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Participaciones del usuario uno_cualquiera

uno_cualquiera 22/03/23 19:25
Ha respondido al tema Interpretación de nota simple - Subastas
Y me hace bastante gracia el lenguaje jurídico... cómo hablan de 'áreas', 'décimas de área', aquí sin ir más lejos hablan del 0,65%, pero luego la jueza o registradora se entretiene encontrando el fraccional: 147 ~ 1 / 0,0068, y encima lo hace de palabra escrita. Lo aplaudo porque no me gusta el copia y pega... como decía Julio Caro Baroja del lenguaje jurídico, está redactado con la debida confusión
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uno_cualquiera 22/03/23 18:36
Ha respondido al tema Interpretación de nota simple - Subastas
Gracias Maqiz por la aclaración. Lo del pleno dominio tiene explicación, creo que aunque los asientos registrales son los de esa plaza de garaje, la nota simple comienza hablando de las lindes de todo el garaje, y en efecto 22 m2  / 0,0065 ~ 3400 m2 de todo el aparcamiento, de ahí entiendo yo esa cuota.Lo que me interesaba era el bajo depósito de 50 euros, casi estaba por participar y quebrar la subasta (de todo se aprende), para ver el papeleo posteriorSaludos
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uno_cualquiera 11/01/23 20:12
Ha respondido al tema Conjunto de medidas del gobierno ante subida Euribor
eso es de cara a la galería, la realidad es luego distinta. A mí me pasó por el tema del COVID, que me pidieron montones de papeles de por qué se reducían mis ingresos (los inquilinos dejaron de pagar), si realmente estás hasta el cuello inténtalo pero si no, yo pasaría de estos temas, me imagino que los bancos dan una pequeña carencia pero no perdonan ni 1 euro.
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uno_cualquiera 08/01/23 13:12
Ha respondido al tema Echar moroso profesional - Alquiler de vivienda
disculpa, quería responder al OP.Y para añadir más cosas, no sé las condiciones exactas, pero con 4 hijos pequeños en mi caso ya somos familia numerosa 'especial' independientemente de las condiciones económicas. Con 3 puede que también, y eso entre otras cosas significa que las compañías no pueden cortar luz ni agua, y va a ser más difícil que el juez firme el lanzamiento.Yo intentaría con el ayuntamiento, a ver si os puede ayudar económicamente pagando algo de la renta del inquilino. A mí me funcionó pero depende del 'poderío' de la zona donde vivan
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uno_cualquiera 08/01/23 09:54
Ha respondido al tema Echar moroso profesional - Alquiler de vivienda
Alquilar a una familia con hijos menores sin seguro es una verdadera temeridad por tu parte.Pero ya hecho, y en situaciones parecidas (sin hijos de por medio), yo corté agua y luz sin anular los contratos, simplemente quitando el fusible de la derivación individual, o anulando la toma de agua sin necesidad de cerrar la llave del agua y tuvo el efecto deseado de empezar a pagar. Para hacerlo tú mismo con seguridad, hay que tener ciertos conocimientos de cómo funcionan las cosasSuerte
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