Hola,
La provisión de fondos que nos pidieron fue la suma de:
- Todos los gastos (hipoteca, impuestos, notaría, etc).
- Diferencia entre el importe de compra y la cantidad concedida en la hipoteca.
No nos pidieron ninguna provisión adicional.
Saludos.
Hola,
Simplemente comentaros que ayer firmamos la hipoteca con ING. Si puedo aclarar alguna duda, contando que no soy un experto en el tema, aquí estamos :)
A priori, el proceso para solicitar la hipoteca fue bastante simple y no nos pidieron ningún tipo de documentación ya que somos clientes de ING desde hace muchos años. El proceso de aprobación fue bastante menos exhaustivo ya que cada vez que había algún impedimento teníamos que llamar nosotros (nunca nos llamaron) para ver cómo iba el proceso. Podías llamar 2 veces seguidas y 2 agentes te contaban cosas contrarias.
La tasación fue la peor parte: bajaron la valoración significativamente por comparación con otros inmuebles y aparecían varios datos incorrectos, que terminaron perjudicándonos. Hicimos varias reclamaciones y las cerraron todas diciendo que el problema estaba solventando sin tan solo llamarnos. Finalmente tuvimos que poner más dinero de entrada para compensar la tasación incorrecta.
El proceso de preparación de firma muy bien. La persona que se encargó fue muy atenta, sabía de qué hablaba y fue resolutiva.
El día de la firma, el apoderado de ING que vino a la notaria también fue muy profesional. Una persona muy simpática (que es de agradecer en ese instante), nos explicó todo perfectamente y se desenvolvió de manera eficiente en todo el proceso.
Respecto a la controversia en las condiciones con el estado actual del EURIBOR, solo aparece una cláusula que dice que si el EURIBOR no se publica durante 30 días, entonces se utilizará el IRPH. No dice nada sobre que se aplique ningún otro índice si el EURIBOR es negativo. De echo, en estos primeros 6 meses nos aplican un interés de 0.98... Es decir, 0.99 - EURIBOR, al estar éste en negativo.
Saludos.
