Hola a todos, Esto es un poco largo, pero voy a tratar de explicaroslo en términos tan simples como pueda.
El banco me ha aceptado la dación en pago que se firma este viernes dia 9 de diciembre 2011.
Hace 3 meses, yo les dije a mi agente immobiliaria que había pedido la dación y que intentasen vender mi casa rápido, antes de que se firmara.
Bueno, hace unos 3 meses recibí una llamada telefónica desde el banco diciendo que había una pareja que quería ver mi propiedad y el banco se lo enseño. Cuando le pregunte me dijeron que no habían oído nada de ellos.
Entonces con el banco quedemos en que se firmaría la dación el dia 2 de diciembre, esto se tuvo que cancelar ya que faltaba la cedula de habitabilidad.
Bueno, este lunes dia 5 de diciembre dos de mis amigos fueron a la casa a sacar los últimos muebles, y de repente aparece una pareja , y abre la puerta con las llaves, diciendo, que esto no lo podeis sacar que nosotros estamos comprando esta casa por una agencia, (la agencia que me lo habían estado intentando vender durante los últimos 4 años) y estaban super mosqueados, entonces mi hermana fue para la casa y los amigos le explicaron lo que había pasado con esta gente.
Mi hermana, confundida, llamo a la agencia para ver de que iba todo este rollo. El agente immobiliario le dijo: Han ido a ver la casa ya que la casa ya no es tuyo es del banco, y mi hermana contesto, no se firmó el viernes, así que la casa sigue siendo nuestra!
El agente immobiliaria le decía, ¿por qué no me llamaste para decirme que no se había firmado? Así que mi hermana le dijo, por qué, no tiene nada que ver contigo.
Entonces el agente le dijo a Carmen que la venta se hacia por 495.000 euros (yo solo debo 460.000euros al banco) La Carmen se lo saco porque me parece que la agente estaba como pasmada de todo lo que había pasado.
Entonces mi hermana fue para el banco hoy a preguntarle al banco que que estaba pasando, y el director estaba como nervioso.
Y le dijo a mi hermana, “Hace 3 meses que tenemos el comprador y solo se acepta la dación porque hay comprador, pero el comprador esta mosqueado porque has sacado los muebles, y habiamos quedado con ellos que se vendia con muebles incluidos.”
Y mi hermana les dijo “ si había comprador, porque no se lo dijisteis a mi hermana, que se lo hubiese vendido ella con ganancia? Y no se hubiese atrasado con los pagos y no hubiese pedido la dación?
Bueno total , que ahora lo que yo veo que ha pasado es que la agencia tenia mi comprador desde hace 3 meses. (mi hermana hasta piensa que se hizo una paga y señal! sino porque exigen los muebles??)
Se lo vende por 495.000euros (unos 35.000euros de ganancia).
Por lo que se ve el banco también esta involucrado. Ahora dice que esta gente se lo están pensando si lo quieren comprar o no, ya que ellos quedaron de acuerdo en comprarlo con todos los muebles que había, y que ahora los hemos sacado. Y el director dijo, que a ver si podemos comprar mas muebles y ponerlos otra vez! Encima!
Esto no es fraude????
Osea que entre mi agente y el banco había comprador antes de pedir la dacion (desde hace 3 meses), no me lo dijeron, y ahora yo firmo la dación y la agencia se saca 35.000euros de comisión, cuando la venta en realidad era mia!! Si el banco sabia que habia comprador hace 3 meses, porque no me lo dijeron y pararon la dacion, porque para mi que el banco se va a sacar algo de esto!
No se si me he explicado bien, pero espero que entendais lo que os cuento.
A ver que pensais. Yo quiero hacer la dación, pero me han tomado el pelo a base de bien, y ahora la agencia y el banco se llevan dinero que en realidad es mio. Si yo hubiese sabido que había un comprador hace 3 meses, no hubiese pedido la dación, no me hubiese atrasado con los pagos de hipoteca y me hubiese ganado unos 35.000 euros, menos la comisión de la agencia (1.5%)!!!
La agencia obviamente no me dijo nada porque ella sabia que la ganancia se lo podrían repartir entre ellos y en banco (posiblemente)
Y encima el director le dijo a mi hermana :” porque le dijiste tu a la pareja que tu hermana solo debía 460.000euros??? (osea encima le han mentido al cliente diciéndole que yo debo 495.000euros!!! para sacarse ganancia el banco posiblemente)
Que hago?
Firmo la dación el viernes??? Y después les llevo a juicio por fraude??? Que hago?
Cualquier sugerencia agradeceria.
