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neslu 21/11/18 13:07

Ha respondido al tema ¿Debe un local comercial contribuir a la instalación de un ascensor?

Gracias por vuestra información. Deciros que, ayer se celebró la Junta extraordinaria y aunque fue un poco desastre y no nos habían convocado a todos los locales (despiste del Presidente), la Comunidad al final accedió a que los locales no colaboráramos en los gastos de instalación, así que "genial". La verdad es que: es totalmente injusto que te hagan pagar por una cosa no vas a usar y que el incremento de valor del inmueble es solo para las viviendas, en ningún caso para los locales. No entiendo porqué tanto follón, tantas sentencias, unas a favor, otras en contra, si sólo hay que ser justos y ya, es que nos gusta complicar las cosas sencillas. Saludos,

neslu 19/11/18 20:26

Ha respondido al tema ¿Debe un local comercial contribuir a la instalación de un ascensor?

Gracias Bacalao, por tu pronta respuesta. El caso es que a fecha hoy, creo que esto ya no es así, y da igual lo que digan los Estatutos de la Comunidad. Según parece, hay alguna sentencia (TS) del 2018 que lo cambia todo, y es en este punto donde necesito vuestra ayuda, y que me quede claro si tengo que contribuir en los gastos. Gracias,

neslu 19/11/18 19:34

Ha publicado el tema ¿Debe un local comercial contribuir a la instalación de un ascensor?

neslu 18/05/15 13:29

Ha respondido al tema Desgravación ingresos inmobiliarios de un inquilino que cumple 31 años en diciembre de 2014

Buenas!! Gracias por contestar Bacalao. Me comentas que crees que tiene que ser menor de 30 años, pero de momento lo de "menor" no lo he visto reflejado en ningún sitio, lo cual no quiero decir que no sea así. A continuación copio y pego lo que dice el manual informativo de la renta 2014 que acabo de leerlo: "La reducción del 60 por 100 se eleva hasta el 100 por 100 cuando el arrendatario tenga una edad comprendida entre 18 y 30 años. En aquellos casos en que el requisito de edad sólo se cumpla durante una parte del año, la reducción sólo se aplicará sobre el rendimiento neto que corresponda al período en que se cumple el citado requisito y no sobre los de todo el año". Yo creo,que al no especificar lo de menor entiendo que son inclusive los 30, y dado que el arrendatario durante casi todo el año tenía 30 años, se podría aplicar esa reducción del 100%, no así cuando cumpliera los 31 años que entonces sería el 60%. Si estuviera equivocado al interpretarlo de esta manera agradecería que me sacaran del error. Gracias Saludos

neslu 17/05/15 13:43

Ha publicado el tema Desgravación ingresos inmobiliarios de un inquilino que cumple 31 años en diciembre de 2014

neslu 11/04/13 16:24

Ha respondido al tema Reconocimiento grado minusvalía, hay que comunicarlo a hacienda la primera vez?

Muchas gracias Empty, por contestar tan rápido. Saludos,

neslu 10/04/13 20:14

Ha publicado el tema Reconocimiento grado minusvalía, hay que comunicarlo a hacienda la primera vez?

neslu 22/05/12 22:06

Ha respondido al tema Asesoramiento a arrendadora traspaso local comercial

ya está solucionado, gracias

neslu 22/05/12 22:04

Ha respondido al tema Asesoramiento a arrendadora por traspaso local comercial

ya lo he solucionado, gracias

neslu 22/05/12 22:01

Ha respondido al tema Asesoramiento a arrendadora por traspaso local comercial

Muchas gracias por contestar tan rápido. Me ha sido de utilidad la información, gracias otra vez. Saludos

neslu 22/05/12 21:58

Ha recomendado Re: Asesoramiento a arrendadora por traspaso local comercial de Cachilipox

neslu 21/05/12 18:30

Ha publicado el tema Asesoramiento a arrendadora por traspaso local comercial

neslu 21/05/12 18:27

Ha publicado el tema Asesoramiento a arrendadora por traspaso local comercial

neslu 21/05/12 16:26

Ha publicado el tema Asesoramiento a arrendadora traspaso local comercial

neslu 02/03/12 23:43

Ha respondido al tema ¿Qué garantía puedo pedir a un futuro inquilino?

Muchas gracias W.Petersen por los enlaces, mañana lo leeré todo, se ve bien interesante. Salu2

neslu 02/03/12 23:39

Ha recomendado Re: ¿Qué garantía puedo pedir a un futuro inquilino? de W. Petersen

neslu 02/03/12 23:37

Ha respondido al tema ¿Qué garantía puedo pedir a un futuro inquilino?

Gracias Masmoney por la información, me ha sido útil. Salu2

neslu 02/03/12 22:36

Ha respondido al tema ¿Qué garantía puedo pedir a un futuro inquilino?

Hola Masmoney, quieres decir que es una Agencia Inmobiliria quien te tramita el alquiler de tu vivienda y que ellos mismos te han gestionado también lo del Seguro. En mi caso yo no he requerido los servicios de ninguna Agencia, quiero alquilarlo por mi cuenta. Estoy planteándome lo de hacer el seguro, me podrías informar un poco y lo que te cuesta aproximadamente al año. Ahh! y nómina no les puedo pedir pues son autónomos. Muchas gracias. Salu2

neslu 02/03/12 20:48

Ha respondido al tema ¿Qué garantía puedo pedir a un futuro inquilino?

Hola Paolo, te acabo de escribir hace un momento, para darte las gracias por contestar tan rápido, y no sé que ha pasado con el escrito. La verdad es que no sabía que se podían pedir tantas cosas como garantía, ahora falta que acepten alguna y no salgan corriendo, pues algunos hasta se ofenden, yo tampoco pretendo vulnerar su intimidad, pero me temo que es lo primero que van a pensar, y los avales personales al ser personas de cierta edad no sé no sé... en fin, ya veremos lo que pasa. Me ha sido muy útil tu información, muy agradecida. Salu2

neslu 02/03/12 20:26

Ha recomendado Re: ¿Qué garantía puedo pedir a un futuro inquilino? de Paolo Mercale

neslu 02/03/12 20:26

Ha recomendado Re: ¿Qué garantía puedo pedir a un futuro inquilino? de Cheldri

neslu 02/03/12 19:57

Ha respondido al tema ¿Qué garantía puedo pedir a un futuro inquilino?

Muchas gracias, Cheldri. Valoraré si les pido otro mes de garantía. Salu2

neslu 02/03/12 15:45

Ha publicado el tema ¿Qué garantía puedo pedir a un futuro inquilino?

neslu 18/05/11 22:29

Ha recomendado Re: ¿Declaración conjunta o individual en mi caso? de Empty

neslu 18/05/11 22:28

Ha respondido al tema ¿Declaración conjunta o individual en mi caso?

Muchas gracias Empty, la haré conjunta. Saludos para ti también