Hola!.
Bueno, decir que yo soy el subastado, lo primero agradecer a Tristán el post, cualquier ayuda es buena y se agradece mucho.
Por otro lado soy completamente consciente de lo chungo que está todo, de que es dificilísimo y que tengo bastantes papeletas para que al final cuando salga la subasta acabe como acaban casi todas, pero para quedarme quieto y lamentándome prefiero moverme para al menos intentar salir lo mejor posible de todo esto, y si no tampoco va a ser el final del mundo, hay quien ha salido de situaciones peores.
El tema de una hipoteca ya me dijo Cajamar, que es quien tiene la hipoteca, que si salía algún interesado lo mandase para allá que le pondrían facilidades, otra cosa esque yo me crea eso.
Respecto a lo que dice Garrafon2 ese es otro problema que puede surgir y que de hecho yo al comprarla me lo pensé por eso, el tema del garaje, respecto a lo de la "obrita" efectivamente no tiene licencia ni nada, una vez esté la vivienda vacía y si hubiese algo hablado con alguien la tiraría, es una cosa pequeña que no necesita mucho tiempo.
La sucursal bancaria de abajo es la que me vendió la vivienda y donde tuve la hipoteca hasta cancelarla en 2005.
Ahora tengo una curiosidad por saber, para todos los que sabeis de anotaciones de embargo. Yo tenía una deuda con la Seg. Social e hicieron anotación de embargo, que es la primera que aparece después de la hipoteca en la nota simple. En su día pusieron fecha a la subasta de la vivienda, a finales de 2009, y mientras posteriormente a ese primer embargo estuve sin pagar mas recibos de autónomo. El embargo es de unos 2500 euros, yo les ingresé para parar la subasta 2800 euros, entonces la hipoteca la llevaba al día y estaba de papeleos con el bbva para solucionar el tema de sus embargos, ya que ellos mismos fueron los que me propusieron llevarme la hipoteca al bbva y meter la deuda dentro de la hipoteca.
Bueno, el caso esque al final el bbva no hizo nada porque existía el embargo de la Seg. Social, que aunque les mostré el ingreso de 2800 euros dijeron que si no levantaban ese embargo no iban a hacer nada, y en la Seguridad me dijo el funcionario que aunque estuviese pagado la deuda que supuso ese embargo no iban a levantarlo hasta que no pusiese los autónomos posteriores al día porque "pueden haber embargos posteriores y que perdamos la prioridad". Esta mañana he ido a recoger la nota simple y además de seguir apareciendo el embargo de la Seguridad Social han metido otro detrás de los del bbva esta vez ya si por el total de la deuda que me andan reclamando, 3100 euros.
Así que mi duda es imaginando que tras la subasta saliese algún sobrante para los siguientes embargos según la nota simple el primero en cobrar sería la seguridad social, sin embargo la deuda por la que pusieron ese embargo ya fue cancelada y no quisieron quitar la anotación para no perder "prioridad", ¿eso así se puede hacer o podrían surgir problemas entre seguridad social y bbva?.
Un saludo
