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Participaciones del usuario nassiux

nassiux 26/09/16 15:14
Ha respondido al tema Contrato promesa compraventa con arras
depende del tipo de arras que hayas firmado hay tres tipos, en unas pierdes lo entregado, en otras además tienen derecho a emprender acciones legales por la no compra. Pero hablo de oidas... busca en google y veras las diferencias entre las 3. saludos
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nassiux 26/09/16 14:16
Ha respondido al tema Propiedad horizontal con moroso y propuesta instalación ascensor
Pero quieres o no quieres poner el ascensor? si quieres, pues hombre es poco realista pensar que si no pagais entre todos la parte que el pollo no paga vayais a tener ascensor (aunque ya recuperareis después lo que os deba). ¿os cortado la luz o el agua en la comunidad? asumo que no y es pq entre todos estais pagando lo que el pollo no paga, pues con esto basicamente igual. un saludo
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nassiux 18/09/16 22:30
Ha respondido al tema Hipoteca fija o variable q me aconsejais
Lo más importante, cuanto has conseguido ahorrar hasta ahora?. En cuanto tiempo.... Hay quien se mete en la hipoteca sin haber ahorrado antes, yo eso lo prohibía... O se tiene el 30% del precio de compra, o nada que no te dejen comprar. Un saludo.
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nassiux 11/09/16 10:52
Ha respondido al tema Hipoteca por primera vez
Que te va a decir: lo que quieres oir. Al promotor se la pela literalmente, venderá a quien pueda en cuanto pueda y los ya vendidos les importa una mierda, sólo les importa que no les joda futuras ventas, para eso les dan 100$ al problema y le dicen mañana no aparezcas. Has visto la casa y zona por tu cuenta sin avisar?... Un saludo.
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nassiux 06/09/16 20:45
Ha respondido al tema Inversión vivienda
Normalmente se calcula que el rendimiento del alquiler debe ser entorno al 5℅ del valor del piso. 60000*0.05/12=250. Es decir que estarias doblando la rentabilidad normal. Lo que no veo muy claro es que un piso de 65 años se alquile por 600€, te lo han dicho? Has buscado en idealista por cuanto se alquilan en la zona por esos precios?... Hay algo que no me cuadra, a no ser que por vendertela a ti, te la estén vendiendo muy por debajo de mercado, ten en cuenta que si es el caso Hacienda o la la com. autónoma pueden pedir después que pagues impuestos por el precio de mercado no de venta y te tocará pelear. Pero tiene buena pinta Un saludo
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nassiux 05/09/16 21:22
Ha respondido al tema Los comercios haran de cajero automatico a ING
Que a las entidades les va a costar dinero la comisión del banco correspondiente, pero seguro que lo compensan pq los furgones les costarán menos al manejar menos efectivos, el seguro contra robos ídem.... Su suma y sigue. Saludos
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nassiux 03/09/16 10:27
Ha respondido al tema Los comercios haran de cajero automatico a ING
Me alegro, ing como siempre innovando. Algunos lo propusieron cuando empezó la guerra de cajeros... a ver que hacen ahora bbxa satan y caiza... jj a lo mejor la jugada de comisión de cajeros no les sale como esperaban...
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nassiux 25/08/16 21:52
Ha respondido al tema Amortizar Hipoteca Fija
Vamos a ver. Supongamos que amortizas mañana todo el capital, intereses pagados ceros. Supongamos que lo hacer pasado mañana intereses pagados los de un día... Etce etc etc... El del banco o no tiene la más puta idea o te está engañando. Me inclino por lo segundo... Dile que saque la tabla de amortización (la cuota que te van a mandar casa mes) de lo que te queda por pagar y luego que la vuelva a sacar pero con la amortización. Luego allí en su mesa sumais y la diferencia es lo que te ahorras en intereses... Un saludo
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