onichan
04/07/12 17:35
Ha respondido al tema Piso de protección oficial.
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Buenas, intento responderte en la medida de lo posible por mi parte.
Respecto a la hipoteca, es obligatorio hacerla a 30 años y del 80% del importe. Tal y como dices, puedes empezar a amortizar desde el primer día, pero solo en cuota, no en tiempo. Si amortizas, pagarás menos intereses, y en declaración de hacienda te devuelven un % hasta un máximo de 9000€/persona. (algo así, consúltalo con alguien que sepa mejor del tema)
Por otro lado lo de devolver el piso dentro de los primeros 15 años, te devuelven el capital amortizado. Si has pagado 30.000€ de capital, pues entiendo que te devuelven los 30.000€, pero no se ha hablado nada del IPC, así que no tengo ni idea.
Si por el caso contrario lo devuelves después de los 15 años, a mi me dijeron que el piso a los 15 años se empezaba a devaluar hasta llegar a los 75 años que es cuando el piso vale 0€ y lo tienes que devolver sin que te paguen nada. Entiendo que esa devaluación será de carácter lineal.
No obstante dentro de lo que es la definición del "dret de superfície" que rondaba por este mismo tema de discusión creo que debería poner algo sobre el tema.
Un saludo y espero haberte resuelto algunas dudas.