Pato3000
09/03/15 16:49
Ha respondido al tema Problema con herencia de casa (heredo cinco sextos)
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Bueno, en primer lugar, agradeceros muchísimo el interés que habéis mostrado por el tema. Vuestras respuestas me han sido tremendamente útiles y me han abierto los ojos a temas que desconocía por completo.
Quisiera aclarar que por el valor sentimental que tiene la casa para nosotros, no desearíamos tener que acudir a una subasta por el riesgo a poder perder la casa, aunque nos pudiera reportar un buen pellizco económico. De hecho ha habido que hacer en los últimos años una obra importante en la casa porque así lo requería su estado (que amenazaba ruina), siendo los gastos incluso superiores a su valor de mercado o a su valor catastral.
Del resto de gastos se han estado haciendo cargos mis padres durante los últimos 30 años en su totalidad, ya que entre los años 1985 y 2009 estábamos convencidos de que esa casa era íntegramente de mis padres y en 2009 se descubrió el problema que había a consecuencia de una redacción defectuosa en la escritura.
Lo que me gustaría es llegar a un acuerdo con los propietarios de la sexta parte restante, pero al menos una de las tres personas propietarias de esa sexta parte hace oídos sordos a cualquier intento de diálogo. De hecho, durante un tiempo contactamos con un abogado que les envió un burofax explicando la situación y esta persona ni siquiera contestó. Finalmente rompimos la relación con el abogado porque no veíamos ningún avance y poco interés por su parte tras dos años. No obstante, doy por hecho que necesitaremos los servicios de otro abogado...
En resumen, en estas circunstancias que expongo, ¿veis alguna remota posibilidad de evitar llegar a una subasta (que como he explicado me da algo de miedo) y poder llegar a un acuerdo aunque sea a través de vía judicial?
En caso de ser inevitable, me gustaría profundizar en el tema que habéis introducido de que el demandante pone las condiciones de la subasta, que no me ha quedado claro.
Muchas gracias.