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Spanta

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Spanta 12/05/20 21:40
Ha respondido al tema Cuenta ahorro NN - online - ING Nationale Nederlanden
Esos 50k serían en líquido en una cuenta de ahorro o depósito, si además tienes acciones en un broker internacional se suman a esos 50k en depósito o no?Quiero decir, para no tener que hacer el 720 la suma de todo ( cash, valores, fondos ) no puede sobrepasar los 50k o cash va por un lado y valores por otro?
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Spanta 14/06/14 11:25
Ha respondido al tema ¿Banco Espirito Santo es de fiar?
Vas a encontrar tantos argumentos a favor como en contra. El miedo es libre y cada cual hace lo que cree que debe hacer. Yo tengo depósitos con el BES desde hace muchos años y no pienso tocarlos.
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Spanta 09/06/14 16:16
Ha respondido al tema Comprar para alquilar
Lo hice al cabo de un año/año y medio de tenerlo alquilado y no recuerdo exactamente si lo hice como tú pero me suena que muy parecido. Han pasado 5 años y 4 inquilinos. Teniendo en cuenta que nunca nadie dejó un recibo sin pagar y que casi he ido encadenando alquileres, si calculo que el piso ha sufrido dos escapes de agua del vecino de arriba ( reclamaciones, partes del seguro, avería eléctrica, pintores ...) una avería en el A/A y una rehabilitación de fachada con sus correspondientes derramas, si rehago los números sin contar el tiempo perdido en estas incidencias seguro que el 3,10 ya ni sale. Insisto. En su momento no es que me pareciera una bicoca ni nunca me creí a la gente que hablaba de alquileres con rentabilidades superiores al 6%, pero tampoco llegué a imaginar que diera tantas molestias. Y eso con inquilinos cumplidores. Si hay que meterse en un desahucio ya ni te hablo.
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Spanta 08/06/14 10:08
Ha respondido al tema Comprar para alquilar
Yo hice una inversión parecida en la compra de una vivienda para alquilar y el cálculo de números es el mismo. A mi me sale como rentabilidad un 3,10%, pero eso sin contar que cuando no hay un escape, se estropea el calentador o hay que hacer derramas para pintar la escalera comunitaria. Honestamente creo que no sale a cuenta. Hoy no lo haría.
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Spanta 07/11/13 01:28
Ha respondido al tema ¿Dónde invertir 100.000€?
Es curioso el recelo que genera el BES. Yo tengo cuenta y varios depósitos con ellos que he ido renovando desde hace bastantes años y el trato siempre ha sido inmejorable. En cuanto a los Fondos de Garantías, no tengo ni idea de como está el portugués, pero de verdad crees que el español es algo más que un nombre ?
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Spanta 15/10/12 22:13
Ha respondido al tema España, quiero separarme
Usted no se si es catalán, pero lo que es seguro es que de empresario no tiene NADA. PS Por cierto, no me creo ni una palabra de su post.
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Spanta 02/08/12 20:24
Ha respondido al tema EVO banco chorizos, cobran comisiones
Abri cuenta con ellos hace 6 meses y hasta ahora impecable. De todas las ctas que tengo con diferentes entidades es la mas eficiente con diferencia. Espero que sienten precedente en la banca española.
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Spanta 12/06/12 15:28
Ha respondido al tema Alquilo mi casa. Necesito asesoria...
jeje, visto así sí que es verdad que me reservo el papel de poli bueno, pero pienso que no debes preocuparte por eso. Cualquier persona sabe que le van a pedir que acredite de una forma u otra que puede hacer frente a unas cuotas, así que si todo se hace con cordialidad y educación, no creo que nadie se moleste. Es evidente que el hecho de que vayas a ser el casero de alguien no te otorga el derecho a investigar su vida privada, pero tampoco pienso que el futuro inquilino crea que vive en el mundo de Yuppy y que le vas a alquilar el inmueble pq es muy simpático y promete pagar. Debe haber un punto intermeduio que contente a las 2 partes. En mi caso, si lo que planteo me parece objetivamente sensato y a pesar de eso, sin argumentarlo de forma lógica se niegan a ofrecermelo, creo que es el momento de desestimar al futuro inquilino. Quizás tenga él razón, pero prefiero dejarle a él con la razón y yo quedarme con mi piso.
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Spanta 12/06/12 11:07
Ha respondido al tema Alquilo mi casa. Necesito asesoria...
Cuando ya me he puesto de acuerdo con el posible inquilino, le paso directamente con mi gestor que le pide los datos que le parecen convenientes, pero hay muchas posibilidades. Puedes pedir nóminas o un aval bancario, pero aunque de algo de corte ellos tienen que poder demostrar que pueden hacer frente a las cuotas. Piensa que si fuera al revés, ellos también te lo pedirían. El aval bancario es lo mejor, pero tiene costes...... También pido 2 meses de fianza, eso es indiscutible
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Spanta 12/06/12 00:51
Ha respondido al tema Alquilo mi casa. Necesito asesoria...
Desde hace años tengo 3 pisos alquilados en Barcelona. El consejo mejor que me dieron y que te transmito es que te cuides (si puedes) personalmente de alquilarlo. Y cuando digo personalmente, me refiero a hacer tú mismo las visitas. Es un coñazo, lo sé, pero he tenido ya bastantes inquilinos y hasta ahora, 0 problemas. Las inmobiliarias van a saco y aunque de todo hay en la viña del señor, nadie pondrá más interés que tu en seleccionar al inquilino. La verdad, prefiero tener el piso vacío unos meses hasta que doy con el inquilino que me transmite seguridad.
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Spanta 11/06/12 19:57
Ha respondido al tema Nos siguen tratando como imbéciles
Nos tratan como imbéciles pq es lo que somos. Un país de incapacitados, que no está al nivel que se le exije ni siquiera en los momentos en que hay que pedir ayuda. Portadas como la de La Razón o declaraciones como las de M.Rajoy diciendo que no nos han rescatado si no que nos han concedido una línea de crédito casi por la patilla son un escarnio público y una verguenza si este país tuviera un mínimo de digninad. Ojalá nos intervengan lo antes posible. Aquí solo se aprende a bastonazos y cuanto antes nos empiecen a moler las costillas, antes saldremos de este lodazal.
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Spanta 08/06/12 16:37
Ha comentado en el artículo Hipoteca Vs Alquiler: Cómo estar ciego ante la evidencia
Pues no sé que decir, la verdad. Imagino que todo el mundo cuenta la feria según le va. El 1990 pagué 150k euros (al cambio) por un piso que en la cresta de la burbuja (2006) se llegó a vender en el mismo rellano alrededor de 500k euros y que imagino que ahora estará en torno a los 350/380k. Tenía dinero ahorrado y me ligué por 12 años a una hipoteca que si bien me costó al principio, luego acabé pagando con una cierta comodidad y que finiquité en el año 2000. Ahora tengo un piso que me gusta, en un barrio céntrico que me gusta y cerquita de mi trabajo. Imagino que la realidad actual no es la misma y que ahora seguro que actuaría de forma distinta, pero tan tontos me parecen los que dicen que alquilar es tiar el dinero como los intransigentes talibanes pro-alquiler. Cada situación es distinta y es muy peligroso generalizar. Salu2
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Spanta 04/06/12 11:03
Ha respondido al tema ¿Cómo funciona la cuenta ahorro EVO?
Todas las veces me ha funcionado como te digo, aunque nunca he tenido un finde por medio. Igual puedes llamar al servicio de atención al cliente, a ver que te dicen. Salu2
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Spanta 15/05/12 09:06
Ha respondido al tema ¿Popular-e o Evo?
La cuestión es bien sencilla. Durante muchos años he sido cliente de Pastor tanto para operativa normal como para IPFs y la verdad, encantado. En cuanto ha sido absorvido por Popular la cosa ha cambiado. Siguen sin cobrarme comisiones pero la rentabilidad de las IPFs ha bajado a la mitad. Pues tan pronto como han ido venciendo, me las he llevado al BES. En el caso de EVO, lo mismo. Mientras mantengan estas condiciones ahí estaré. Tan pronto como las empeoren, a volar pajaritos. Salu2
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