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Contenidos recomendados por Rjavier

Rjavier 14/01/15 12:27
Ha respondido al tema Oferta para compra al Sareb
La Sareb y los Bancos son desastrosos gestionando y vendiendo inmuebles. Siempre ha sido así, no es su profesión y la venta está dominada por la burocracia, la imposición y un marketing nefasto (precio, publicidad, personal de ventas). Por eso todo es posible cuando te topas con sistemas ineficaces e ineficientes: - Información muy deficiente o errónea. En ocasiones se llega a omitir que tiene piscina, garaje, trastero. Mal situada en el mapa, nombres erróneos de calles, al vendedor le faltan llaves, no hay luz y no lleva ni una misera linterna, no saben nada de gastos de comunidad, ibi, elementos constructivos, ... - Te pueden pedir declaraciones de renta, contratos de trabajo,... - Te suelen imponer notario, gestoría, tasación... - Tiene que ser aprobado por instancias superiores. - Tienes que tragar en notaría con que no presenten certificado de estar al corriente de los pagos a la comunidad, luego tienes que perseguirlos para que paguen la deuda. Problemas con los contratos de suministros, que están de baja o con deudas; no saben ni que compañía es la de la zona. etc. etc. Lo mismo puede suceder con ibis atrasados impagados. En resumen, parece que lo regalan y no quieren vender.
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Rjavier 02/01/15 21:39
Ha respondido al tema Problema con cajero: un papel por valor de 20€
Por lo que veo en la foto probablemente se coló una papeleta de identificación de tacos de billetes en medio de un taco de ellos. Todo hace pensar que el error se produjo en la empresa encargada del trasporte y distribución de billetes y coló porque se cuentan los billetes con máquinas automáticas. Si los servicios de reclamaciones no estuviesen en manos de becarios, empresas externas, contestadores automáticos etc. sino llevados por profesionales expertos, estos asuntos se resolverían rapidamente. Lo más seguro por tu parte sería ir fisicamente a la oficina del cajero automatico, rellenar el papel de reclación y hacer constar que si no se resuelve en le plazo de dos meses llevarás el tema a la Oficina de Reclamaciones del Banco de España. Este sistema bancario que al parecer "asume" las pérdidas por sus sistemas tan defectuosos debería soportar de hecho otros gastos que deberías reclamar (taxi, parking, horas dedicadas etc). Aunque no sé si lo conseguirías.
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Rjavier 02/01/15 21:22
Ha respondido al tema 2015: Una año difícil para el inversor
Tiempos muy conplejos por la inestabilidad de las economías. Pero un ploblema de seguridad y conservación del patrimonio más que de rentabilidad. Cuando la inflación fue del 15% era realmente complicado obtener rentabilidad real. Ahora con inflación negativa, sería tan sencillo como tener el dinero en cash (bancolchón). Por tanto el problema es la seguridad. El buen inversor se debería conformar con esto. Lo malo es que cuando se soportan riesgos no siempre se es consciente de ello; por ejemplo tener en el dinero en cuenta o en letras puede parecer seguro pero técnicamente no lo es, tenerlo en una caja fuerte tampoco.
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Rjavier 02/01/15 20:32
Ha comentado en el artículo Gánate y ganarás en bolsa
Solamente el punto uno y los tres últimos aportan algo. Los restantes son vaguedades que no tienen porqué incidir para nada en mejorar la rentabilidad. Si una estrategia no sirve para batir al mercado no sirve para nada. ¿Para que molestarse en analizar si funciona mejor replicar el indice sin apenas esfuerzo y con mejor resultado?.
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Rjavier 10/12/14 13:57
Ha comentado en el artículo El chiringuito financiero desahuciado
Hace varios años entré en una sucursal bancaria a abrir un depósito a plazo y un señor trajeado me ofreció unas "preferentes" estupendas que daban más del 7% anual. Reusé cortesmente el ofrecimiento y en la siguiente ocasión me propuso comprar las estupendas acciones de la entidad (totalmente quebrada); esta vez tuve que hacer un verdadero esfuerzo por evitar troncharme de la risa, me dió por ahí, es totalmente verídico. En resumen, sufrí un intento de estafa pero no caí, aunque estaba avalado desde la más altas estancias del estado. En este caso que expones, ¡es que ofrecía más del 500% de interés! Lo que no entiendo es eso de que "si no está satisfecho, le devolvemos su dinero" ¡¡¡¡¿como no va a estar uno satisfecho si cobra 400 euros mensuales invirtiedo solo 1500 ¡¡¡¡¡?
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Rjavier 10/11/14 22:31
Ha respondido al tema El injusto sacrificio de Excalibur
En España es imprescindible acometer una profunda reforma educativa, porque es increible como un país con tanto universitario tiene un población con tan poco rigor y criterio.
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Rjavier 10/11/14 19:33
Ha comentado en el artículo Lamentos en voz baja de un técnico de Hacienda
Ha puesto el dedo en la llaga. Mi respuesta radical, la he expuesto siempre y es muy simple: - Podar de "gestores y políticos" todo, y "hacer gestor" al técnico más cualificado. Esto habría que aplicarlo en la Administración, Hacienda, Banco de España (sobre todo en la Inspección Bancaria), Seguridad Social, Grandes empresas semipúblicas de hecho, como Endesa, Telefónica, Canal de Isabel II. - Esto si que sería realmente una medida "antisistema" y no la vuelta al comunismo de Podemos, o la mamandurria socialista o la socialdemocracia hipócrita del PP. - Mucho catedrático paniaguado diría que esto es inviable, pero resulta todo lo contratio. - De los técnicos se acuerdan cuando los temas se convierten en críticos (léase el caso del ébola); entonces es cuando les dejan actuar a su criterio; en caso contrario todo es politiqueo, mangancia, cortapisas, burocracia y controles inútiles y elaborar muchos informes para que los de arriba puedan decir algo de lo que no tienen ni idea.
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Rjavier 27/10/14 21:44
Ha comentado en el artículo ¿Por qué Bankia rechaza mi oferta de comprarle el crédito?
Si fueras un fondo buitre no tendrías ningún problema. El hundimiento de Bankia, deriva principalmente de una aptitud prepotente de sus ineptos dirigentes (puestos a dedo por los políticos). O sea todo lo contrario de lo hizo grandes a las Cajas en los siglos pasados. Yo desistí hace mucho tiempo de hacer ofertas a Bankia. Tienes que pasar por el capricho gerárquico para cualquier detalle o información. Esto también pasa en la mayoría de los bancos actuales. No tienen la ductilidad de la auténtica empresa privada (porque no lo son). En el tema inmobiliario, por ejemplo, las ofertas cuando y como les da la gana a ellos y se da a menudo que ofrezcas 100.000 y te digan que no y al cabo de unos meses saquen la "oferta" por 90.000 y no se vanda y vuelven a poner el precio de 100.000 o de 120.000 que es lo que se le ha ocurrido al lumbreras de turno. Bankia estaba podrido, como se ha podido apreciar con lo de las tarjetas "black", la basura emanaba de la presidencia y se expandía hacia abajo por entre la mamandurria de directivos puestos a dedo y hasta contaminaba más abajo; es lo que pasa siempre. Cuando alcanza al nivel de los técnicos o profesionales, éstos ya actuan cada uno como sabe o puede (o teme) tratando de sobrevivir en la corriente.
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