Gracias Sofise, esa información ya la había leído anteriormente, pero no hace mención a si se puede cancelar el SPP sin haber amortizado la hipoteca. Es decir, sólo menciona la cancelación del SPP o seguro de vida una vez amortizada la hipoteca.
¿Qué diferencia hay entre pagarlo a toca teja o financiarlo a la hora de cancelarlo? A mí en la DGS me dijeron que podía cancelar el seguro cuando lleve un año y que me tendrían que abonar la cantidad, que ya había pagado por adelantado en mano, correspondiente a los 9 años no consumidos. Mi escritura no contempla la obligación de un SPP. Y no me dijeron nada de que tuviese que cancelar la hipoteca para poder cancelar el seguro. ¿Me han dado una información incorrecta?
La estatal no se puede sin préstamo convenido y la autónomica en mi comunidad no y dudo mucho que en las demás se pueda pues esto va todo ligado. Hay otro tipo de ayudas si perteneces a algún colectivo de funcionarios que sí podrías solicitar. Y hasta ahí llega mi entendimiento.
Si la resolución de las ayudas pone que es para subrogarte en la del promotor olvídate, si no te subrogas pierdes las ayudas. El préstamo convenido si no te subrogas puedes solicitarlo de nuevo pero las ayudas no. Estoy en tu misma situación y hoy he llamado a la consejería de vivienda para preguntar y me lo han dicho tan cual. Lo peor es que nadie se había dignado a informar cuando firmé el precontrato en vivienda.
Muchas gracias por responder. La nómina ya no me preocupa, pero el SPP sí, pues se niegan a darme nada por escrito, ni condiciones de la hipoteca, ni coste, ...Ya he llamado a consumo pero sin la información vinculante nada, y he reclamado al Banco de España para ver si así me la dan. Encima, me dicen en vivienda que si no me subrogo pierdo las ayudas económicas porque en mi resolución pone que es para presentar en la entidad a subrogarse y que no se pueden modificar. En fin, que ya no sé que hacer y el plazo se me echa encima porque sino escrituro antes de julio tengo que pagar el extra del IVA.
Lo de los avales es porque un vecino me dijo que incluirlos encarecía un montón la escritura pero veo que igual no estaba muy al día, y por lo que se ve no me sirve porque el banco lo que quiere es colarme el SPP. Aunque desde mi punto de vista es coacción.
Gracias Delogica, pero el problema está en que si no hay préstamo convenido no hay ayudas directas a la entrada ni subsidiación de cuotas. Y es un montón de dinero el que me perdería, unos 26000 euros.