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Nita92

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Nita92 20/05/21 12:53
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Nita92 20/05/21 12:51
Ha respondido al tema Declaración renta 2020 y herencia
"Otra historia es lo de la renuncia y donación, según lo pones, parece que tu madre renuncia pura y simplemente antes de aceptar, por tanto, no hay donación alguna. Se liquida sucesiones por cuartas partes por los hijos y ya está. Supongo que se hizo así".Muchas gracias leopol72 por tu respuesta. Y sí, así se hizo. 
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Nita92 19/05/21 22:29
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Nita92 19/05/21 22:26
Ha respondido al tema Declaración renta 2020 y herencia
Muchas gracias Bacalao por tu pronta respuesta.Ahora me ha quedado claro. Aunque en hacienda también me decían que éramos propietarios y no nudo propietarios, en fin, como no tengo claro cuál es la diferencia pues me lleva a dudar si somos también nudo propietarios. Propietarios, seguro, porque así lo entiendo al decir únicos y universales herederos (yo entiendo que somos propietarios). Y en cuanto al dinero qué tengo que hacer? hay que poner en renta tambien algo? y de ser así donde? Ese dinero es de mi madre eso lo tenemos claro los 4, pero no sé si tenemos que poner algo en renta. También el alquiler del estudio lo cobra ella, pero me dices que tenemos que imputarnos una cuarta parte cada uno de los hermanos......
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Nita92 19/05/21 20:17
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Nita92 19/05/21 20:05
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Nita92 06/05/20 19:57
Ha respondido al tema Compra venta vivienda habitual y reinversion ganancias
El importe total obtenido en la venta es de 85.370€Si en renta pongo el beneficio obtenido en esa venta, los 63954,53€ y en cantidad a reinvertir en los 2 años proximos pongo 21.415.84€, sumados son los 85.370,00€ de la venta del piso 
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Nita92 06/05/20 19:39
Ha respondido al tema Compra venta vivienda habitual y reinversion ganancias
vale, pues entonces en el importe a reinvertir en los dos años siguientes, pongo el beneficio obtenido en la venta de la anterior vivienda menos el importe de venta solo, sin tener en cuenta la hipoteca Beneficio obtenido en la venta: 63.954.53 (importe de diferencia entre la compra y la venta del inmueble que se vende)En la casilla del importe a reinvertir tendré que poner el importe total de la compra del nuevo piso mas los gastos 131.417,00€ - 63954.53 = 67.462,84 y no tengo en cuenta para nada la hipoteca pedida........es asi no?
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Nita92 06/05/20 14:25
Ha respondido al tema Compra venta vivienda habitual y reinversion ganancias
Hola Enasua, gracias por leer mis preguntas....Me he quedado un tanto sorprendida con tu respuesta.......porque quien mas quien menos, cuando se vende y se compra una nueva vivienda, sobre todo si va a ser tu vivienda habitual, normalmente se pide el préstamo hipotecario teniendo en cuenta que se van a hacer reformas y que se pagaran de ese dinero.......
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Nita92 05/05/20 14:14
Ha respondido al tema Compra venta vivienda habitual y reinversion ganancias
Vale....ahora me queda claro el funcionamiento.La cantidad íntegramente se dedica a la compra de la vivienda nueva y a las obras que se han tenido que hacer al ser una vivienda antigua.....Entonces está exenta la ganancia de la venta ya que se reinvierte totalmente en la nueva..... En "cantidad invertida en el 2019" tendré que poner los 65000 y en cantidad pendiente de reinvertir en los dos años siguientes serán los 105000 restantes......Muchas gracias de nuevo y por la paciencia.
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Nita92 04/05/20 15:58
Ha respondido al tema Compra venta vivienda habitual y reinversion ganancias
Nooooo, claro que no......se pide un prestamo hipotecario en Septiembre 2019, que es el que sale en los datos fiscales de 198.000,00€ en total (98000,00€ cada uno).Tal vez lo que esté haciendo mal es eso?......no he tenido en cuenta para nada la compra del nuevo, porque creia que todo lo inherente a la nueva compra se tiene en cuenta cuando se venda en su momento para posibles ganancias o perdidas........bueno, creo que me estoy liando. Tú me dirás qué datos necesitas mas......Gracias de nuevo
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Nita92 04/05/20 12:49
Ha respondido al tema Compra venta vivienda habitual y reinversion ganancias
Muchas gracias por tu pronta respuesta.Pues los datos son: en Septiembre de 1996 (antes puse 86, por error), Compramos por valor de 21.415,83€ (cada uno) y vendemos en Julio de 2019 por 85.370,37€ (cada uno). La nueva vivienda la compramos el 12/09/2019 por valor de 131.417,37€ (cada uno). Por eso decía que la diferencia entre la compra y la venta era de 63.954,54€ cada uno, y el valor de la compra de la nueva vivienda no lo he tenido en cuenta ya que es compra, pero, evidentemente todo el dinero obtenido en la venta se reinvierte en las obras de la nueva. y este es el préstamo hipotecario que sale en los datos fiscales........Gracias de nuevo
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