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Participaciones del usuario piqueras - Hipotecas

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piqueras 16/12/13 18:55
Ha respondido al tema Herencia de hermano
Antes de aceptar la herencia, convendría interesarse un poco por la composición de la misma, no sea que le merezca la pena tambien a tu madre renunciar a la misma. Piensa que si ha renunciado la hija, quizas los derechos < obligaciones. Saludos
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piqueras 12/12/13 07:59
Ha respondido al tema ¿Sigo amortizando o no me merece la pena?
Cuando acabes de pagarla tendrás que hacer el levantamiento de hipoteca, mejor hacerlo tú que utilizar la gestoria del banco, que te cobrará honorarios. El banco no te puede obligar a utilizar su gestoría, aunque te presione para clavarte honorarios y comisiones. 1- Tienes que pedir el certificado de cancelación banco, el banco te va a pedir una comisión de unos 90€, pero debe ser gratuito. Mucha gente lo ha obtenido gratuito hablando con el director o reclamando el certificado al servicio de atención al cliente. 2- Lo llevas al notario con una copia de tu escritura de préstamo, este te prepara la escritura de cancelación por unos 100€ que además es probable que tenga que firmar un apoderado del banco. 3- Después tendrás que presentarlo en la consejería de hacienda de tu comunidad autónoma, aunque está exento de Actos Jurídicos documentados, tienes que presentar el impreso 600. 4- Por ultimo llevarlo al registro para inscribir la baja de la hipoteca, te debería cobrar alrededor de 50€. Si peleas por hacerlo tu mismo, deberías pagar en total entre 150 y 180 euros, si te lo hace el banco te puede salir entre 600 y 900 euros... Espero te sirva la información. Saludos
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piqueras 11/12/13 17:25
Ha respondido al tema ¿Sigo amortizando o no me merece la pena?
Si los dos sois tanto titulares del piso como de la hipoteca, amortizar hasta completar los 18.000 y os podréis desgravar 2.700 en total. En el caso que comentas, efectivamente lo más ventajoso es que amortices esos 12.270 antes de que acabe el año, y ya el que viene se te acaba la hipoteca sola. Saludos.
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piqueras 11/12/13 12:45
Ha respondido al tema ¿Sigo amortizando o no me merece la pena?
Amortiza de forma que al final de este año 2013 hayas pagado un total de 9.015 euros por hipoteca, sin pasarte. El año que viene lo mismo, y si aún queda, en el 2015 el resto. Pero mientras exista la deducción, no pases ningún año de 9.015 euros.
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piqueras 11/12/13 12:25
Ha respondido al tema ¿Sigo amortizando o no me merece la pena?
Hombre, si tienes las condiciones para la desgravación del 15% en la declaración de la Renta, creo que lo mejor es que no sobrepases los 9.015 euros/año, para poder deducirte 1.350 €/año (que es un importe muy superior a lo que tendrías que pagar anualmente por intereses para un capital de 15.000 euros y bajando...)
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piqueras 02/12/13 08:54
Ha respondido al tema ¿Momento de amortizar anticipadamente?
Estamos hablando por el momento del ejercicio 2013, y que yo sepa en este año no han quitado la desgravación, así que lo más ventajoso para ti sería amortizar este año hasta el limite de 18.000 euros (ya que os desgraváis tanto tu mujer como tu), y de momento no amortizar por encima de ese importe. Yo amortizaría contra plazo. Luego para otros años ya decidirás en función de: - si sigue la deducción - los intereses que ofrezcan los depósitos vs. tu euribor + 0,35% etc.
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