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uk1000 26/04/21 14:09
Ha respondido al tema Ayuda con estafa en alquiler de vivienda
Comuniqué que dejaba el piso el 18 de Marzo. Es la fecha oficial en la que lo comunico, de la que hay constancia y reconocida por ellos.Antes de abonar Abril les llamo y les pregunto si les parece bien si les transfiero la mitad. Me dicen que mejor el mes entero por si luego me quedaba algún día más. Me dijeron que no me preocupase, que me devolvían los días que no estuviese de Abril
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uk1000 26/04/21 13:15
Ha respondido al tema Ayuda con estafa en alquiler de vivienda
Si, yo entiendo lo mismo también. Yo creo que su "confusión" viene con esto: "Si el ARRENDATARIO renunciasen a la renovación del plazo inicial o de cualquierade sus prórrogas" deberán notificarlo fehacientemente al ARRENDADOR al menos contreinta días de antelación, y su incumplimiento dará derecho al ARRENDADOR acobrar una indemnización correspondiente.Igual es que interpreta que prórroga es cada primero de mes y se debe avisar 30 días antes de ese primero de mes? Tiene algún sentido? 
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uk1000 26/04/21 13:05
Ha respondido al tema Ayuda con estafa en alquiler de vivienda
Te refieres a que si me debe abonar la devolución verdad? Es que no se como justificarlo porque es como que él entiende otra cosa... creo que interpreta que yo tengo que avisar 30 días antes del 1 de Abril para no tener que pagar Abril. ¿Esto tiene algún sentido? Es para intentar argumentarle...De hecho también me dijo que él solo alquilaba meses completos... por eso pienso que va por ahí su interpretación.
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uk1000 26/04/21 12:57
Ha respondido al tema Ayuda con estafa en alquiler de vivienda
Sin enviar el burofax me ha dicho que el apartado tercero del contrato es claro y que avisé un 18 de marzo y le deje las llaves el 14 de Abril. Lo que dice de las fechas es correcto y todos entendemos que me corresponde la devolución no? Es decir, según el contrato y las fechas él piensa o intenta que yo piense que no tengo derecho a nada.De hecho cuando me dijo que no a la devolución  inicialmente, me dijo que no me cobraba la indemnización por no haber avisado con tiempo.Esto es lo que incluye ese tercer apartado:--------Tercero: El plazo contractual se iniciará el día 28 de noviembre de 2015 y será de 1año, es decir, hasta el día 27 de noviembre de 2016. No obstante lo anterior, y avoluntad de las partes, el contrato podrá prorrogarse por periodos de igual duración alinicial pactado, es decir, por periodos de un año hasta completar un máximo de cincoaños de duración.Si el ARRENDATARIO renunciasen a la renovación del plazo inicial o de cualquierade sus prórrogas, deberán notificarlo fehacientemente al ARRENDADOR al menos contreinta días de antelación, y su incumplimiento dará derecho al ARRENDADOR acobrar una indemnización correspondiente.Si el ARRENDATARIO renunciase a cumplir el plazo inicial de 1 año pactado deberáindemnizar al ARRENDADOR con los meses restantes a dicho año.En todo caso, a la fecha de vencimiento del contrato, el ARRENDATARIO pondrá adisposición del ARRENDADOR la vivienda y las llaves de la misma.------ También dice que el artículo 11 de la LAU también es claro
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uk1000 26/04/21 11:22
Ha respondido al tema Ayuda con estafa en alquiler de vivienda
¿Qué coste aproximado podría tener para mi esto? Por valorar si merece la pena ir más allá del burofax... es que al final supongo que es lo que suele pasar en estos casos. Hay un daño económico pero quizás el moral está por encima de todo. Se han comportado de manera muy deshonesta y tanto tiempo allí viviendo y dejando el piso en perfectas condiciones... la verdad no es nada agradable.
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uk1000 26/04/21 11:20
Ha respondido al tema Ayuda con estafa en alquiler de vivienda
En principio creo que se podría demostrar porque les he estado abonando el alquiler desde mi cuenta bancaria desde hace más de dos años.Además la fianza me la han devuelto porque mi ex novia hizo una carta autorizando que se hiciera a mi favor. Con esto de alguna manera quedaría demostrado?No me he aplicado ninguna deducción, por eso lado no habría problema. De hecho el problema quizás lo tendrían ellos porque la habrán puesto a ella en la deducción cuando ella estaba alquilada en otra vivienda.Lo que pasa es que lo único que tengo para probar que les comuniqué que dejaba el piso es un whatsapp enviado el 18 de Marzo. Son una pareja y el contacto lo llevaba con ella, pese a que el contrato figura a nombre de él...
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uk1000 25/04/21 11:23
Ha respondido al tema Ayuda con estafa en alquiler de vivienda
Muchas gracias por la ayuda. El contrato firmado en Noviembre del 2015 pone " el contrato podrá prorrogarse por periodos de igual duración al inicial pactado, es decir, por periodos de un año hasta completar  un máximo de cinco años de duración. ". Es decir, a parte de que esta a nombre de mi ex pareja entiendo que está expirado...La comunicación con ellos ah sido casi todo por llamadas pero si tengo el whatsapp del 18 de marzo en el que les comunicaba que abandonaba el piso.Esto es un engaño y estafa porque lo hablé con ellos. Lo que no puedo valorar es si legalmente tengo opciones o es mejor dar el dinero por perdido...
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uk1000 25/04/21 11:19
Ha respondido al tema Ayuda con estafa en alquiler de vivienda
Muchas gracias por la respuesta. El problema es que el viernes ya les envié un mensaje a ella (son una pareja) en el que les decía que me ingresaran urgentemente la devolución de los días de Abril y me ha bloqueado directamente. No parece que haya mucha intención de abonar lo acordado (del 15 al 30) ni lo legal (del 18 al 30). Puedo probar con él pero será parecido imagino... creo que me tocaría hacer ya lo del burofax
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uk1000 22/09/16 18:10
Ha respondido al tema Gestión pasiva: Bogleheads y otros temas relacionados con la indexación
Hola foreros, Estoy intentando completar mi cartera de inversión pasiva, pero tengo alguna duda con la RF (la RV la tengo ya en marcha). Tengo pensado combinar estos dos bonos, tal y como se me recomendó por aquí: Vanguard Euro Government Bond Index Fund (el "Fondo") Vanguard Global Bond Index Fund El problema es que antes de meterme con estos bonos me gustaría entenderlos mejor, así que lanzo mis preguntas (desde la ignorancia): ¿En que situación podría perder dinero?. Por ejemplo, que baje más de un 10%... entiendo que al ser RF es más estable, pero no se en que escenarios los bonos podrían perder valor de manera importante. ¿Existe algún requisito de tener que mantener la inversión durante un mínimo de tiempo, o puedo comprar y vender cuando quiera?. A veces veo que se comenta por aquí bonos a 3 años... y no se si eso quiere decir que no puedes recuperar la inversión hasta que hayan pasado 3 años, o que es conveniente mantenerlo porque se asegura mayor rentabilidad. En fin, como veis voy bastante perdido con este tipo de producto y agradecería mucho cualquier info sobre esto, para entender bien donde me estoy metiendo... Un saludo y gracias de antemano
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