V.martorell
09/04/10 03:18
Ha comentado en el artículo
El futuro de las oficinas liquidadoras
Los convenios que puedan establecer los notarios para la presentación de la liquidación del IBI o de la "plusvalía municipal" (o incluso, según CCAA, del ITPOyAJD o del ISD) son siempre voluntarios para los sujetos pasivos, un cauce más para facilitarles el cumplimiento de sus obligaciones fiscales, que no excluye cualesquiera otros, presenciales o no, y que desde luego no suponen ningún cargo para la Hacienda, que somos todos, sino tan solo para el cliente que quiera utilizar este servicio.
Muy distintas son las funciones liquidadoras del ITPOyAJD y del ISD encomendadas a registradores, que actuan de oficina obligatoria a cambio de una comisión en torno al 5% ("premio" que, según tengo entendido, se incrementa en las liquidaciones complementarias y parece ser que sin obligación personal de devolución si la eventual reclamación fuese estimada... de ahí ese "entrar a saco" del que hablas y con total impunidad... te sorprenderías de algunas circulares internas a las que he tenido acceso).
Por ejemplo, en una compraventa entre particulares de 200.000 €, la CCAA se llevaría 13.300 € y el registrador, por su función de liquidador, 700 €.
Justificadas en origen tales Oficinas Liquidadoras a cargo de los registradores por un mayor acercamiento al ciudadano y menores costes para la Administración, hoy van perdiendo sentido por la mejora de las comunicaciones, la profesionalización de la gestión y, sobre todo, la imparable implantación de la liquidación telemática. Ello hace que en algunas CCAA se haya prescindido de ellas o se les haya rebajado la comisión.
Mayor engañabobos son los convenios que los registradores han ofrecido recientemente a algunos ayuntamientos para recaudar la "plusvalía municipal" a cambio de un 10%, pues a diferencia del ITPyAJD o del ISD, no presentar a liquidación por el IIVTNU no provoca el cierre registral (no suspende la inscripción), de manera que pagarán la "plusvalía municipal" exactamente los mismos que lo iban a hacer antes, sin que los ayuntamientos vayan a notar un incremento de recaudación... sino un 10% menos, con el que desde luego hay para sufragar y de sobra al funcionario o funcionarios hasta ahora encargados (y de los cuales no se puede ni se debe prescindir).