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Participaciones del usuario Wiloco

Wiloco 18/06/10 23:08
Ha respondido al tema Paralización ayudas compra vivienda
Como?????? Madre mia, yo llevo casi 4 semanas esperando y encima veo que me toca pagar más de IVA. Si encima ahora no hay fondos, vaya jugada que han hecho. Me puedes dar el numero al que has llamado para ver que me dicen?? A mi la dela banco no me ha dicho nada, pero con lo empanada que está, no me extraña que ni se entere. Que liada para comprar la casa.
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Wiloco 26/05/10 16:14
Ha respondido al tema Alguien tiene experiencia con Simyo o Pepephone
Anda!! Estaba viendo la tele y simyo ha lanzado una nueva tarifa que creo debe ser la mejor del mercado 5cts el minuto y 300 mb de internet gratis al mes. https://www.simyo.es/simyo/portal/store?pricePlan=5
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Wiloco 26/05/10 16:07
Ha respondido al tema Alguien tiene experiencia con Simyo o Pepephone
Lo mejor que puedes hacer, yo también llevo con pepephone desde enero y de maravilla, sin horarios, sin consumo minimo y da igual el operador al que llames y cuando quieras te vas a otra compañia. Y encima lo que gastes para los vuelos que hagas.
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Wiloco 26/05/10 15:52
Ha respondido al tema Tasacion burbujista
Buenas, pues a mi la tasación me ha salido igual que el precio de compra, y la verdad es que me daba un poco igual, la cosa es conseguir la hipoteca y que la casa que compres es la que te gusta. Las tasaciones varian mucho de una compañia a otra. Saludos.
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Wiloco 26/05/10 15:41
Ha respondido al tema Ayuda!!Urgente!!
El prestamo convenido es muy parecido a uno libre, lo unico que cambia son las ayudas que recibes, y es por eso por lo que tarda un tiempo en hacerse la hipoteca ya que el ministerio tiene que aprobar el dinero e ingresar la ADE el dia de la firma. Hombre, tanto trabajo no da, lo único presentar la documentación en Madrid, por lo demás es igual, segun me ha dicho la comercial. Por otro lado es igual o más rentable, ten en cuenta que la entidad va a cobrar E+0.65, cuando por libre me estaban ofreciendo E+0.5, además tienen una mayor garantía en el pago de lacuota, ya que el Estado subsidia parte de la cuota mensual. Por otro lado el desconocimiento se debe a que estan acostumbrados a hipotecas de VPO directas, como se hacian antiguamente no al plan nuevo, según el cual puedes pasar una libre a protegida. Por eso me pedía ese papel que no hacía falta al final. Saludos.
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Wiloco 25/05/10 14:35
Ha respondido al tema Ayuda!!Urgente!!
Buenas, al final no hace falta ese papel, pero el tramite lleva más o menos un mes asi que me pasaba del 15 de junio. Asi que como la que se ha colado era la comercial ha sido ella la que ha hablado con el promotor y este ha aceptado ampliar el plazo. asi que vamos a firmar un papel en el que se prorrogue la fecha de venta hasta el 30 de junio. Por cierto, es impresionante el desconocimiento que hay en el tema de los prestamos convenidos, ningun comercial tenia ni idea de como funcionan, con solo decir que sabia más yo. Es mas, en caixa galicia me dijeron que ellos no participaban en esas ayudas, tuve que decirle que si y lo miro....y efectivamente si aunque con E+1.25. Saludos, ya ire comentando como sale todo.
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Wiloco 25/05/10 14:05
Ha respondido al tema Ayuda!!Urgente!!
Hola, es muy sencillo la vivienda es libre pero por reunir los requisitos exigidos por el plan 2009-2012 se puede pasar a protección. La casa es la ultima que le queda al promotor de una construcción que acabo en enero de 2009 y de la cual ha cancelado su carga hipotecaria. Tengo una nota simple del registro de la propiedad y en la parte de cargas viene esto: "la finca matriz se encuentra gravada con la servidumbre que expresa su inscripción 4ª y las afecciones que expresa su pàrrafo de cargas y notas al margen de sus inscripciones 4ª y 5ª." Me he informado y esto es del paso del gas. Gracias por toda la ayuda.
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Wiloco 24/05/10 13:14
Ha respondido al tema Ayuda!!Urgente!!
Buenas, en este caso es una ultima vivienda que esta libre de cargas y por lo tanto no podia subrogarme. He tenido que buscar y buscar y al final esta era la mejor. Si hubiera sabido de este inconveniente pues igual estaria en otro banco. Ahora solo espero que todo salga bien, ya os dire que me cuenta la de caja laboral. Saludos.
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Wiloco 22/05/10 17:13
Ha respondido al tema Ayuda!!Urgente!!
Buenas, eso es lo que yo ya le he entregado pero ahora me pide un certificado del precio máximop de venta de la vivienda. Yo le he dado el original de la resolución, el que pone para "la entidad de credito". La verdad es que el promotor no se si aceptaria prorrogar mas y también tengo miedo que se vaya más del 1 de julio y tenga que pagar un 1% más. A mi lo que realmente me molesta es que no me lo ha dicho desde un principio, ya tengo abiertas las cuentas, es más la he puesto en la devolución de hacienda y ya he pagado la tasación. Al final lo he estado sopesando y la hare por libre con lo que me ofrecia barclays E+0.47. No me fio mucho ahora de caja laboral y son muchos años. El lunes he quedado para hablar con la chica y ver que solución me ofrece. Por otra parte si tengo un contrato de reserva hasta el 15 de junio, que deberia hacer otro con el promotor ampliando el tiempo,no?? Mi vivienda es libre pero por tener mas de un año se puede pasar a protección. Saludos y gracias.
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