España
Acceder
  1. Inicio
  2. Perfil de Rvenegas

Rvenegas

Se registró el 02/02/2010
180
Publicaciones
12
Recomendaciones
1
Seguidores
5.201
Posición en Rankia
164.401
Posición último año
Rvenegas 07/12/10 22:36
Ha respondido al tema Hipoteca en prestamos convenidos VPO (Plan antiguo vs Plan nuevo)
Puede ser que el banco te obligue a reducir el préstamo dado que debe ser como máximo del 80%. De todas formas, es lo mismo, tienes que hacerlo de 120.000, que te descuenten la ayuda y luego pides un crédito personal... He buscado en la ley pero no encuentro el texto.
Rvenegas 07/12/10 12:09
Ha respondido al tema Paralización ayudas compra vivienda
La resolución a la que me refiero es la de las ayudas de la Generalitat. Una vez realizas el préstamo convenido, las solicitas (las tendrás preconcedidas en la VU510, pero tienes que rellenar documentación de nuevo)
Rvenegas 07/12/10 00:23
Ha respondido al tema Hipoteca en prestamos convenidos VPO (Plan antiguo vs Plan nuevo)
Según el plan 2009-2012, puedes optar a cualquiera de las dos modalidades, es decir, puedes ingresar el dinero en tu cuenta o si lo prefires restarlo de la nueva hipoteca.
Rvenegas 06/12/10 20:27
Ha respondido al tema IVA: Dudas sobre el pago
Yo creo que tendrás que pagar el IVA de la casa que compras y además la plusvalía de la que vendes. Si la primera está valorada en 30 y la segunda en 20, a razón de eso.
Rvenegas 06/12/10 20:23
Ha respondido al tema Paralización ayudas compra vivienda
Hola Jorge, ya tengo la resolución de la generalitat, la recogí el sábado de correos. Desgraciadamente, también indica que está condicionada a la no superación de objetivos. Te ha llegado a ti?
Rvenegas 06/12/10 20:19
Ha respondido al tema Paralización ayudas compra vivienda
Yo pienso que si la generalitat está criticando que el gobierno suprima las ayudas, no creo que ellos vayan a actuar de la misma forma, aunque recuerda que otras veces han criticado y luego han actuado de la misma forma aludiendo que el gobierno les ha recortado los presupuestos. Pero quiero pensar que no las suprimirán, sino que las mantendrán.
Rvenegas 06/12/10 20:17
Ha respondido al tema Paralización ayudas compra vivienda
Sí, hay que rellenar la inscripción en el registro de demandantes. En cuanto a las direcciones, yo puse en las del ministerio la dirección de mis padres y en las de la generalitat he puesto ya la de mi vivienda. Recuerda qeu para las primeras no es obligatorio vivir en ese momento en tu nueva casa, pero para las de la generalitat sí.
Rvenegas 06/12/10 20:14
Ha respondido al tema Paralización ayudas compra vivienda
No pasa nada Dafolo, los recibos de luz y agua son únicamente una prueba de que la vivienda es habitable.
Rvenegas 05/12/10 04:28
Ha recomendado Re: Paralización ayudas compra vivienda de Irofuer
Rvenegas 05/12/10 04:27
Ha respondido al tema Paralización ayudas compra vivienda
Esta noticia de Davidof es muy buena, eso quiere decir que se están empezando a bajar los pantalone. En pocas palabras dicen que no las van a suprimir de forma inmediata (lo que es un alivio para todos aquellos que las tenéis bloqueadas) y que además las van a mantener para familias con escasos recursos. La subsidiación durante 15 años es lo que actualmente hay, sólo que ahora hay que renovarla cada 5 años, la nueva entiendo que será durante 15 sin renovar...
Rvenegas 05/12/10 04:22
Ha recomendado Re: Paralización ayudas compra vivienda de Davidof
Rvenegas 05/12/10 04:22
Ha respondido al tema Paralización ayudas compra vivienda
Hola, no te preocupes por los plazos, si tu resolución ya está en el ministerio el plazo ya no cuenta. Para la ayuda de la comunidad no vas a tener problema puesto que una vez te concedan la del ministerio se tramita rápido, por ejemplo yo preparé la documentación con anterioridad y la pude entregar dos días después de firmar el préstamo convenido. Sólo tienes que solicitar en la notaría que te den la copia simple del préstamo (o díselo al banco, ellos se lo comunicarán), te la darán en el mismo momento. Respecto a la cédula, no es necesaria, con los recibos de luz y agua es suficiente.
Rvenegas 03/12/10 00:15
Ha respondido al tema Duda accidente
Qué razón tienes Avante... pero como se suele decir el que espera se desespera! Ahora pienso que no, que no se trata de muchos días, sobretodo si el contrario hubiera negado el accidente, pero bueno al final como bien dices Reale ha actuado correctamente. Gracias, un abrazo
Rvenegas 03/12/10 00:09
Ha respondido al tema Paralización ayudas compra vivienda
Ten en cuenta que: 1. Solicitar en este momento las ayudas no te asegura que las vayas a cobrar. Es más, me inclino porque las van a suprimir definitivamente, no sé si respetarán a los que compraron vivienda en el 2010, pero me inclino a que no, sólo se las darán a los que ya están en trámites. 2. El préstamo convenido te marca un diferencial del 1,25 (algunos bancos te bajan algo este diferencial, pero muy pocos). 3. El plazo mínimo del préstamo convenido es de 25 años. Por tanto, teniendo en cuenta que lo tienes crudo para cobrar las ayudas, que tienes un diferencial muy pero que muy bueno y que tu hipoteca es de 10 años (por lo que pagarás pocos intereses), yo desestimaría solicitar las ayudas... aunque puedes solicitarlas y después una vez te las aprueben decidirlo, pero con los datos que das no te van a compensar.
Rvenegas 03/12/10 00:03
Ha respondido al tema Paralización ayudas compra vivienda
Hola Adnvpo, no te preocupes por los plazos, estamos en una situación extraordinaria y digamos que si los plazos no se cumplen no es culpa tuya. ¿Has pedido el certificado al banco como que en su día le diste la documentación? Tampoco está de más que, si te las aprobaron en mayo, el plazo de 6 meses para realizar el préstamo convenido ya se te ha cumplido, pásate por el PROP para que te hagan una extensión del plazo o en su defecto haz una instancia alegando que se te ha vencido el plazo pero que ha sido porque las ayudas están paralizadas por el ministerio. En todo caso, serán comprensivos porque te repito, no es culpa tuya, pero haz lo que te digo por si las moscas. Luego tienes un año desde que te concedieron las ayudas para solicitar las de la generalitat, es decir, si te las concedieron en mayo de 2010 tienes hasta mayo de 2011 para solicitarlas (lo tendrás que hacer una vez te hagan el préstamo convenido y sí, vale la copia simple). Si ves que te vas a pasar del año tendrás que ir al PROP para que te amplíen el plazo, pero estoy seguro que no va ser el caso porque antes de final de año o a principios de enero ya se sabrá algo.
Rvenegas 02/12/10 17:09
Ha respondido al tema Paralización ayudas compra vivienda
No me cuentes esas cosas que me enciendo... si no sabía qué hacer con ese papel, que haga el favor de dejarle el puesto a otro compañero más válido... qué vergüenza, con los 3.000 € que se lleva todos los meses sí que sabe que hacer... Del certificado vuelve a insistir, dile que te lo tiene que dar que conoces a personas que se lo han dado (yo también soy de La Caixa, eso sí, tuve que pagar 11 €). Además lo pone claramente en el visado.
Rvenegas 02/12/10 11:51
Ha respondido al tema Duda accidente
Hola de nuevo! Por fin hoy han dado señales de vida! Finalmente, después de 32 días Reale ha aceptado la reparación de mi coche... buffff. Gracias Avante!
Rvenegas 02/12/10 11:49
Ha respondido al tema Paralización ayudas compra vivienda
Sí, de la del préstamo convenido te sirve la copia simple!
Rvenegas 02/12/10 01:07
Ha respondido al tema Paralización ayudas compra vivienda
Totalmente de acuerdo Juanjo. Y si hace falta manifestarse en la puerta del PROP contad conmigo y con los compañeros de este foro. Es una vergüenza y una falta de organización total.
Rvenegas 02/12/10 01:04
Ha respondido al tema Paralización ayudas compra vivienda
Tienes que presentar la escritura completa, no vale la copia simple. Está te la debe haber dado tu banco, normalmente tardan un par de meses desde que compras la vivienda. Luego necesitas la escritura del préstamo convenido (sólo esa, no entregues la del libre que te has dejado con el 20%). Los impresos los encontrarás en la página de la Generalitat.
Rvenegas 02/12/10 01:00
Ha respondido al tema Paralización ayudas compra vivienda
Me pillas en fuera de juego... pero vamos, si esa fuera la excusa para no concederte las ayudas sería muy poco ético por su parte. Es un trámite demasiado simple y no afecta a los requisitos que de verdad son importantes. Si te has inscrito posteriormente, imagino que lo pasarán.
Rvenegas 02/12/10 00:49
Ha respondido al tema Paralización ayudas compra vivienda
Hola Samira, Las ayudas las van desbloqueando con cuentagotas, ten fé... todos los que estamos aquí hemos pasado por tu misma situación, tienes la ventaja de que la resolución está en el Ministerio, por lo que si no la han devuelto al banco es porque hay esperanza. Personalmente creo que a final de año harán un recuento de las ayudas concecidas a las distintas modalidades, hay casos en los que les va a sobrar mucha subvención (por ejemplo, VPO), por lo que harán un traspaso final de fondos para cubrir los excesos de vivienda usada. Esta operación la hacen todos los años, en principio este año no lo iban a hacer pero se van a tener que "bajar los pantalones", al menos para las que ya están en trámites en el ministerio. No te desesperes y sé paciente, llama todas las semanas al ministerio para ver en qué estado se encuentra. Pide a tu banco un certificado como que tal día presentaste los papeles en tu sucursal, con eso es suficiente ya que tienes 6 meses desde que te te preconcedieron las ayudas para hacer el préstamo convenido. Mucha suerte, tennos informados.
Rvenegas 02/12/10 00:40
Ha respondido al tema Paralización ayudas compra vivienda
Ojo con la notaría que algunas no están actualizadas y aún tienen las cláusulas del plan 2005-2008... fue el caso de la mía, si no le doy el papel del PROP me plantan unas cláusulas que ya no valen...
Rvenegas 01/12/10 01:14
Ha respondido al tema Reclamar a la CAM por redondeo en la hipoteca.
Imaginad que cada vez que vais a un supermercado, después de llenar el carro de la compra de productos cuyo precio está marcado en los estantes llegarais a la caja y os empezaran a redondear los precios, os cobraran una comisión por pasar los productos por la cinta, otra por utilizar el carro, y encima os obligaran a comprar los productos de la línea de cajas porque si no no os venden nada... se liaría una gorda en la OCU eh? Pues no entiendo por qué a los bancos les permiten hacer este tipo de operaciones de escasa honradez... en fin, con el tiempo todo cambiará... esperemos.
Rvenegas 01/12/10 01:08
Ha recomendado Re: Reclamar a la CAM por redondeo en la hipoteca - El gran negocio de la resistencia en devolver de W. Petersen