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Olealvaro

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Olealvaro 30/10/12 17:10
Ha comentado en el artículo ¿Banco malo?
Esto del banco malo la verdad que suena bastante mal y como no puede ser de otra manera sera muy perjudicial para los ciudadanos de a pie, básicamente porque van a actuar sobre la oferta del producto forzando de forma artificial el alza de los precios de los bienes (retirándolas temporalmente y pagándolas con nuestros impuestos). Para el ciudadano de a pie se le incrementará el precio de la vivienda, se va a dar la paradoja, de tener cientos de miles de viviendas sin usar y un montón de gente que no tiene recursos para pagarse una vivienda... Lo que me pone los pelos de punta es la similitud que tiene con muchos países....digamos, no del supuesto primer mundo, donde a pesar de ser poseedores de grandes recursos naturales con grandes extensiones de cultivos o producción de carne sus habitantes pasan penurias incluso hambre, ¿porque si sube el precio de la vivienda yo lo tengo que pagar mas caro...y ahora que baja se actúa contra las leyes del mercado?, ¿que sistema es este?...uno de libre mercado desde luego no, mas bien se nos chantajea a través de la necesidad de la vivienda como bien básico...y mira que yo no he estado de acuerdo con la cantidad de ayudas a la vivienda, el que no pueda pagar una casa que ahorre mas o se valla de alquiler pero desde luego esto tiene mas similitudes con un sistema feudal que con una economía de mercado moderna.
Olealvaro 03/10/12 11:01
Ha respondido al tema Me penalizan por comprar barato...
Bueno eso que dices esta a la orden del día, yo estoy en una situación similar, has comprado por un precio pero en hacienda te hacen una tasación propia y sobre ese valor es sobre el que te cobran los impuestos (en la C. Valenciana es del 7% y se llama I.T.P.), es decir tu has escriturado por un valor y hacienda te hace una retasación, si no estas de acuerdo (no conozco los detalles del procedimiento) te meterás en juicio, el juez mandara una tasación independiente y ese sera el valor sobre el que se pagaran los impuestos, solo que creo que ha la adm. no la condenan a costas con lo que los gastos que te ocasionen correrán a tu cargo así que no te interesa pleitear. Por otra parte a la parte vendedora dependiendo del valor que tuviera en el catastro y de cuando adquirieran la propiedad, pues se lo van a computar como ganancia patrimonial es decir que posiblemente le exijan el 21% de 50000 € que les consta como incremento patrimonial, parecido a lo que le pasa a Igarcipu, la parte que recibe el bien puede estar exento del impuesto de donaciones, por tratarse de un minusvalido, padre o que se yo, pero el donante compro una vivienda por 50000 y hoy la “regala” por 100000, (Tasación de hacienda), con lo cual hacienda te reclama el 21% del valor del incremento patrimonial, porque ella no dona nada.
Olealvaro 21/08/12 17:53
Ha respondido al tema Deducciones por Cuenta Vivienda con la nueva ley
El concepto de cuenta vivienda, en realidad tiene poco sentido, es decir tu puedes tener una cuenta a 31 del 12 de 2010 con 9000 € de un plazo fijo, y cuando llegue la hora de hacer la declaración de la renta en 2011, es cuando declaras que ese dinero es para la compra de una vivienda con lo que tendrías derecho a la deducción, ademas puedes cambiarlo de cuenta, es decir en Agosto de 2011 termina tu plazo fijo y contratas otro, en otra o la misma entidad, esta vez por 18000 porque lo ahorraste, bien pues cuando llegue el momento de la declaración de la renta en mayo de 2012 pues esa cuenta a plazo, le dices al simpático funcionario que te la hace en hacienda, oiga este numero de cuenta es mi nueva cuenta corriente con lo que te deduces el % que corresponda de los segundos 9000 y es él (es decir la administración) el que se encarga de apuntar que es el segundo año de tu cuenta vivienda y así sucesivamente, yo concretamente lo he estado haciendo de forma totalmente legal, al final no me he comprado vivienda pero los intereses de demora los he cubierto con lo que sacaba del plazo fijo. Lo que pasa es que el banco te vende las desgravaciones como algo suyo, pero vamos aquí el banco ni pincha ni corta, en tu caso con que a 31 del 12 tengas dinero en una cuenta, cuando llegue en Mayo la declaración de la renta con las normas ya mas claras decides lo que quieras hacer, y repito un plazo fijo también valdría o mas bien es lo mejor. Por otra parte se supone que ese dinero no lo puedes usar para otros menesteres pero hay gente, y es lo mas lógico, que durante el año lo usa como quiere teniendo la precaución de que al final de año este donde debe estar es decir en una cuenta corriente, (creo que en el País Vasco si se puede hacer esto ultimo), al fin y al cabo que sentido tiene tener ese dinero inmovilizado. P.D. Ojo las Cuentas de Valores que es donde están las acciones y los fondos de inversión no valen para esto, solo las Cuentas Corrientes.
Olealvaro 18/08/12 17:25
Ha respondido al tema Bestinver, un lustro
Hombre teniendo en cuenta que por aquel entonces teníamos un IBEX en 16000 y hoy esta en 7500, vamos es para quitarse el sombrero, como pa navegar por estas aguas por cuenta propia y hacer caso se los mensajes de los medios de desinformación, por allá en 2010 que si las constructoras españolas eran las mejores del mundo después de las Chinas, luego que si el sistema bancario era de una solidez indiscutible...., bueno por no hablar de fondos que invierten en emergentes y llevan dos años planos, cuando los paises tienen un crecimiento entre el 8 y el 10%, u otros que invierten en deuda soberana y pierden dinero, a ver como te comes eso.
Olealvaro 28/05/12 17:51
Ha respondido al tema Compra de acciones y declaración de la renta
Muchas gracias por la información.
Olealvaro 28/05/12 14:24
Ha respondido al tema Compra de acciones y declaración de la renta
Atendiendo a los comentarios de este hilo me gustaría hacerte una consulta. Tengo un par de dudas sobre la declaración de la renta: una es sobre como meto los gastos en las compra-ventas de acciones en las casillas 340-342, ¿seria descontandolos directamente en las casillas (valor de transmision-Gastos/Valor de adquisicion+Gastos)? y otra cosa, tenia entendido que los primeros 1500 € en las plusvalías de la compra-venta de acciones estaban exentas de tributar, y me dicen que es solo si tengo esas acciones mas de tres años, Muchas gracias a todos por vuestra atención.
Olealvaro 13/05/12 20:02
Ha comentado en el artículo Apostando a favor de los cisnes negros
¿Realmente crees que el euro desaparecerá? Crees que los paises europeos pueden competir con las economías emergentes sin una moneda común.
Olealvaro 10/05/12 16:38
Ha respondido al tema Repsol: malas noticias desde Argentina
Que os parece esta noticia... Sacyr venderá a la banca un 3,7% de Repsol cuando suba de 26,7 euros ¿sera la puntilla de SACYR, lo de REPSOL?
Olealvaro 25/04/12 23:08
Ha publicado el tema Hipoteca Inversa.
Olealvaro 19/04/12 19:10
Ha respondido al tema Empresas con alto potencial de revalorización, ¿Cuales son vuestras favoritas?
Ya pero es que estoy hasta las cejas de SAN (aunque estoy tranquilo), y no quiero mas bancos, con Sacyr me esta cayendo una buena, ¿Que he aprendido hasta el momento?....pues lo que no paráis de repetir aquí....no Bancos, no empresas endeudadas, (y con SOS) no chicharros....una lección que me esta saliendo cara, pero bueno, espero no ponérselo fácil al banco y cuando sea viejesico y me quieran liar...jajaja
Olealvaro 19/04/12 18:45
Ha publicado el tema Empresas con alto potencial de revalorización, ¿Cuales son vuestras favoritas?
Olealvaro 17/04/12 21:36
Ha respondido al tema La CNMV investiga a Enolagay por posible uso de información privilegiada
Animo, que quieres que te diga creo que es para sentirse orgulloso haberle tocado las pelotas, na mas y na menos que a la CNMV, desde un ordenador en casita, respetando a todo el mundo, dando informaciones e ideas personales que en ningún momento han atentado contra nadie y siempre basadas en datos objetivos y al alcance de cualquiera, solamente a base de ideas propias e independientes.....OLE TUS H....S!!!!!!!!
Olealvaro 13/04/12 21:51
Ha respondido al tema Repsol: malas noticias desde Argentina
Axioma (para los no expertos), aprendido con con extrema crueldad: Chicharros = Perder dinero
Olealvaro 10/04/12 18:19
Ha respondido al tema ¿Una indemnización por despido tributa?
No, al ser una indemnización no tributa.
Olealvaro 03/04/12 20:07
Ha respondido al tema Invertir unos 10000 euros en acciones del SAN - Banco Santander (SAN)
http://www.rankia.com/blog/fernan2/1169947-por-donde-empezar-bolsa-no-hacerlo
Olealvaro 03/04/12 20:05
Ha respondido al tema Invertir unos 10000 euros en acciones del SAN - Banco Santander (SAN)
En este foro dudo que alguien te recomiende entrar en bancos, aunque sea el Santander, te lo dice uno que esta dentro....
Olealvaro 01/03/12 19:59
Ha comentado en el artículo Para salir de la crisis, necesitamos a políticos y banqueros... entre rejas!!
http://www.publico.es/espana/424501/el-gobierno-destituye-al-responsable-de-investigar-el-caso-gurtel
Olealvaro 17/02/12 22:48
Ha publicado el tema La policía italiana decomisa bonos falsos por valor de seis billones de dólares.
Olealvaro 07/01/12 17:45
Ha comentado en el artículo Comprar Letras del Tesoro
¿Cómo se accede al mercado secundario de deuda pública?
Olealvaro 20/11/11 22:24
Ha respondido al tema Ayuda Comprension articulo economia
Bueno en esto de la crisis también es cierto que mucha de la burbuja inmobiliaria se la han tragado Alemanes e Ingleses, en mi zona hay muchos que vinieron al principio de la década y ahora preferirían volver a su país, pero no pueden porque las propiedades no las pueden vender….
Olealvaro 12/11/11 19:07
Ha respondido al tema DE otro foro: Como hundir un país en 3 días.
Tengo un amigo que allá por el 95 fue a Inglaterra ,tras acabar periodismo, a especializarse en fotografía (y a vivir en general), el caso es que por entonces al no existir un DNI, pues se dava el caso de que cuando cobrabas un subsidio pues podías cobrar el de otro, simplemente te identificabas como el (por supuesto tenían que estar compinchados), el tenia amigos que cobraban el de gente que no estaba en el país y el mismo se fue tras unos meses y amigos suyos cobraron el que a el le correspondía, la verdad es que no recuerdo muy bien los detalles, el caso que eso termino por explotar y fue gracias a españoles e italianos principalmente, los que se cargaron el sistema según me conto el mismo…(este amigo hoy por hoy es un fotógrafo de cierto prestigio).
Olealvaro 10/11/11 19:21
Ha respondido al tema ¿Has pensado a quien vas a votar?
Siempre he votado pero visto lo visto (lo de Papandreu y lo de Berlusconi, la modificación de la constitución) tengo muy claro que hoy por hoy da lo mismo a quien vote, las decisiones las va ha tomar Alemania.
Olealvaro 10/11/11 18:58
Ha respondido al tema Aznar "España no tiene tiempo para 100 días de cortesía, está en bancarrota"
Rentabilidades última subasta: Letras a 3 meses 2,292% Letras a 6 meses 3,302% Letras a 12 meses 3,608% Letras a 18 meses 3,801% Bonos a 3 años 3,589% Bonos a 5 años 4,848% Obligaciones a 10 años 5,433% Obligaciones a 15 años 6,191% Obligaciones a 30 años 6,002%
Olealvaro 10/11/11 18:51
Ha respondido al tema Aznar "España no tiene tiempo para 100 días de cortesía, está en bancarrota"
eso es el bono a 10 años las letras son deuda a corto plazo o al menos eso entiendo yo.
Olealvaro 10/11/11 18:11
Ha recomendado Re: Invertir en latas de Sardinas, fabada,y acopio de alimentos por lo que va a venir de Knownuthing

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