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Participaciones del usuario Rocinante

Rocinante 14/12/10 22:06
Ha respondido al tema Hipotecas cajamadrid:Nuevas condiciones
Primero de todo, disculpad lo de "cabar" su tumba. Lo segundo es que me ha parecido muy interesante tu artículo sobre el fin del dinero barato; creo que eso será así por dos posibles vías: subida de tipos de interés y subida de diferenciales. Respecto a lo de perder buenos clientes (y puedo asegurarte que yo era un cliente muy vinculado, con buena nómina y contento con la entidad) creo que es una tónica general, no sólo en las entidades financieras sino en las empresas en general. Si me apuras ING me ha parecido el más cabal pues sus condiciones, no siendo ni buenas ni malas, eran mejores para clientes vinculados y con antigüedad, que para clientes nuevos y eso creo que debería ser más habitual A mi me han perdido los de oficinadirecta, lo que espero es no verme forzado por el tema de la hipoteca a ir a una entidad en la que no esté plenamente contento por entrar
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Rocinante 14/12/10 21:35
Ha respondido al tema Hipotecas cajamadrid:Nuevas condiciones
El problema es que las necesidades de los clientes y de las entidades deben cuadrar porque, en caso contrario, se caban su tumba. Actualmente ya me consta que Caja de Cataluña hace lo imposible por no conceder hipotecas (ni créditos, ni avales) y que Caja de Madrid concede al euribor +2,5. No digo que no me parezca mal el que haya que cobrar el crédito, pero no puedes cortarlo a familias y empresas y pedir por otro lado. Yo creo que no tendré problemas en conseguir el crédito pero no quiero ni pensar el año que viene que vivienda se venderá entre parados, personas en situaciones de riesgo y personas en situación normal pero con restricción total de crédito Perdón por la charla pero son muchos temas los que quiero tratar
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Rocinante 14/12/10 21:30
Ha respondido al tema Hipotecas cajamadrid:Nuevas condiciones
Pues no tengo tan claro que valga la tasación. Es de Valmesa y alguna entidad me ha llegado a decir que puede que no valga aunque ellos trabajen con Valmesa o que habrá que volver a tasar si no trabajan con ellos. Lo mejor de todo es que es una vivienda de precio tasado. En fin, ya veremos como acaba esto, pero tengo la sensación de estar pagando impuestos revolucionarios
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Rocinante 07/12/10 21:02
Ha respondido al tema Email de bankinter
Efectivamente. De hecho en el famoso mail del que se habla en este hilo se especifica que las condiciones entran en vigor el 30 de Diciembre y que "El consentimiento a todos estos cambios, de conformidad con lo expresado en la Ley de Servicios de Pago, se considerará tácitamente concedido por su parte si transcurridos tres meses desde la recepción de la presente comunicación, no manifiesta su oposición a dichos cambios" En definitiva que aprovechan los cambios a introducir por la Ley de servicios de pago para introducir nuevas comisiones (cláusula de Intereses, Comisiones, Retenciones y Gastos (Condición General 7)), cambios a los que te puedes oponer... marchándote del banco Por otro lado, como siempre, se trata de comisiones comunicadas al BdE, que no tienen por qué aplicarse a todos los clientes ya que aquí entran en juegos las negociaciones individuales, pertenencia a colectivos... pero ahí queda la posibilidad
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Rocinante 06/12/10 15:07
Ha comentado en el artículo 9 años como cliente y soy un numero
Juanfra, A mi me ha ocurrido lo mismo que a ti respecto a este banco: más de 10 años con ellos, vinculación total (nómina, recibos, acciones, tarjetas, fondos) y cuando he solicitado la hipoteca me he topado con los de firmas (no había problemas con riesgos). Por los comentarios que he leido veo que no son muy ágiles en hipotecas. Creo que dependen en riesgos del banco pastor y que esta entidad digamos que deja a los de oficinadirecta en el fondo del saco, con lo que los retrasos son inevitables y a la más mínima incidencia se deniega la hipoteca. Yo les dejo con todo, me voy incluso con cierta pena porque el trato era bueno, aceptaban negociar depósitos y las condiciones me gustaban... pero como se lee en este foro "los bancos NO son tus amigos". Por cierto; no insistas ni trates de resolver tu problema, es como darse contra un muro
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Rocinante 06/12/10 14:53
Ha respondido al tema Hipoteca oficina directa
Pues creo que si que lo piden, pero ahora voy con prisas y necesito la hipoteca e incluso, por experiencia propia y tal y como están los tiempos, puede que no me parezca mal pagarlo. De hecho para mi tranquilidad me estoy decantando por la hipoteca tranquilidad porque me "congela" la cuota durante 3 años (aunque al 2,95%). Intentaré negociar alguna cosa porque también estoy en conversaciones con Banesto. Otra buena opción sin casi vinculaciones era uno-e.com (euribor +0,60 sólo con seguro de hogar) pero vienen a tardar mes y medio, se que no son especialmente ágiles en gestiones y por la experiencia de oficinadirecta he preferido ir a la banca presencial
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Rocinante 05/12/10 18:36
Ha respondido al tema ¿Cómo reclamo a Hacienda la devolución de una retención (18%) de los intereses correspondientes a depósito bancario?
Yo el año que estuve residiendo en el extrajero no comuniqué a las entidades mi condición de no residente pero si se lo comuniqué a Hacienda. Al año siguiente presenté mi declaración solicitando la devolución de todas las cantidades retenidas y no hubo ningún problema, me devolvieron todo. Así que si Hacienda tiene constancia de la residencia en el extranjero creo que lo peor que le puede ocurrir a tu hermano es que la devolución se demore hasta Junio del año que viene.
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