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Nmram 24/08/15 14:07
Ha respondido al tema Nuda propiedad, gastos de mantenimiento y mejoras - herencia
Gracias leopol72, agradezco mucho cualquier consejo. Con la información que tengo, no sé si correcta o no, lo del proindiviso afectaría sólo a esta finca rústica de la que hablo. Ya que por la zona donde está, la parcela mínima son 4000 metros y eso es lo que mide en total. El resto; finca urbana grande, locales comerciales, unos explotados por ellos y otros alquilados a terceras partes,... entiendo,... que no tienen por qué ser proindiviso. Corregidme si me equivoco. Vamos a esperar a la lectura del testamento. Y con los datos iremos a un abogado especializado en estos temas y asesorarnos. Por cierto la zona donde están los bienes es la provincia de Cádiz si alguien puede aconsejarnos un abogado de por aquí lo agradeceríamos o si nos aconsejáis como proceder; consulta onliine a un buen bufete o algo. Respecto a los impuestos, al parecer un gestor les ha dicho que serían unos 6000 euros ¿? y nos han dicho que los pagará mi suegra. Y esto tampoco tengo claro si le corresponde a ella pagarlo. Nos lo han comentado insinuando que ella lo va a pagar como un favor a todos. Y si es así, pues bueno, pero si en realidad es que le corresponde a ella en cualquier caso me gustaría saberlo. Simplemente para tener las cosas claras y no estar mezclando favores con obligaciones, o que no nos los mezclen. De hecho,si nos corresponde a nosotros pagar nuestra parte ahora, prefiero al 100% pagarlo nosotros, que ya sé como funcionan a la larga estos "favores" económicos y no me apetece nada.
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Nmram 23/08/15 12:48
Ha respondido al tema Nuda propiedad, gastos de mantenimiento y mejoras - herencia
Lo del tiempo transcurrido me empezaba a preocupar, sobre todo porque tienen la costumbre de tomar decisiones a espaldas de los demás, dudaba que hubieran leído el testamento sin decírselo a él, pero vaya,... Según cuentan ellos en Agosto se para todo y en septiembre esperan que los llame el notario. A mi marido le han dicho que de un poder para que puedan firmar ellos por él, lo cual obviamente, dado el clima de desconfianza, no va a hacer. Si no entiendo mal de momento todo queda igual que hasta ahora en cuanto a titularidades y tal debido al tema del usufructo de mi suegra, ¿no? Por cierto, en que momento sería necesario haber llegado a algún tipo de acuerdo con las otras partes sobre como repartir los bienes. Perdonad mi ignorancia total sobre el tema.
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Nmram 13/01/15 16:31
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Buenas tarde, buscando información para una amiga por la red he dado con sus comentarios. Aunque entiendo que el tema es de abogados me pregunto si quizás podría adelantarme alguna indicación. Resumo un poco, pero muchos detalles los desconozco; esta pareja (son argentinos) están separados de hecho, pero no han movido nada todavía. Abrieron un restaurante cuando comenzó la crisis y tuvieron que cerrar quedándose con deudas. Bastante frecuente por lo que veo. Tienen una hipoteca y con la hipotética venta del piso no cubrirían lo que deben ya que incluyeron en ella parte de la deuda del restaurante. Tienen algún crédito más, creo que de un vehículo que compraron al abrir el restaurante. El se marchó a Argentina y allí tiene trabajo, pero está pensado volver. El no está pagando nada de los créditos ni de la hipoteca, me consta, que es así. Reitero que los dos son argentinos y se casaron allí, no sé si esto es relevante o no. Ella quiere divorciarse pero no sabe si le conviene más hacerlo en Argentina o aquí. Y querría saber en que situación quedaría el tema de las deudas y del piso. Quizás el tema al ser ellos de fuera es un poco complicado pero si puede dar alguna indicación se lo agradecería.
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Nmram 28/02/11 15:44
Ha respondido al tema Dacion en pago
Debes tener la nacionalidad española pero tú misma era la que comentabas que te querías ir a tu "país Argentina". Te deberías haber informado de cual es el sistema de amortización francés antes de firmar y de este modo no te sorprendería saber que a pesar de tus cuotas aún debes esa cantidad al banco. Y si en otros paises aceptan la dación en pago es cambio de dar crédito en unas condiciones mucho más estrictas que aquí con lo que probablemente no hubieras podido comprar ese piso ni enviar dinero a "tu país" a construirte una casa. El dinero que has enviado a Argentina es de tu marido pero la deuda que teneis con el banco es de los dos y como te han comentado se puede considerar alzamiento de bienes.
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