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Participaciones del usuario subasterozaragoza

subasterozaragoza 15/09/23 22:20
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Hola soy adjudicatario provisional y mi puja NO cubre principal pero ni intereses y costas.tampoco supera el 30 % del valor de tasación.La parte actora quiere mejorar pero no cubre el 60% del valor y se lo deniega el Juzgado. Puedo llegar a adjudicarme el bien o por el contrario el Juzgado que  alzará el embargo???
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subasterozaragoza 21/04/21 17:51
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
conozco muy bien la zona, yo no he sido el adjudicatario pero me imagino quien ha podido ser si es de la zona. A ver si le sale mal la jugada
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subasterozaragoza 21/04/21 17:43
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Hola, alguno habeis tenido algún problema con algún Ad. concursal? Estoy interesado en unos bienes y no hace más que poner impedimentos para todo. Creo que hay un art. en la ley Concursal que les obliga a dar información, presentar ofertas, en fín, intentar vender al mayor precio los bienes del concursado, pero me temo que no es así. Gracias
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subasterozaragoza 25/02/21 21:10
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Una curiosidad, había cargas posteriores a la que se ejecutaba?? A veces dejan de pagar la hipoteca si hay cargas grandes por detras, ya que a veces es mejor hacer esta triquiñuela, que ir pagando los embargos o hipotecas posteriores
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subasterozaragoza 25/02/21 15:54
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Compra en casa, vende en casa, y GANA en casa, es una lección que hay que tener bien aprendida si quieres ganar algo en las subastas. Lo comento porque lleva saliendo un piso por mi zona, ( Es zona centrica pero DEGRADADA, Con tráfico de todo menos de coches,, inmigracón, el territorio ocupa por excelencia etc...)  que yo particularmente si me lo regalasen no lo querría,  encima un edificio  malo sin ascensor,  con problemas estructurales, bueno, pues la reclamación  judicial es de 2000 euros aprox., ( un caramelito para todos) pues lleva ya 2 quiebras de gente que se lo adjudica, siendo postores de otra ciudad ( lo se por un vecino que conozco, que le han preguntado)  que se lo adjudican y a continuación vienen a ver que es lo que han comprado y se llevan el gran chasco de su vida. Con la consiguiente quiebra de la subasta, por que saben que NI DE COÑA van a recuperar el dinero pagado. ni habrá persona normal que después de una  monumental reforma, tenga los  santos huee de alquilárselo. Tendrían que poner otra vez los depósitos  al 30% de tasación, para acabar con todos estos  que se creen que es el cuento de la lechera, haciendo perder el tiempo a los acrreedores,, procuradores, abogados etc...Yo particularmente, después de  30 años de subastas, no hay subasta que esté fuera que no me presente un dia a antes a trabajarla, aunque en el último momento se suspenda
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subasterozaragoza 19/02/21 10:21
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Hola yo necesite un año de rentas de alquiler para satisfacer al ayuntamiento de turno. Intentaron cobrarle al expropietario ( una constructora ) y no hubo manera, al final el Adjudicatario a Pagar a pagarr..., es lo mismo que cuando te pone las cargas anteriores la SS, siempre es mucho mas lo que se debe, de intereses de hipotecas, embargos,  .Cambiando de tema ayer emitieron un programa en la tv, de una investigación de los fallos que se cometen por parte de la Comisión Judicial a la hora de  las tomas de posesión de fincas, se equivocan de inmuebles, le cambian la cerradura a otro vecino, le tapian la puerta a otro... vaya lío lleva. A mí en una ocasión el sr. Juez de Paz de la localidad quería que le abrieran la puerta a otra persona, coincidia número, puerta, de no ser por mí la lía pero bien.
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subasterozaragoza 16/02/21 18:18
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
después de 25 años de subastas de todo tipo inmuebles, maquinaria, vehículos, (como tú Mfelo)veo que ya no quedan oportunidades  de compras en precio para ganar un mínimo considerable, comprar para no ganar, eso es en lo que se van a convertir las subastas, y es lo que estamos viendo todos los días y cada vez va a más, Ojalá me equivoque pero para los que estábamos acostumbrados  a comprar, vender, comprar  y vender, sin apalancamientos, este negocio se ha acabado y si no al tiempo.
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subasterozaragoza 18/01/21 13:31
Ha comentado en el artículo ¿Qué hago con mi maldita liquidez?
Opino lo mismo qué tú. ZAPATERO A TUS ZAPATOS,  Está claro que hay que reinventarse en estos tiempos, y que actualmente hay grandes oportunidades de negocio (para quién lo sepa ver) no siempre relacionadas con los inmuebles y las subastas, pero si con la compra venta de otros tipos de productos, como muy bien sabe Mfmelo, o negocios de corta duración, que debido a la pandemia están muy por debajo de su precio. LO de vender ahora corriendo para esperar futuras oportunidades, super bajadas de precios, ... mi abuelo decía que con un Adivinador y 5 pesetas TODOS RICOS, y ojalá sea como dice el maestro Tristán y se pueda comprar como si no hubiera un mañana,  pero con los tiempos que corren, soy de la opinión que puede pasar cualquier cosa en este país, como para tener mas de 1 k  en un mismo banco,  yo diversificaría por distintas entidades, aunque haya que pagar ese peaje del 0,3, 0,4 , nada de fondos, depósitos, ni me atrevería a apostar por Oro a  largo plazo. Esperaremos como se pueda, a ver que pasa en el mercado inmobiliario y del alquiler, que presumiblemente, todavía no se han acabado los decretazos contra los propietarios de viviendas y locales
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