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Actividad reciente de Valentin

La diversificación global bajo la lupa de la ponderación por tipo de industria

21 de mayo de 2015 12:36 Foro: Fondos

Un punto de vista:

En el diseño de carteras de renta variable, no solo hay que pensar en términos de factores de riesgo como Value, quality, momentum, low volatility, etc...; igualmente conviene reflexionar sobre la importancia del peso que otorgamos a determinadas industrias, pues unas s...    Leer más


Re: ¿¿Vale la pena comprar un piso al contado?? - Dudas

19 de mayo de 2015 14:11 Foro: Hipotecas

Bueno, yo no soy un experto en la materia, pero puedo decirte mi opinión en el supuesto que quieras comprarlo al contado:

1. Si compras la vivienda a través de una inmobiliaria, será el gestor inmobiliario el experto, el que te irá diciendo los pasos que debes dar, el se ocupara de todos ...    Leer más


Re: ¿¿Vale la pena comprar un piso al contado?? - Dudas

19 de mayo de 2015 13:00 Foro: Hipotecas

¿Y como se hace el intercambio vivienda por dinero?. ¿Ante notario mediante la entrega de un cheque bancario por parte del comprador, y mediante la entrega de llaves por parte del propietario?.

Saludos,
Valentin    Leer más


Re: Inversión en sector inmobiliario - ¿fondos o compra de pisos uno mismo?

19 de mayo de 2015 10:08 Foro: Fondos

Defensor, cuando un fondo inmobiliario entra en "Iliquidez", el fondo no puede hacer frente a los reembolsos de sus partícipes, y la consecuencia es la suspensión o incluso el cierre de fondo.

Y esto no es un problema de elección de gestora, o gestor, sino de la ignorancia (falta de conoc...    Leer más


Re: Inversión en sector inmobiliario - ¿fondos o compra de pisos uno mismo?

17 de mayo de 2015 21:37 Foro: Fondos

Es que la rentabilidad sobre la inversión es muy baja; es lo que ya os comento. Si no obtienes entorno a un 10% bruto y una renta mínima bruta de 10.000 Euros al año por un inmueble, quizás sea muy duro mantener una inversión de esta índole a largo plazo. Claro, que para obtener esta rentabi...    Leer más


Re: Re: Re: Inversión en sector inmobiliario - ¿fondos o compra de pisos uno mismo?

17 de mayo de 2015 12:20 Foro: Fondos

Trapero, la inversión en cualquier clase de activos, sea inmuebles, renta fija, renta variable, etc. tiene dos caras de una misma moneda. Ventajas e inconvenientes; Rentabilidad y riesgos; el lado visible y el lado oscuro.

Yo suelo hacer en mis comentarios más bien mostrar el lado invisib...    Leer más


Re: Inversión en sector inmobiliario - ¿fondos o compra de pisos uno mismo?

17 de mayo de 2015 12:07 Foro: Fondos

Bueno, como ya he dicho, opino que debes hacer las cuentas y luego tomar tu propia decisión. Mira a ver que coste tiene el piso y cuales son sus gastos; por cuanto lo puedes alquilar, y sobre ese "beneficio después de costes", calculas el "beneficio después de costes e impuestos", pues Hacie...    Leer más


Re: Re: Inversión en sector inmobiliario - ¿fondos o compra de pisos uno mismo?

17 de mayo de 2015 08:39 Foro: Fondos

Un Reit (o SOCIMI para sociedads españolas) es eso, una sociedad que cotiza en bolsa y que su dedicación es (esencialmente) la compra de inmuebles para percibir y retribuir una sustancial parte de sus ingresos al inversor. Los Reits o sociedades inmobiliarias, por lo genenral, se centran en ...    Leer más


Re: Inversión en sector inmobiliario - ¿fondos o compra de pisos uno mismo?

16 de mayo de 2015 20:34 Foro: Fondos

Un 4% - 5% bruto anual me parece muy poco (pero claro Madrid es Mdrid y es probable que la ganancia provenga por la revalorización de la ubicación del inmueble y en menor medida por el alquiler. No se muy bien que opinarán los demás.

Haz cuentas, y del bruto descuenta Gastos: IBI, Comunid...    Leer más


Re: Terriblemente largo en Philip Morris, esto ha hecho incluso cambiar mi avatar, jeje.

15 de mayo de 2015 11:37 Foro: Bolsa

Me alegro mucho scoral. La industria tabacalera es muy rentable y en la crisis del año 1929 fue una industria que pudo mantener el dividendo.

Dicho esto, ya sabemos quien va a pagar las próximas cervezas cuando nos volvamos a ver las caras, jejeje. Pues yo como contrarian, me retribuyen p...    Leer más


Re: Gestión pasiva: Bogleheads y otros temas relacionados con la indexación.

13 de mayo de 2015 11:42 Foro: Fondos

Lo último es correcto: pagamos la parte proporcional del TER segun el tiempo que hayamos estado en cada fondo. No te líes.

Saludos,
Valentin    Leer más


Re: Cálculo Ratio de Sharpe cartera de inversión

13 de mayo de 2015 11:14 Foro: Fondos

No se a que duda de que hilo me estás hablando; igualmente a lo que haces referencia, si a volatilidad implícita o volatilidad histórica. De todos modos, yo ya no aporto más de 3 minutos a cualquier respuesta y me temo que esta duda requiere más tiempo, por lo que no descartaría a preguntar ...    Leer más


En este caso, de la documentación que proporciona el factsheet de iShares con

11 de mayo de 2015 12:53 Blog: ETFs - PM

En este caso, de la documentación que proporciona el factsheet de iShares con el ticker IEGA como se describe en el mensaje 4.

Pongo el enlace al mismo que no se si funcionará directamente.

En la segunda página, en el recuadro "PORTFOLIO CHARACTERISTICS", bajo Effective Duration 7...    Leer más


Buenos días Alejandro, Me gustaría hacerte una pregunta y que me dieses tu

11 de mayo de 2015 08:48 Blog: El blog de Alejandro Martínez

Buenos días Alejandro,

Me gustaría hacerte una pregunta y que me dieses tu opinión.

Ponte en la situación de que eres una de las personas que manipulan los mercados a su antojo. ¿Que burbuja preferirías que explotase primero, la de renta fija o la de renta variable?.

Yo creo que pri...    Leer más



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