Subrogación hipoteca

Hola a todos.

Me gustaría que alguien me pudiera informar sobre las ventajas y desventajas que supone subrogar una hipoteca en vez de abrir una nueva. Me explico:

Voy a comprar un piso y ahora en diciembre firmo la hipoteca. Estoy negociando con un entidad bancaria y da la casualidad que lo...