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Rooney83 24/10/11 08:56

Ha respondido al tema Compra de vivienda en Alemania.

Por qué ves menos interesante Berlín que Munich? Según un conocido de un amigo que se ha metido en un piso en Berlín (por eso hasta que no lo mire yo más a fondo no quiero sacar conclusiones...) la rentabilidad neta es en torno al 3.5-4% TAE. Eso me parecería más que aceptable, más si la agencia te pone el inquilino y todo. En Munich como tu dices hay que poner 3x o 4x más pasta que en Berlín (eso ya es un problema de por sí), y yo no tengo tan claro que la rentabilidad vaya a ser mayor... tienes que tener en cuenta que la tenencia de la vivienda tb tiene sus gastos (por ejemplo creo que había un par de impuestos por los que se te iban más de 100€/mes). En fin se que no estoy aportando nada nuevo, pero esque tengo este tema un poco en stand-by ahora mismo, a ver cuándo puedo volver a ponerme con ello... pero en cualqueir caso me interesa cualquier información que caiga por aquí! Saludos

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Rooney83 18/10/11 09:04

Ha respondido al tema Compra de vivienda en Alemania.

Jejeje, la verdad que no es la primera vez que pasa, que veo un mxm de Munich y digo pero éste dónde vive? A veces dicen tonterías muy gordas... De todas formas, como tampoco tienes por qué creerme a mí, te dejo una web en la que hay montones de pisos para alquilar y así puedes ver tú mismo los precios. Creo que solo tiene versión en alemán pero es fácil de utilizar, si tienes alguna duda me puedes preguntar: www.immobilienscout24.de Tienes que tener cuidado (y por ahí a lo mejor viene la confusión) de diferenciar entre kaltmiete (literalmente algo así como alquiler frío) y warmmiete (alquiler caliente). En el warm se incluyen normalmente los gastos de comunidad y calefacción/agua caliente, aunque no la luz. Mi experiencia del año pasado ya te digo que era buscando un piso de unos 50 metros y en warm era muy difícil bajar de 700-750 (en barrios relativamente céntricos claro). Ya has visto que Aquarius pagaba 540 por solo 35 metros, y yo añadiría que tuvo mucha suerte, pues ese barrio del que habla es bastante caro Para pisos en Berlín hay varias agencias, que te lo venden con inquilino y todo (a mí me pasaron una que se llama brickberlin.es o algo asi). Yo me lo estoy pensando seriamente más que como inversión como refugio, pero aún me da un poco de miedo pues no dispongo de mucha información al respecto. Si al final das el paso se agradecen comentarios/experiencias :) Igual si el hilo estuviera en otro foro que no fuera el de bancos lo vería más gente... Saludos

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Rooney83 03/01/11 13:29

Ha respondido al tema Análisis del mejor depósito para el inicio del 2011: ganador tubancaja

En serio amigo, no entiendo tu rollo. Supongo que trabajas en cajasur, pero le estás haciendo un flaco favor a tu caja, porque lo único que vas a conseguir es que sigan saliendo todas las miserias de ella, como en el otro hilo que abriste. Aquí en este foro la gente está informada y nadie se va a creer lo de ese depósito que ya has mencionado en otros hilos y del que te niegas a dar informacion real, limitándote a salir por los cerros de Úbeda cuando te preguntan. Vuestro nicho de mercado está en los pobres abuelos que no se fían de salir de su banco de toda la vida, no en rankia. Sin acritud.

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Rooney83 02/01/11 14:14

Ha respondido al tema ´Depósito Caja Sur

Pero dónde has leído eso? En tu mensaje después de escribirlo o en algún sitio más? Banco y solidario en la misma frase me hace sangrar los ojos...

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Rooney83 29/04/10 21:19

Ha respondido al tema Depósito iBanesto 4% 12 meses (sin vinculación y líquido)

DavidR me alegro por esa información, yo hice transferencia ayer por la mañana y por la noche ya estaba el dinero en la cuenta azul (igualito que con OTE), eso sí con fecha valor de hoy. Esta misma mañana les he mandado un mail a [email protected], además de abrir una incidencia a través de mi cuenta, contándoles que he hecho la transferencia desde banco online de X cantidad, y que me la impongan en el depósito, que ya tengo constituido de otra OTE que llegó el lunes. Es esto lo que hiciste tú, o también tengo que pegarme por teléfono con ellos por enésima vez? Esto es peor que jugar a la ruleta rusa!

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