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Yakoator

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Yakoator 11/09/10 12:30
Ha respondido al tema Reparto de herencia en vida
Gracias a todos por vuestra ayuda. Iré al asesor y le haré preguntas más concretas con los datos que me habeís dado. Ya os comentaré. Un saludo yakoator.
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Yakoator 03/09/10 20:11
Ha respondido al tema Reparto de herencia en vida
Muchas gracias Maltijo se ve que estás puesto en el tema. Pero yo no, esto que me recomiendas tiene buena pinta. Pero no entiendo esto de la donacion fraccionada, si a mi hermana y a mí nos donan una casa al 50% para cada uno. ¿Como se escrituraría la vivienda ?, ¿como serían los gastos?,¿A mis padres como les repercutiría?. ¿Todos los gastos serían fraccionados?.En el enlace que me has pasado supuestamente tendría los mismos gastos que una donación. ¿Hay alguna tabla para saber el porcentaje a pagar según el valor recibido? ¿Es cierto que si el valor recibido no supera los 300.000€, Tienes una bonificación del 99%? Bueno como puedes observar estoy hecho un lio, aunque poco a poco y con vuestra ayuda estoy viendo un poco de luz. Muchas gracias
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Yakoator 03/09/10 14:21
Ha respondido al tema Reparto de herencia en vida
Gracias Maltijo por aclararnos lo del documento pero ¿ como lo hacemos ?. La situacion es la siguiente: mi hernana y yo queriamos arreglar la cuadra que esta adosada a la casa para ampliarla, todo propiedad de mis padres que nos lo quieren dar. El problema es que la donacion supone unos gastos del 7.65% y la compra-venta un 7% mas el palo que les da hacienda a mis padres segun comenta "Empty". En definitiva mis padres no son dueños de sus propiedades ya que no pueden disponer de ellas a su antojo. ¿Habría alguna manera de hacer lo que queremos sin que conlleve tantos gastos y sin matar a nuestros padres? jajaja... De ante mano vuelvo a agradeceros vuestra ayuda.
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Yakoator 02/09/10 23:54
Ha respondido al tema Reparto de herencia en vida
Gracias por contestar, hemos estado en el notario y nos comenta que deberiamos pagar un 7.65% por donacion Y un 7% por compra-venta.Esto nos parece una pasada ya que luego hay que pagar otro 7% al escriturar las viviendas, mas el palo que le pegan a mis padres en la declaracion de la renta. He visto en algunos foros que mas o menos se parece a nuestra situacion, que hay una serie de bonificaciones si no supera cada inmueble donado el valor de 300000€ y si la donacion es de padres a hijos, solo tendrias que pagar el 1% de la cantidad que te saldría a pagar.(si te sale a pagar 21500€ solo pagaría 215€). Tambien hemos ido a un asesor fiscal que nos recomienda, que mis padres modificen el testamento con los bienes que quieran dejar a cada hijo y que luego hagamos un documento privado en el cual ponga que el testamento dictado en la fecha tal, nº tal y a la hora tal. No puede ser modificado bajo ningun concepto y que mis padres son usofructuarios de las propiedades de dicho testamento. No lo tenemos nada claro no se si lo que nos recomienda el asesor es legal o no. Si cara a un juicio tendría validez o no. Espero que no se llegue a esos extremos, pero para la tranquilidad de mis padres y la nuestra ya que hoy en día se oye cada cosa, que mejor dejar las cosas claras. Bueno muchas gracias por contestar,y a ver si alguien más colabora y salimos de este lio. Un saludo jorge
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