Buenas! alguien me puede explicar cómo es el tema amortizaciones en una hipoteca fija? porque en una variable (la que tengo) he podido amortizar sin pagar ninguna comisión ni nada... En las fijas cómo va?
Hola ! Tengo una hipoteca variable y quiero subrogar a una fija No entiendo bien xq ir es más importante mirar , el TIN o TAE? De que hablan los bancos cuando te dicen 0,99 + euribor del TIN ? Estoy hecha un lío Gracias
Muchas gracias por los comentarios, Entiendo entonces que bajará mi deuda con el banco que es lo importante. De todas formas cuando me dice slo siguiente:Que amortices cuando el Euribor esté bajo (cuota más baja) o alto (cuota más alta), no te influye, más allá de que en el primer escenario quizás consigas ahorrar más dinero y amortizar más capital, lo cual es una buena noticia.Me das la razón, es decir que si m espero a Marzo para amortizar me ahorraré bastante mas dinero que si amortizo ahora? En caso de que el euribor siga bajando y em baje la cuota claro esta...Muchas gracias!!
No se si soy clara, pero si yo ahora x ejmplo pago 1000 al mes y en marzo empiezo a pagar 800, si amortizo 3000 por ejemplo, no me ahorro un dinero si la cuota se divide en 800 que en 1000? Si amortizo ahora adelantaría 3 meses de cuota, y si lo hiciera en marzo adelantaría 3,5 meses de cuota...no se si soy clara en lo que pienso. Tampoco se si esto funciona asi, por eso apelo a vuestro conocimiento! Muchas gracias a todos!
Hola! tengo hipoteca variable en ING, sabéis si podría hacer subrogación en el mismo banco a una hipoteca mixta o a la fija? o si o si he de cambiar de banco?Y otra duda, la subrogación se puede hacer a partir de cuántos años luego de firmada la hipoteca?Gracias
Hola! me he hecho autonomo en Julio 2019 pero lamentablemente aun no he tenido ningún trabajo como tal, por tanto no he facturado nada. Aun no he hecho ninguna declaración de IRP ni IVA como autonomo porque no he emitido ninguna factura, no he ingresado nada como autonomo aun, deberia hacer la declaracion del IVA ahora de todas formas?
Una duda, me estan diciendo de firmar en una notaria Martinez y Biosan en Barcelona, no se si cada notaria cobra algo distinto o es un importe establecido y formar en cualquiera me saldra lo mismo (esta notaria parece pijilla por eso pregunto)
Gracias!
Gracias juanpedrito,
entiendo que para el seguro del hogar en un año podria aumentar el valor del contenido si fuera necesario, pero el seguro de vida si ahora ponemoe solo a mi marido 100% ya que yo estoy en paro y yo empiezo a trabajar este año , en un año podriamos modificar esto y poner 50% a cada uno? se puede cambiar?
Hola!
ya tenemos el analisis economico y de la vivineda aprobados ahora tenemos que contratar seguros.
El de vida me sugieren 50% cada uno aunque yo este en paro. Es la mejor opcion?
El del hogar supongo que el completo y la duda es cuanto poner de contenido! se que el minimo son 6.000 pero el de ing me decia que si tienes en cuenta la cocina, mobiliario de la cocina y lavabo mas nuestras cosas seguro son 15.000 o 20.000 euros
La verdad es que no tenemos casi nada porque vivimos hasta ahora de alquiler en piso amueblado pero vamos, que quizas con el tiempo tengamos mas cosas
Alguien me puede decir cuanto poner de conteido? la cuota varia bastante al subir el contenido...
Gracias!
Hola Lorena, no se si andas por aqui, creo que finalmente lo haremos con ING y variable, ya que dentro de las variables creo que es la mejor opcion. También tuve buena oferta de variable en la Caja de Ingenieros euribor mas 0,95 y las vinculaciones las mismas que ING, pero me tira para atras porque no he encontrado informacion de esa caja en hipotecas aqui en Rankia, no se si sabes algo al respecto.
Por cierto sabes si podemos elegir la fecha de firma ? si fuera asi que nos conviene firmar a finales de Diciembre o en Enero ya?
muchas gracias
Otra duda Lorena , lo que me dicen en los bancos entiendo es el Tin , el 2,5% por ejemplo de la fija del Sabadell ... pero el TAe también es importante !
Cual de los dos es más importante o cuál influye más en lo que voy a pagar ?
Gracias Lorena,
Pues las vinculaciones que pide Sabadell son las típicas , nómina , seguro hogar y seguro de vida ... nada más , el 2,5 es un poco caro no? Aunque es fijo a 30 años
Y respecto a la nómina de 1800 es al mes o añadiendo el prorrateo de las pagas extras ? Gracias de nuevo !
Gracias, he estado en Sabadell esta mañana y me ofrecen una fija los 30 años a 2,5%
Como lo ves ?
Porque dices que en 20 años el Euribor estará por las nubes ? Es muy probable que suceda ?
Ingreso elevado por encima de cuanto se considera ?
Muchas dudas , lo siento y gracias
Hola ! Hemos encontrado piso y ahora tenemos q encontrar banco para solicitar hipoteca con mejor s condiciones
De momento he ido a La Caixa y variable a 30 años es Euribor + 1. La mixta (primeros 20 años fija y el resto variable ) es a 2,30
Luego ing ofrecen lo que a todo el mundo e decir variable a 30 años a Euribor+0,99 y el a partir del segundo año
No se cual otro banco me recomendáis que visite de la lista .. y en principio me decantaría x variable ... auqnuebliboareja quoere mixta o fija
Recomendaciones por favor ? Es primera vivienda