En mi opinión, y no soy un experto, sino un simple hipotecado más, creo que os vais a meter en un jardín del que igual no podéis salir.
El precio de la vivienda me parece exagerado, la vivienda en sí, para una pareja tan joven, me parece mucho más de lo que necesitáis o de lo que necesitaréis en los próximos 10 años.
Respecto a la cuota de la hipoteca, creo que en el momento que subieran los tipos de interés sería inviable para vosotros, a no ser que estuvierais dispuestos a no veros el pelo ni por el día, ni por la noche.
Decís que no tenéis prisa en amueblarla, entonces, qué intenciones tenéis, quiero decir, mientras no esté la cocina montada, no os podréis mudar, así que a la cuota de la hipoteca (1200€), tendríais que sumarle la cuota del alquiler que estáis pagando ahora (a no ser que la casa venga con la cocina ya montada). Si montáis la cocina, calculad unos 12.000€ más que no sé si habréis tenido en cuenta a la hora de los gastos.
No podéis pensar que como ahora ahorráis estando de alquiler, cuando tengáis vuestra casa seguiréis ahorrando, porque los gastos de una casa de esas dimensiones son mucho mayores. No sé en qué zona está, espero que en Canarias o Andalucía, porque si no, el gasto de calefacción de un piso de 150m2... bufff, mejor no pensarlo.
Supongo que en algún momento de vuestra vida querréis tener unas vacaciones, pero si os metéis en ese berenjenal, haceros a la idea que lo más lejos que podréis ir es de picnic al parque de al lado.
Y ya ni te cuento el tener niños con ese hipotecón... calcula que un niño te gasta tanto o más que la hipoteca. Al ser sanitarios, supongo que trabajaréis a turnos, y en caso de que os coincidan, habrá que buscar canguro para el niño... a la familia no se la puede explotar eternamente, y menos cuando probablemente vais a tener que recurrir a ellos económicamente, porque creo que esos gastos sin imposibles de llevar con vuestros ingresos.
Ahora bien, cada uno es libre de pensar y hacer lo que quiera, así que si finalmente os metéis será siempre vuestra responsabilidad (y también será responsabilidad vuestra el que si caéis, caigan con vosotros vuestros avalistas).
Llegados a este punto tengo que advertirte que si finalmente te hipotecas con Bankinter, si te nombran algo que se llame clip, intercambio, permuta, swap... te venden algo que dicen que es un "seguro contra la subida de los tipos de interés", no lo cojas en ningún caso. Es un producto altamente especulativo y que no te va a traer más que problemas y deteriorará todavía más vuestra economía.
Si quieres información acerca de estos productos, visita www.noclip.es, hay cerca de 3200 afectados por esos productos, y el mayor comercializador de los mismos ha sido Bankinter.
Siento ser tan directo, pero conozco alguien que está a punto de hacer lo mismo que vosotros, y creo que es un grave error.
