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renciayera

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renciayera 31/08/24 09:09
Ha respondido al tema Arrendar vivienda habitual antes 3 años
Si alquilas parte de la vivienda (dos habitaciones) esa parte alquilada y los espacios compartidos dejan de ser tu vivienda habitual por lo que deberás hacer complementaria de los impuestos en los que te beneficiaste por la parte proporcional en la deja de ser tu vivienda habitual
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renciayera 19/08/24 17:28
Ha respondido al tema Compraventa de aparcamiento
Yo entiendo que esa comisión SI que esta sujeta a Iva.En tus aportaciones de la consulta vinculante V0806-15 que agradezco, anotas en tu primera aportación:"En consecuencia, no está sujeto al Impuesto sobre el Valor  Añadido el servicio de mediación en la venta de un inmueble prestado por el consultante a una sociedad de forma puntual y aislada y sin intención de continuidad, efectuado al margen de una actividad empresarial o profesional"Pero tal como indicas en tu segunda aportación, esta misma pregunta considera esta mediación como actividad profesional"...el importe que la entidad propietaria del inmueble pueda satisfacer al consultante por su labor (aislada) de mediación en la compraventa de un inmueble, sin asumir el riesgo y ventura de la operación, procede calificarlo - a efectos del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas - como rendimiento de actividad profesional"Entonces tal como indican "Ángel Luis Martínez Sánchez" en su trabajo, se tiene que dar de alta con el modelo 036 como profesional, facturar con Iva y aplicar retención, modelos trimestrales y a continuación darse de baja.
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renciayera 19/08/24 12:58
Ha respondido al tema Compraventa de aparcamiento
¿Y  porqué no tendrá que facturar el Iva?Que pueda "no darse de alta como autónomo" no significa que no deba de cumplir las restantes  ordenanzas fiscales. - Alta censal mod 036 - Retenciones - Modelos trimestrales 130 y 303- Declaración en IRPF anual
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renciayera 19/08/24 12:18
Ha respondido al tema Compraventa de aparcamiento
Entiendo que mejor facturarle por la comisión acordada.Sobre la forma de actuar te adjunto enlace del artículo publicado por "Ángel Luis Martínez Sánchez" el 20/12/2022 donde te detalla toda la operativa   https://www.ineaf.es/tribuna/facturar-sin-ser-autonomo/
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renciayera 10/08/24 09:43
Ha respondido al tema Tomador, asegurado, propietario
Del supuesto que expuse al principioPadre tomador del seguro fallecido hace un mesUno de los vehículos propietario su hijo sufre un siniestro con fallecimiento del conductor (mayor de 25 años pero no es el propietario)¿Quién y cómo responde? 
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renciayera 07/08/24 12:23
Ha respondido al tema Tomador, asegurado, propietario
Correcto yo también pensaba que los descuentos por baja siniestralidad los aplican al tomador del seguro.Y ahora:Como tomador de dos seguros el padre. Como asegurados y propietarios de los vehículos dos hijos.Hasta ahí todo normal, pero,       Fallece el padre tomador de ambos seguros ¿Qué pasa con esas dos pólizas?        He leído que, como en la póliza son dos los intervinientes, la compañía aseguradora y el       padre como tomador y que al faltar uno de ellos (el padre por fallecimiento), los seguros        se anulan.¿Es así?, espero vuestros comentarios
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renciayera 24/07/24 20:51
Ha respondido al tema Consulta Cesión "gratuita" IRPF padre a hijo
- Si no hay contrato de arrendamiento "Imputación de rentas" para el padre titular- Si hay contrato "Renta inmobiliaria" y al ser arrendado a familiares a considerar el rendimiento   mínimo que arriba ya han indicadoEl que el hijo pague el IBI, la luz, el recibo de socio del equipo del padre,  etc. no tiene implicación en el IRPF quizás hasta podría considerarse como una donación del hijo al padre
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renciayera 25/06/24 13:29
Ha respondido al tema Declarar intereses negativos - Declaración de la Renta
A mi entender, la entidad financiera sólo debe de solicitar la disolución de la sociedad de gananciales para separar el 50% del saldo resultante en la cuenta indistinta a nombre del supérstite y dejar el otro 50% a nombre del fallecido para cuando se tramite la testamentaria.De todas formas "si la disposición es indistinta" lo mejor es acudir y sin comunicar el fallecimiento del otro, hacer una transferencia por ese 50%. Con posterioridad tramitar el ISD
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renciayera 07/06/24 13:52
Ha respondido al tema Compra de piso sin ser vivienda habitual
Aprovechando que el Pisuerga pasa por ValladolidSi el piso se compra con algunos muebles (roperos, camas, frigorífico etc) todo incluido en el precio total. Una vez genere rendimientos inmobiliarios ¿Cómo sería la amortización de estos elementos? 
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renciayera 26/05/24 18:09
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renciayera 21/05/24 14:33
Ha respondido al tema Aportación al Plan de Pensiones del cónyuge
Gracias Marianin07 por la apreciaciónY una última cuestión dado que el cónyuge tiene desde 2018 aportaciones pendientes de deducir (por falta de base imponible) 1.650,00 Eu:- ¿Puede en contribuyente arrastrar y considerar en su IRPF estas aportaciones?- De poder considerar estas aportaciones pendientes y teniendo en cuenta el límite de 1.000,00 Eu los que se podría reducir para el año próximo las aportaciones pendientes del cónyuge serían 1.650,00 - 1.000,00 = 650,00¿Sería así?
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renciayera 18/05/24 12:17
Ha respondido al tema Aportación al Plan de Pensiones del cónyuge
Si pero en las casillas0463 Excesos pendientes de reducir Figuran las "Aportaciones individuales y contribuciones empresariales"0465 Aportaciones del trabajador, salvo las consignadas en (0438) y (0426)Y en la información fiscal dice "Subclave Aportaciones de los partícipes"Es lo que me lleva a dudar
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