Txemapres tiene razon, pero en mi opinion yo aseguraria tanto el contenido total, sea tuyo o del propietario, como el coste de las obras de reforma incluyendo una rc locativa como inquilino.
Frente a la compañia la solucion de Txemapres es logica y aceptable en el caso de algunas compañias, pero otras te diran que no, ya que efectivamente es maquinaria de tu actividad y por tanto tambien tienes interes asegurable. Ademas en este caso el consorcio ni te preguntaria que es tuyo y que no, directamente va a preexistencias (tanto ajuar como mercancias), capital asegurado, y por supuesto, regla proporcional para aplicar infraseguro ya que ellos no tienen clausula de derogacion de este en caso de siniestros pequeños.
Tambien seria casi de obligada contratacion la garantia de perdida de beneficios (indemnizacion diaria o margen bruto) para cualquier tipo de siniestro serio nuestra economia se vea lo menos afectada posible.
un saludo