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piqueras1988

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piqueras1988 09/05/23 09:50
Ha respondido al tema Compra de vivienda usada en Canarias. - Gastos de compraventa
Muchas gracias Melvin. Muy amable por su respuesta tan detallada.Quisiera preguntarle a ver si sabe del tema:Nosotros estamos casados en gananciales y la subasta judicial al mejor postor que hemos ganado solo esta a mi nombre. Entonces eso significa que a nivel legal será de los dos pero cuando fuera al registro de la propiedad me pondrán algún problema para que se escriture a nombre de los dos que es lo que quiero?Un cordial saludo! gracias!
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piqueras1988 18/04/23 17:27
Ha respondido al tema URGENTE: Crédito hipotecario tras la adjudicación por subasta de ejecución hipotecaria.
Muchas gracias Cboat por responder.Mi duda esta en que cuando lo pague con el dinero del familiar y tenga en propiedad mi casa. A la hora de hipotecarla los intereses funciona de otra manera? ya que estoy hipotecando mi propia casa además de ponerla como aval por lo que el riesgo sería menor es asi el caso? Lo digo por saber hasta donde apretarles ahora mismo.Un cordial saludo!
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piqueras1988 11/11/14 15:09
Ha respondido al tema Duda, Cobro seguro de vida. - Hacienda
Gracias por tu respuesta leopol72 la verdad que me viene grande todo esto pero bueno...no encuentro la manera que sea mas fácil para mi madre...etc. ¿Algún consejo o recomendación ya que sabes como va todo? Porque al abrir una cuenta entre los tres y ponernos de titulares los 3 y posteriormente decirles al seguro que ingresen en esa cuenta el dinero de los 3 no entiendo por que hay que tributar nuevamente por ello si lo acabamos de hacer liquidando el impuesto de sucesiones...bueno espero tu respuesta. Un saludo y gracias por todo me esta costando pero poco a poco voy entendiéndolo.
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piqueras1988 11/11/14 14:37
Ha respondido al tema Duda, Cobro seguro de vida. - Hacienda
Hola Leopol72, un placer por su contestación. A todo ello quería preguntarle a ti y si alguien mas se anima. Si abriéramos una cuenta poniendo a los 3 como titulares para ingresar los 45.000 euros. Se supone que ese dinero ya esta liquidado al haber echo el impuesto de sucesiones...Pero mi duda es: 1.- Si por ejemplo mi madre quisiera comprar una casa suponiendo que valiera 45.000 euros podría con nuestro permiso comprarla y ponerla a su nombre? o por estar nosotros dos (mi hermano y yo) en dicha cuenta no puede comprarla ella sola? 2.- Y por ultimo si hiciéramos esto de abrir la cuenta los 3 para que nos ingresen el dinero se supone que mi madre y mi hermano no tienen que tributar por ello mas no? Puesto que se ha hecho la liquidación de impuesto de sucesiones no? Un saludo y gracias por todo como siempre!
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piqueras1988 23/09/14 12:34
Ha respondido al tema Liquidacion impuesto de sucesiones. - Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones
Pero porque en el modelo 650 es decir donde incluyo los datos del fallecido, cuando me sale el dinero que tenia cuando falleció, debo de poner el importe total que sale reflejado en el certificado de posiciones del banco que me dieron es decir 9411,62 o la mitad 4705,81. Y luego la misma duda tendría al poner el importe del préstamo si poner el total en deuda deducible o simplemente la mitad. Todo estoy hablando del modelo 660, es que si pones la mitad la otra mitad no la estas reflejando en ningún lado no? Perdona leopol72 mi ignorancia al respecto pero estoy muy liado con todo ahora mismo. La edad de mi padre era de 59 años eso no he terminado de entender que hacer. El seguro eres bienes gananciales y pone cónyuge y yo y mi hermano salimos los tres reflejados sera a partes iguales me imagino. Por ultimo en el modelo 650 individual de cada uno, la partición me lio ya que no se si es el 50% par ami madre y lo restante entre mi hermano y yo ...etc y además de que no se cuando solo tengo que incluir el importe de esa cuenta o cuando sumar ese importe mas 1/3 del importe del seguro de vida. Bueno poco a poco espero ir progresando. Un saludo y gracias!
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piqueras1988 23/09/14 11:07
Ha respondido al tema Liquidacion impuesto de sucesiones. - Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones
Hola gente, acabo de preguntar y no me piden nada de aceptación y adjudicación de herencia solo liquidar: -Respecto al importe de la cuenta corriente he cambiado de 100 a 50% el porcentaje de la titularidad, gracias leopolo72. - Respecto al préstamo si eran 1042 solo tengo que deducir el 50%? Solo colo la mitad?. - Luego leopol72 lo de un tercio y el resto a partes iguales entre los herederos en mi caso que expuse al principio reflejando los dos importes tanto el de cuenta corriente y el seguro de vida, como quedaría el valor de la porción del caudal hereditario? Y el total de bienes y derechos adquiridos en pleno dominio? Es que me lio un poco al repartirlo y no sé si lo hago bien si me puedes mostrar un ejemplo con los datos que di se lo agradecería. Un saludo y gracias por ayudar.
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