standby
21/11/14 14:30
Ha respondido al tema Extincion de condominio: valor a considerar de la vivienda
Ir a respuesta
Hola, muchisimas gracias por tu atenta respuesta.
Aun tengo una duda respecto al punto 2.
Me dices que "pagarás por lo que vale dicha parte de la casa en ese momento", pero cual es ese valor:
- ¿el que nosotros acordemos? (si es eso nos interesa a ambos acordar poco valor de cara a hacienda para pagar menos impuestos)
- ¿El valor catrastal mas un coeficiente oficial? creo que ese es el mínimo que ha de tener para no tener problemas con la hacienda de la Junta.
- ¿el valor de compra que figura en las escrituras mas un coeficiente oficial?
Creo haber entendido leyendo foros que es como cuando se compra un coche, en ese caso hay unas tablas oficiales en las que te dicen el valor que la hacienda de la comunidad autonoma atribuye a ese coche y por tanto ese es el minimo precio por el que oficialmente se ha de vender y en base al cual se puede calcular el impuesto de transmisiones. Que yo sepa, todo el mundo que transmite un coche entre particulares ese es el precio por el que "oficialmente" se hace la compra-venta y nadie pone mas para no pagar mas impuestos.
En el caso de una casa el precio sería el valor catastral mas un coeficiente oficial determinado por el año de compra.
¿es asi?