Rankia España Rankia Argentina Rankia Brasil Rankia Chile Rankia Colombia Rankia Czechia Rankia Deutschland Rankia France Rankia Indonesia Rankia Italia Rankia Magyarország Rankia México Rankia Netherlands Rankia Perú Rankia Polska Rankia Portugal Rankia Romania Rankia Türkiye Rankia United Kingdom Rankia USA
Acceder
  1. Inicio
  2. Perfil de Pachi74

Pachi74

Se registró el 30/04/2010
832
Publicaciones
102
Recomendaciones
2
Seguidores
951
Posición en Rankia
8.769
Posición último año
Pachi74 10/06/17 09:23
Ha respondido al tema Gastos deducibles Arrendamiento Vivienda
Gracias por la respuesta compañeros. Queda claro q puede deducirse los intereses del préstamo. Y lo q respecta a la amortización se refiere al deterioro del inmueble, no a las cuotas amortizadas. (Creo q es así). Saludos
Ir a respuesta
Pachi74 31/05/17 15:16
Ha respondido al tema Hipoteca clausula suelo Caja Arquitectos
Hola Tona, una pena que nos encuentres ahora... date cuenta que este tema esta abierto (creo 2012)...mi demanda es 2013... pero en fin... la verdad, lo veo complicado si delante de notario reconoces las condiciones.. de todas formas mira a ver si algún abogado quiere pelear el tema...pero reitero, lo veo complicado. saludos
Ir a respuesta
Pachi74 30/05/17 15:38
Ha respondido al tema Hipoteca clausula suelo Caja Arquitectos
Compañero, no es la mía. Lo último que conozco de mi tema es que arquia había presentado escrito de desistimiento en el Supremo alegando que "estaba todo el pescado vendido después de pronunciarse el TJUE" y que por tanto, pedía reparto de costas.... Cagate lorito... Me invitan a cenar y a mitad de la cena abandonan y quieren que pague yo mi parte... por favor.... En mi caso, vengo de costas en 1 y segunda instancia porque el juez en 1 tenía dudas dado que el Supremo se pronunció en contra de la devolucion total... y en segunda me dieron la razón pero por aquello de que no estaba claro la retroactividad total decidieron nuevamente tirar por la calle del medio... y ahora, tambien.... esta es la justicia que tenemos... para ricos.... Todavía con la clausula, a sabiendas que era NULA..., informe favorable del BDE en 2011 y tengo que cargar con costas... mentira todo. Saludos
Ir a respuesta
Pachi74 14/05/17 19:00
Ha respondido al tema ¿Alguien ha cobrado ya la cláusula suelo con Abanca?
Hola compañero, tu no tienes plazo maximo para interponer demanda siempre y cuando no aceptes las condiciones que el banco te ofrece. Es decir, en el caso de no aceptarla, tu siguiente plazo es judicial al cual no tienes plazo mientras tu hipoteca este en vigor.  El tema de los informes del BDE, por experiencia personal con otra entidad, no suelen hacerle mucho caso. Es como todo, te sirve para tener mayor fuerza delante de un juez pero tampoco es algo esencial. En mi caso pese obtener informe favorable del BDE, el juez en 1 instancia, ni lo menciono y para mayor inri, repartieron costas. Esto ya depende de la interpretacion del juez. En fin, miralo bien y sino te convence las cantidades, al juzgado. Ellos logicamente siempre tiran muy por debajo. Saludos
Ir a respuesta
Pachi74 14/05/17 19:00
Ha respondido al tema ¿Alguien ha cobrado ya la cláusula suelo con Abanca?
Hola compañero, tu no tienes plazo maximo para interponer demanda siempre y cuando no aceptes las condiciones que el banco te ofrece. Es decir, en el caso de no aceptarla, tu siguiente plazo es judicial al cual no tienes plazo mientras tu hipoteca este en vigor.  El tema de los informes del BDE, por experiencia personal con otra entidad, no suelen hacerle mucho caso. Es como todo, te sirve para tener mayor fuerza delante de un juez pero tampoco es algo esencial. En mi caso pese obtener informe favorable del BDE, el juez en 1 instancia, ni lo menciono y para mayor inri, repartieron costas. Esto ya depende de la interpretacion del juez. En fin, miralo bien y sino te convence las cantidades, al juzgado. Ellos logicamente siempre tiran muy por debajo. Saludos
Ir a respuesta
Pachi74 24/04/17 19:18
Ha respondido al tema Contestación del Banco a las reclamaciones vía RD 1/2017
Sr. Federico, muy claro y concreto el ejemplo expuesto. Pero quien decide la opcion, el banco o consumidor. Evidentemente, para el consumidor es mejor la segunda pero no se porque me veo venir que eligira el banco, espero equivocarme. Saludos  
Ir a respuesta
Pachi74 20/04/17 11:46
Ha respondido al tema Devolución de cláusula suelo
Así es Josetee...., mas que fiscalía, todo esto parte del BDE quién es el máximo supervisor de SU banca y desde hace bastante años detectó la falta de transparencia e información en las clausulas suelo, y que hizó??? nada. Un simple informe NO vinculante que la mayoria de la banca no hizó caso.  Al final del camino la banca ha conseguido lo que buscaba, alargar plazos, no devolver todo y mientras tanto seguir aplicando la clausula suelo a sabiendas que la justicia no va a sancionarlo y como mal menor, devoler un interés legal por debajo del que ellos están aplicando, en mi caso, un 4%. Saludos
Ir a respuesta
Pachi74 20/04/17 11:22
Ha respondido al tema Devolución de cláusula suelo
Petersen, comparto en su totalidad tu opinión. Una verguenza lo del RD y para mas inri, mirar esta noticia... supongo que no solo será esta entidad, la gran mayoría estarán buscando artimañas para no devoler, todo ello con el beneplacito del gobierno de turno y del BDE. https://okdiario.com/economia/empresas/2017/04/19/ibercaja-ordeno-artimanas-directores-no-pagar-clientes-clausulas-suelo-925396   Saludos
Ir a respuesta
Pachi74 10/04/17 13:05
Ha respondido al tema Gastos Hipotecarios. Respuesta BBVA
Compa;ero, no entiendo muy bien en relacion al que no es la suma de los que dicen que devuelven. Como he comentado anteriormente, alguna gente le han devuelto unos 500 euros, como ahora tu lo ratificas. Parece que da igual los gastos, han cogido el importe de 500 como regla general para su devolucion. En fin, reitero, parece que el criterio seguido es si el texto que argumenta el supremo coincide con el que los clientes tiene en su escritura. Sino coincide, pues los rechazan y a seguir peleando. Entiendo que mucha gente desistira por el importe que conlleva y renunciara demandar.  Mi amigo ya me ha comentado que pasa, que probara con el BDE, pero ya le he dicho que ese informe NO es vinculante y.... Saludos
Ir a respuesta
Pachi74 07/04/17 12:41
Ha respondido al tema Gastos Hipotecarios. Respuesta BBVA
Uscar, yo si he leido en otros foros que han devuelto unos 500 €, a algunos no todos. Entiendo tu exposicion y lo habia comentado a efectos practicos no tiene mucho sentido. Ahora bien, esta gente tiene que cogerse a lo que sea y si obsevan que el parrafo no es identico al esgrimido por el Supremo, pues adelante, no son idénticos, no hay devolucion. Sabes cuanta gente no demandará?... como la clausula suelo, ellos son conscientes que tienen que devolver parte pero mientras tanto, pues que la gente demande y ya veremos mas adelante. Saludos
Ir a respuesta
Pachi74 07/04/17 12:17
Ha respondido al tema Gastos Hipotecarios. Respuesta BBVA
Hola Uscar, por si te sirve de algo, te comento lo que me han comentado y que seguramente sea el motivo de la no devolucion. Se ve que para que exista algo de devolucion debe coincidir el parrado que se refiere a los gastos con el parrafo que aparece en la sentencia del supremo. Si este no coincide, rechazan toda argumentacion, anque a los efectos practicos sean similares. En fin, ahora ya sabemos mas o menos el porque unos si y otros no. Hay que seguir peleando el asunto. saludos  
Ir a respuesta
Pachi74 07/04/17 11:42
Ha respondido al tema Gastos Hipotecarios. Respuesta BBVA
Hola, gracias por la respuesta. Lo que no entiendo es porque a unos SI, algo he leido que devuelven, no todo. Y a otros, como tu caso y el de mi amigo, NO. No entiendo en que se basan. He leido la reclamacion que le hice por si acaso y nada, todo lo logico. Hacia mencion a los gastos del prestamo hipotecario y no de la compraventa. En fin, habra que plantearse el tema judicial porque, conozco de primera mano el BDE por una reclamacion que hice de la clausula suelo, y por mucho que te den la razon, NO es vinculante y puedes perder un año... El problema es que judicialmente el tema no esta muy claro todavia.   Saludos
Ir a respuesta
Pachi74 06/04/17 13:49
Ha respondido al tema ¿Puedo reclamar la retroactividad de la cláusula suelo si tengo sentencia firme? El Tribunal Supremo vuelve a decir NO
Lorena, la verdad es que es triste pero real como la vida. Así la gente que no hizó nada tiene mas ventajas respecto aquellos que emprendieron la batalla jurídica, es justo?? creo que no. Es igual que aquellos, mi caso, que pese a demandar al banco con anterioridad a la famosa ST Supremo de mayo 2013, de no devuloción por el posible quebranto económico, y dado que mi sentencia fue dictada por el colapso judicial con posterioridad, el juez aplico el criterio de "quebranto económico". Entonces como se explica que una demanda individual le afecte una colectiva???... No lo veo justo. En cuanto este tema, pues mas de lo mismo. Esto a que lleva? Ahora con los gastos esperaremos despejen dudas, existan valientes que demanden y veremos el día de mañana. Mejor esperar que no salir escaldado como los valientes que demandarón.  Saludos
Ir a respuesta
Pachi74 31/03/17 10:38
Ha respondido al tema Hipoteca clausula suelo Caja Arquitectos
Buenos dias. Sr. Federico, he recibido una diligencia relativa Nueva Designación de Ponente Sala de Admisión. El expediente fue admitido en Sala en diciembre-15. Esta notificación es un cambio en el Ponente?? Es un mero trámite. Puede llevar a que en breve exista resolución o simplemente es una comunicación y todo sigue igual. Es la primera que recibo.  Saludos
Ir a respuesta
Pachi74 23/03/17 10:11
Ha respondido al tema Sentencia estimatoria en primera instancia, apelación por las cantidades reclamadas
Compañero, comparto 100% tu exposición. Lo mismo que has comentado, vengo diciéndolo hace años. No tenía ningún sentido el argumento de quebranto económico redactado por el supremo para no devolver. Cuando empeze algún amigo experto en la mateia me comentó que ni loco terminaría en el Supremo, estoy en el supremo. Date cuenta, en 1 instancia, demanda interpuesta enero13, por el camino surge la ST supremo mayo13, lo cual conlleva a que el juez no dictamine devolución total pero si que me devolvierán lo ya amortizado... no había por donde cogerlo...reparto de costas... el banco recurre y en audiencia me dan retroactividad total pero como estaba aquello del Supremo, no se atreven y reparten nuevamente costas... ïmaginate lo que llevo pagado y todavía estoy igual y lo que queda... supongo que el supremo no será menos y volverá a repartir costas... Al final, obligado a demandar porque el banco (arquia) no quiso hacer caso al informe favorable del BDE que yo tenía, me encuentro que puedo obtener toda la razón pero habré desembolsado unos 4.000 € (abogado, procurador, tasas gallardon, registros, etc...)...y luego vendrá hacienda... donde esta el negocio??? Nada, en esta justicia confio poco.. a los hechos me remito, nos ha salvado la europea que no está tan manipulada como la de aquí.... Que me expliquen Quebranto Económico... y la banca sigue aplicando la clausula suelo y aumentando sus beneficios...para salir corriendo.   Saludos
Ir a respuesta
Pachi74 23/03/17 09:33
Ha respondido al tema Sentencia estimatoria en primera instancia, apelación por las cantidades reclamadas
Compañero, como muy bien te han comentado, simplemente al banco les interesa retrasar al máximo el proceso aunque mas tarde tengan que pagar. Date cuenta que no tienen sanción alguna, pueden seguir robándonos con amparo de la justicia y del gobierno de turno. Date cuenta que mi caso se encuentra en el Supremo y después de 7 años de litigio todavía tengo la clausula. Es decir, les sale barato seguir aplicándola y esperan que algún cliente se caiga por el camino, se canse o vete a saber. Ellos tienen el poder económico que les respalda y les permite pleitear y tener que pagar intereses. A nosotros nos queda el consuelo que gracias al TJUE nos han dado la razón y les da en toda la cara al Supremo y a la banca... En fin, cualquiera de nosotros (persona fisica) ya hubieramos dejado de infringir normativa e intentariamos pagar lo mas pronto posible para evitar pagar intereses pero a la banca, les da igual, mucho mejor retrasar al máximo y mientras tanto nos sacan los cuartos por otro lado.   Saludos
Ir a respuesta
Pachi74 22/03/17 19:03
Ha respondido al tema Hipoteca clausula suelo Caja Arquitectos
Buenas tardes, lo que he comentado es 100% veridico, y si, dicho por el profesional que lleva mi caso... se lo puede creer o no. Otra cosa, y esto es cosecha mía, es que por darme una contestación después de dos añós el expte., en el supremo, puede que hubiera querido darme "esperanza" que a no muy tardar el Supremo dará una contestación a todos los recursos pendientes y en concreto el mío que supera con creces el tiempo medio que hablan (diciembre 2014). Es evidente, que los magistrados que en su momento dijeron quebranto económico ahora tienen que darnos la razón al 100%. Porque desconozco el tema, pero en algún momento el Supremo tendrá que dejar de "admitir" recursos de casación que versen sobre un tema ya sentenciado (mi opinión). En fin, agradecer su respuesta, pero reitero, lo que he comentado es verídico. Saludos
Ir a respuesta