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Contenidos recomendados por Peláez

Peláez 02/12/10 17:31
Ha respondido al tema Quiero que alguien me oriente sobre mi hipoteca con BANESTO
Me parece que no te das cuenta de la situación en la que estás: Tu objetivo ahora mismo es salir del atolladero debiendo lo mínimo posible al banco; el cual no te va a mejorar la oferta de dación hagas lo que hagas y pintes como lo pintes. Estás planteando que te gustaría entregar al piso al banco cancelando la deuda y estarías dispuesto a perder el dinero que empleaste en la reforma pero eso NO VA A PASAR . Ponla a la venta ya y si lo consigues por más de lo que te valora el banco la dación, perfecto, si no acepta la oferta del banco. Tú mismo estás diciendo que en tu zona el precio para pisos similares está en 100.000 y no se venden rápido.... tienes de margen hasta 78.000, por encima de ahí véndela y si no firma la dación, el tiempo corre en tu contra.
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Peláez 26/11/10 01:04
Ha respondido al tema Quiero que alguien me oriente sobre mi hipoteca con BANESTO
Dejas de pagar hoy: Salida a subasta en Noviembre de 2012: deuda : 108.000 euros intereses de demora : (8% p. ejemplo) 17.280 euros Costas judiciales : (p ejemplo) 5.000 euros TOTAL: 130.280 EUROS, banesto se adjudica la vivienda por el 50% del valor de tasación fijado para subasta en la escritura de constitución de hipoteca: 83.000 €. Resultado: Le debes al banco 47.200 euros, y estoy siendo muy generosso con el cálculo de los intereses de demora y las costas.
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Peláez 25/11/10 23:56
Ha respondido al tema Quiero que alguien me oriente sobre mi hipoteca con BANESTO
Quieren 108.000 euros: -Ponla mañana a la venta por 108000 euros. -Si no la vendes en una semana, ponla a la venta por 100.000 euros (le deberás 8.000 al banco) -Si no la vendes en una semana, ponla a la venta por 90.000 euros (le deberás 18.000 al banco) -Si no la vendes en una semana, ponla a la venta por 80.000 euros (le deberás 28.000 al banco) En 4 semanas, una de dos: O Sales del apuro debiendo menos O te convences de que la oferta del banco es buena.
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Peláez 25/11/10 23:24
Ha respondido al tema Libre de cargas ¿y si está hipotecada?
La cancelación se firma previamente a la compraventa, pero por si acaso no está de más que encarguéis vosotros mismos la gestión de la cancelación a la gestoría de vuestra Entidad (muchas entidades obligan a ello, de hecho). El coste de esto puede oscilar entre los 300 y 600 euros que podéis pactar con el vendedor como rebaja en el precio.
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Peláez 25/11/10 23:19
Ha respondido al tema Me siento indefenso ¿que hago? Director de la CAM me llama con tonos amenazantes y chulescos
Te lo ha dejado totalmente a huevo: En esta nueva reclamación al SAC por el tema del redondeo adjuntas la transcripción de las llamadas en el apartado "antecedentes de la reclamación". No digo que lo vayan a despedir, pero como mínimo le obligan a disculparse contigo en persona. Cuantos más personajes de estos barramos del mercado menos veces pasará lo de pagar justos por pecadores.
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Peláez 19/11/10 21:51
Ha respondido al tema Mejor hipoteca en estos tiempos???
La diferencia entre euribor + 0.47% y euribor + 0.50% para 60000 € a 30 años son 271 euros, muy caros tienen que ser los seguros de La caixa con respecto a la competencia para que no te merezca la pena subrogarte. Otra cosa: 60.000 eur al 4% a 30 años: cuota 286,45 €/mes total de intereses pagados: 43.121,70 € 60.000 eur al 4% a 20 años: cuota 363,59 €/mes total de intereses pagados: 27.261,17 € 60.000 eur al 4% a 10 años: cuota 607,47 €/mes total de intereses pagados: 12.896,50 € Tú verás lo que haces.......
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Peláez 15/11/10 22:28
Ha respondido al tema Pal
Muy bueno el Pedigree Pal, mis campeones lucen un pelazo brillante brillante. ¿Este mensaje no tendría que ir en el foro de Consumo?
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