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Venusia

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Venusia 04/11/09 01:05
Ha respondido al tema Cuenta vivienda y comprar en otro país
Interesante, gracias al.rodrigo y todos los demás. Comento que la señal no la pagué con dinero de la cuenta vivienda y no creo que tenga repercusión alguna. El problema será que no haga hipoteca, claro... bueno, vaya lío. Voy a releer vuestras respuestas, gracias.
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Venusia 03/11/09 14:36
Ha respondido al tema Caída de ventas de carrefour en España
Yo ahora estoy viviendo en Londres. Aquí no hay Carrefour, pero entro para decir que estoy alucinada de lo que nos timan en España, porque por norma general aquí, la oferta de supermercados y los precios son mejores que en España (quitando los productos ibéricos claro ejejej que aquí son más caros). Sí echo de menos Mercadona. Asi que margen para bajar precios tienen... que lo hagan o que caigan con todo el equipo.
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Venusia 06/08/09 19:29
Ha respondido al tema Más críticas a Movistar
Me parece que si tu hijo de ocho años se pone hecho una fiera porque no hay alta velocidad, y tú catalogas eso como problema, entonces sí que vas a tener problema. Los niños tienen que entender que si no hay alta velocidad, no la hay. Ya se le pasará el berrinche, digo yo. Sé que no va con el tema, pero soy profesora de adolescentes y no me he podido resistir. Ojito con las criaturas, que empiezan así y no te puedes imaginar cómo están con quince años...
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Venusia 06/08/09 19:22
Ha respondido al tema Alguien tiene experiencia con Simyo o Pepephone
Hola, yo me pasé de movistar a pepephone (contrato). Llevo casi dos meses y por ahora estupendo. En Pepephone no tengo problemas de cobertura ni de nada, la tarifa es bien clarita y pago menos que antes ;) yo al menos, recomiendo Pepephone al cien por cien.
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Venusia 20/06/09 22:15
Ha respondido al tema ¿Qué me ahorro con un préstamo familiar en lugar de hipoteca?
¿Cómo tributa un préstamo sin garantías entre particulares? La concesión de un préstamo por un particular constituye una operación sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, en la modalidad de "transmisiones patrimoniales onerosas", conforme al artículo 7.1.B) del Texto Refundido del Impuesto, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre. No obstante el artículo 45.I.B.15 del Texto Refundido declara exentos del Impuesto "los depósitos en efectivo y los préstamos, cualquiera que sea la forma en que se instrumenten...", por lo que no existe obligación de pagar cuota tributaria alguna, aunque sí de presentar la autoliquidación del Impuesto (modelo 600). SACADO DE LA PÁGINA WEB DE LA JUNTA DE ANDALUCÍA. POr lo tanto, entiendo que tendría que presentar el papelito, y rellenarlo, pero que me saldría a pagar "cero euros", tal como al.rodrigo me ha informado. Muchas gracias de nuevo. Pues eso es una pasta, me ahorraría 12.250 euros...
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Venusia 20/06/09 22:05
Ha respondido al tema ¿Qué me ahorro con un préstamo familiar en lugar de hipoteca?
Muchísimas gracias a los dos. Qué significa que el préstamo no tiene prenda ni garantía?? entonces sale muy a cuenta. Pagaría el notario y el registro de compraventa, y las escrituras no? la gestoría tampoco porque yo misma podría encargarme de llevar y traer los papeles...
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Venusia 19/06/09 21:24
Ha respondido al tema ¿Qué me ahorro con un préstamo familiar en lugar de hipoteca?
Uff ya escribí un tema como este hace dos años, pero no me aclaré mucho(acabo de verlo por el foro). Quizás lo mejor sea consultar un abogado, pero a ver si alguien sabe.... aunque sea dónde puedo mirar o consultar (enlace web? me paso directamente por Hacienda??... )gracias
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Venusia 06/06/09 12:00
Ha respondido al tema Contrato de compraventa. ¿Es correcto lo que pone???
Buenos días. Bético_45, si me lo puedes mandar, a esta dirección:[email protected], muchísimas gracias. Por otro lado, tengo aquí la nota simple de la hipoteca, dice: -Esta finca queda AFECTA durante el plazo de cinco años, a partir del x del año dos mil cicno al pago de las liquidaciones que procedan por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.En autoliquidación se ceclaré ¿AFECTO? POr procedencia de la finca nº xxxxx asiento 3 tomo x libro-- (etc.) - Una hipoteca a favor de (Nombre de la Entidad) para responder de xxxxx euros en garantía de sus intereses ordinarios de seis meses al tipo nomanal (no copio más, aquí lo que viene son las condiciones de la hipoteca). - La anterior hipoteca ha sido MODIFICADA por la inscripción 3ª siendo su fecha de xxxx por n(¿no entiendo loq ue pone ahí?). Así resulta de escritura otorgada el catorce de septiembre del año dos mil cinco ante el Notario de Málaga Don xxxxx constituida en la inscripción nº en el foliao.. de fecha xxx de xxxx del año dos mil ocho. - Esta finca queda AFECTA durante el plazo de CINCO AÑOS a partir de xxx de xxx del año dos mil cuatro al pago de las liquidaciones que procedan por el Impuseto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados en autoliquidación se declaró ¿? . Dicha nota resulta de la inscripción en xxx - Esta finca queda AFECTA durante el plazo de xxx desde el día xxx de xxx dl año dos mil ocho al pago de las liquidaciones que procedan por el impuesto de Transmisiones Patrimoniales... en autoliquidación se declaró ¿CIERTO? ... No hay documentos pendientes de despacho. Bueno esto es lo que tengo y entiendo de la nota simple. POrque me la envió por fax y hay algunas partes donde no se lee demasiado bien, al ser una copia. Pero yo no entiendo por qué la finca pone tantas veces lo de AFECTA, ¿eso es normal? este piso lo compró el que ahora me lo vende a mí a otra persona, creo que el promotor, ¿quizás por eso la nota simple lleva un poco la "historia" del piso?? es que no me entero.. Si no la entiendo me la voy a llevar subrayada en fosforito. Gracias también Miguel, pero lo de ir yo misma al registro y todo eso, gracias por decírmelo, al menos ahora sé que tengo que preguntar por eso no¿ CAncelación registral de la hipoteca. lo que pasa que yo creía que no me tenía que preocupar de eso porque en el día de la firma, primero el vendedor cancela su hipoteca y yo firmo la mía, y todo eso se hace a la vez más o menos, No es así?? aisssh por dios cuántas complicaciones. Y gracias por vuestra santa paciencia :D
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Venusia 05/06/09 22:38
Ha respondido al tema Contrato de compraventa. ¿Es correcto lo que pone???
A ver, yo aún no tengo una copia de la escritura actual del piso, pero la tendré cuando quede con el vendedor. En esta escritura pondrá la hipoteca actual, no? y luego están las escrituras que firmaré yo que serán las mías, y en esa mía tiene que incluir la cancelación de la hipoteca de él? es así? ay qué lío.
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Venusia 05/06/09 22:04
Ha respondido al tema Contrato de compraventa. ¿Es correcto lo que pone???
Gracias a todos. Sí tienen hipoteca, (tengo nota simple del piso pero del garaje no), de todas maneras pone que se venden libre de cargas no? bueno voy a hablar con el vendedor y comentarle que añadimos lo del trastero, porque otra cosa que comentar no veo.
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Venusia 05/06/09 19:40
Ha respondido al tema ¿Quién quiere que baje el precio de la vivienda?
El piso que me voy a comprar lo ofertaban ahora en 200.000 euros, viviendas similares en la misma zona se han vendido o pedido por ellas por 240.000 (y algunas siguen pidiendo). Yo la voy a comprar por 173.000 y todavía con la idea de que es cara. Pero es mi proyecto vital, me salen las cuentas, estoy hartísima de esperar...
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Venusia 05/06/09 19:37
Ha respondido al tema Contrato de compraventa. ¿Es correcto lo que pone???
No hay nada que me parezca raro, simplemente quería cerciorarme, porque lo voy a firmar en los próximos días... Yo creo que el contrato está bien. Quizás que en donde dice "la vivienda y el garaje se venden libres de cargas..." debiera decir "la vivienda, el garaje y el trastero".. esto le voy a comentar al vendedor. Si nadie ve nada raro, me quedo más tranquila jeje por eso lo he puesto. GRacias Corsario.
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Venusia 03/06/09 00:29
Ha respondido al tema Subida en las tarifas de Vodafone, Yoigo y ONO
Yo he solicitado portabilidad desde Movistar a Pepephone, me sale a 6 cts las llamadas y 9 los mensajes. Movistar me ha ofertado llamadas a 9 céntimos, msjes a 9 céntimos y consumo mínimo a 9 euros. Pero les he dicho que no. Y encima tienen la cara de decirme que me lo piense bien porque pepephone es una compañía virtual y que voy a tener muchos problemas de cobertura, que en vez de una llamada igual tengo que hacer tres porque se me corte y voy a tener que acabar pagando más dinero.. yo flipo!! jajaj menudos jetas los movistar éstos. Y me dicen "le informamos también de que pierde sus puntos de antigüedad blablabl" En fin, no conozco a nadie que tenga pepephone, espero que me vaya bien con ellos.
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Venusia 24/05/09 22:48
Ha respondido al tema ¿Puedo prescindir de la gestoría?
Gracias a los dos.Pues yo creo que entonces no me podré librar, porque desgraciadamente para mí, sí que tengo que pedir hipoteca. Pero bueno, la verdad es que ya contaba con eso, así que.. pues nada, gracias por las aclaraciones.
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