta con la garantía del FGD, pero si tenemos en cuenta que el FGD tampoco está en condiciones de garantizar gran cosa, pues eso, ¿no lo veis como una manera más de diversificar y conseguir algo más de rentabildad, sin asumir mucho más riesgo?
Yordomo 09/06/13 12:42
Ha comentado en el artículo Ley 4/2013, de 4 de junio, de Flexibilización Mercado del Alquiler de Viviendas
La vivienda es un derecho. La vivienda en propiedad NO LO ES. Tú ya tienes una vivienda en alquiler. No tienes nada más que exigir. Si quieres una vivienda en propiedad, cómprala. Así de sencillo.
Yordomo 09/06/13 12:37
Ha comentado en el artículo Ley 4/2013, de 4 de junio, de Flexibilización Mercado del Alquiler de Viviendas
Espectacular la cara dura que derrocha este comentario!!!!!! O sea, que el piso pase a ser tuyo por tu cara bonita!!!! Que has pagado más de lo que vale el piso?? No sabes mucho de actualización temporal de rentas tú, no?. Absolutamente increíble. Chico, tu lugar está en Corea del Norte, o en Venezuela, o en Cuba. Desde luego no en ningún lugar donde haya cierto respeto a la propiedad privada (uno de los pilares de la libertad, por cierto). (Y esto lo dice alguien que también vive de alquiler... pero que es consciente de en qué consiste esto!!!)
Yordomo 16/05/13 22:31
Ha comentado en el artículo Las diez mentiras sobre el "drama de los desahucios"
Jodo Tristán, cómo te va la marcha... y como me gusta la gente que habla claro.
Yordomo 29/04/13 00:39
Ha respondido al tema Comprar renta fija directamente
Renta fija española en el mercado primario (al emitirla el Tesoro) se puede comprar directamente desde la web de Tesoro público a traves de una cuenta directa en el banco de españa. No es necesario intermediario alguno. Hare algun tiempo explique el proceso aquí... http://www.rankia.com/foros/depositos/temas/870958-todavia-hay-gente-interesada-depositos?page=5#respuesta_871898 (Es el post 37 de esa discusion...) Otra cosa es que por aquel entonces las letras a un año daban mas del 3,5% y ahora dan mucho menos.
Yordomo 19/04/13 14:57
Ha respondido al tema ¿Los Bitcoins son seguros? ¿dónde puedo comprar Bitcoins?
"Nunca inviertas en productos que no entiendes" Tan simple y tan complejo como suena. Si en la misma frase estás reconociendo que no sabes de un cierto activo, y estás preguntando dónde y cómo comprar, estás sentando unas bases muy sóidas para la ruina.
Yordomo 19/04/13 01:16
Ha respondido al tema Amenazas del banco por hipoteca
A mí me da la sensación de que lo que pasa es que tus avalistas aportaron una garantía de 30.000€ y punto. Y eso quiere decir, que en caso de impago, a los avalistas se les puede reclamar hasta esos 30.000€, en caso de que vuestra deuda sea mayor. Si estáis más de 30 años, como si estáis menos. A mí el banco no me parece malo ni bueno. Me parece que el banco firmó un contrato en el que seguro que esto está más o menos claro. Deberíamos hablar de si el comercial que os colocó la hipoteca os explicó lo que íbais a firmar, que parece que os contó una milonga, o si el notario os lo volvió a explicar, como es su obligación legal, que parece que tampoco. Yo en tu lugar consultaría con un abogado o con algún tipo de asesor legal qué opciones tienes. Seguro que con los cambios que está habiendo ahora algo podrás hacer, pero no te lances sin asegurarte primero. Y recuerda que como dice un ilustre forero de por aquí, "el banco NO es tu amigo". Ánimo y mucha suerte.

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