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muros 23/05/23 11:16
Ha respondido al tema Puede en este caso un propietario tener 2 votos? - Administración de fincas
Yo entiendo que el voto en la propiedad que tienen el 50% es válido salvo que la hija lo denuncie. En algún sitio he visto sentencias en las cuales los tribunales les daba la razón a vecinos que estando en esa situación (50% propiedad o el % que fuese) tenían derecho a votar sin llevar la representación del resto de comuneros. Saludos
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muros 26/04/23 17:46
Ha respondido al tema Elección de Administrador - Comunidad de propietarios
Si cree que la nueva junta no va a buscar un buen administrador, busque usted uno también y presenta el presupuesto en la reunión.Lógicamente cuanto más se involucren en la gestión de la comunidad, mejor para todos en principio, ya que evitarán que el gestor se pueda escapar en ciertas cosas.Saludos
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muros 24/04/23 11:22
Ha respondido al tema Venta de vivienda con contrato de inquilino vigente
Vosotros no tenéis porqué dejar entrar a nadie en vuestra casa para hacer las fotos, salvo que la nueva ley diga algo distinto que lo dudo. Si no hay fotos de la vivienda, sino hay visitas, puede estar complicada la venta. Saludos
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muros 19/04/23 18:15
Ha respondido al tema Inquilino se niega a cambiar tuberías
Como te dice joanbe habla con un abogado, y a partir de este momento todo por escrito. Si es necesario cambiar las tuberías por su mal estado, las cosas se hacen viejas y se desgastan, y no dejan que se haga porque le va a causar molestias, más van a tener como se queden sin caldera y con las tuberías rotas. Lo dicho, habla con un abogado y cúbrete por si te viene un siniestro gordo.Saludos
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muros 10/04/23 17:40
Ha respondido al tema Reforma en garaje de un edificio - Comunidad de propietarios
Primero de nada mira lo que dicen los estatutos sobre las fachadas de los bajos ya que suelen tener un tratamiento un poco diferente al del resto del edificio. Es muy común que puedan abrir puertas, ventanas, ... para adecuar dicho bajo al uso que se le vaya a dar. Yo ya he visto bajos exentos de contribuir al mantenimiento de la fachada general del edificio, a costa de tener que mantener en exclusiva la envolvente de su bajo. Saludos
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muros 29/03/23 17:42
Ha respondido al tema Problema con casero Pago en efectivo - contrato de alquiler
Me imagino que será zona en la cual pueda, el dueño del piso, alquilar en verano y sacarle un plus. A final de curso revisan piso, pagan fianza y se hace nuevo contrato por 9 meses con nueva fianza.¿tenéis el contrato dado de alta? ¿Sabes si el dueño está pagando los impuestos de ese piso? yo diría que no lo hace. Una velada amenaza de que os vais pasar por hacienda para comentar que lleváis tres años pagando ese piso en metálico y que no está pagando lo que  corresponde os puede ayudar a que se olvide de la reclamación.Saludos
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