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Mosalma 13/04/10 00:26
Ha respondido al tema Urgente!!! Mi promotor ha agotado período de carencia de su préstamo... y ahora que??
Hola Xanan, yo quizá miraría aún un poquito más. Creo que puedes encontrar condiciones mejores que las de la Caixa. Ese 2,48 aún parece altito. Y léete también el resto de condiciones sobre vinculación y tal...
Mosalma 09/04/10 20:40
Ha respondido al tema Saco 40 euros en cajero de Banesto y me da sólo 20
De acuerdo en todo lo que dices. Y por cierto, lo de los bocinazos... se ha probado de todo para que la gente no se olvide el dinero, devolver primero la tarjeta, pitar, poner mensajes, y aún así sigue pasando... a mí misma, sin ir más lejos (en casa del herrero...).
Mosalma 09/04/10 13:01
Ha respondido al tema Saco 40 euros en cajero de Banesto y me da sólo 20
Sobre el tema de cajeros sé un poco, Jexs, y te puedo asegurar que lo de que NUNCA salen afuera las tarjetas es relativo, y depende de lo bien o mal hecha que esté la aplicación de cajeros.... No sería el primer caso, que ante un corte de corriente, la tarjeta se expulse al reinicio del cajero, sin mirar lógicamente quién está delante del cajero en ese momento.... ya te digo!
Mosalma 09/04/10 12:54
Ha respondido al tema Ayuda con fondo pignorado
Cierto, muy cierto..... he de deciros que me enteré aquí de que la Caixa iba a lanzar el depósito al 3,75% bastante antes que el director de mi oficina (el cual me dijo "¿y tú cómo sabes esas cosas?) :-)
Mosalma 08/04/10 19:36
Ha respondido al tema Alquiler irresponsable.
No, qué va.... en Catalunya, un paleta (que no "paleto") es un albañil. No tiene ninguna connotación negativa. Es como se les suele llamar aquí. Cosas del lenguaje.
Mosalma 06/04/10 19:31
Ha respondido al tema Tengo que pagar a la inmobiliaria para hacer una oferta de compra?
En cualquier caso, la inmobiliaria está en su derecho de poner esa condición, de la misma forma que el comprador está en su derecho de buscar otra inmobiliaria que no se la ponga. Hace unos años compramos un piso a través de una inmobiliaria. Hicimos una contraoferta bastante a la baja. Nos solicitaron una pequeña cantidad de dinero para pasársela al comprador, ya que nos dijeron que de otra forma no podían pasársela. Leímos el contrato, estaba todo bastante claro y fácil, y como nuestra intención era comprar el piso si nos aceptaban el precio, pues no hubo ningún problema...
Mosalma 06/04/10 18:06
Ha respondido al tema Tengo que pagar a la inmobiliaria para hacer una oferta de compra?
La compra-venta es una transacción económica en la que ambas partes se han de poner de acuerdo en el precio. Si tú quieres comprar por un precio máximo, has de mostrar un cierto compromiso con ese precio. Si no, ¿quién asegura que una vez que el vendedor acepte ese precio, tú no volverás a intentar bajarlo? Pongámonos en el caso contrario e imaginemos que estamos en el año 2006. Llegas a un acuerdo verbal con el vendedor de un piso y cuando tú has aceptado comprarlo por ese precio, te llama y te dice que te lo sube 6.000 euros más.... cómo le llamaríamos a eso? Pues para saber que la oferta es en firme y no un brindis al sol, es para lo que las inmobiliarias piden una cierta cantidad de dinero. Yo no lo encuentro mal, ya que demuestra un interés real por parte del comprador.
Mosalma 06/04/10 17:58
Ha respondido al tema ¿Nos dejamos asesorar?...yo creo que no
Me alegro de tu vuelta :-)
Mosalma 04/04/10 18:23
Ha respondido al tema Hipotecados, morosos y sin casa Asociaciones y juristas piden que los desahuciados .....
Mis hijas van a un colegio privado y aunque la enseñanza es buena (por eso van), tiene algunas pegas y la semana blanca es una de ellas. Y también lo de las niñas con 2 móviles. Qué se le va a hacer. A mí me molesta tener que decirles que no, pero como no somos los únicos que no puede permitirse todos los lujos, sino que también hay otras familias que hacen un esfuerzo económico por llevar a sus hijos a un buen colegio, pues es más llevadero y ellos también ven que el mundo no está a sus pies esperando a que lo pidan.
Mosalma 02/04/10 14:38
Ha respondido al tema Hipotecados, morosos y sin casa Asociaciones y juristas piden que los desahuciados .....
Pues te portaste como un campeón, porque yo conozco mucha gente que hubiese transigido porque "como sólo son 15 euros....". Nosotros este año hemos tenido un tema parecido. Llegó la semana blanca del colegio y nuestra hija decidió que quería ir. Nunca ha ido porque lo que solíamos hacer es que por el mismo precio que costaba su semana blanca, nos íbamos toda la familia a esquiar 2 ó 3 días. El caso es que se sorprendió cuando le dije que no, que no podíamos, que era un gasto importante (600 euros) y que no nos iba bien. A ver, hubiéramos podido, como todo en esta vida, pero no quiero que piense que puede tener todo lo que quiere con sólo pedirlo. Estuvo varios días lloriqueando y usando sus armas (todas mis amigas van....) y nosotros sin movernos de nuestra postura. Al final no ha ido. Ni tampoco "todas" sus amigas, que eso ya lo sabía yo. Le dije que si el año que viene quiere ir, que empiece a ahorrar, porque yo le puedo pagar la mitad, pero la otra mitad la tendrá que poner ella. "¿Y cómo?", me preguntó, y le dije, "muy fácil, cuando llegue tu cumpleaños, en lugar de pedir tanto juego para la nintendo ni tanta tontería que luego no usas, pide dinero a tus tíos, abuelos, etc. Cuando lleguen los Reyes, pues lo mismo, en lugar de gastarnos 150 euros en regalos para ti, pues tú decides lo que quieres en regalos y lo que quieres en dinero. Y ya sabes que yo te daré la mitad de lo que te cueste, pero tú tendrás que hacer también un esfuerzo si es que te interesa ir.". Le pareció bien, y ahí estamos.... Sin embargo, y te hablo de niñas de 10 años, conozco varias en su clase que ya van por el segundo móvil, y alguna a la que le han regalado un iphone para la primera comunión, qué te parece? :-)
Mosalma 01/04/10 20:58
Ha respondido al tema Hipotecados, morosos y sin casa Asociaciones y juristas piden que los desahuciados .....
Os voy a contar el caso de dos familias que conozco. La primera, la llamaremos familia “bien-bien”. Son trabajadores, de unos 40 años, hormiguitas como los de antes. Ambos tienen trabajo fijo pero sin grandes sueldos, entre los dos ganarán quizá unos 3500 euros al mes. No hacen vacaciones a lo grande, los padres de él tienen una casa en el pueblo y allí pasan el verano. Sus dos hijos están estudiando primaria en un colegio público, aunque para hacer ESO les llevarán a uno concertado para mejorar el nivel de enseñanza. Ahorrando, ahorrando… resulta que han sido capaces de hacerse una casita de dos plantas en una buena zona de las afueras de Barcelona, nada del otro mundo si la comparas con las de su alrededor, pero con su terreno de 400 metros, y como además tienen buen gusto pues les ha quedado la mar de maja. Con la paga extra de Navidad pusieron las persianas eléctricas. Con la del verano van a plantar césped. Evidentemente tienen su hipoteca, pero nada que les ahogue, creo que pagan unos 600 euros al mes. Tienen un coche familiar (ya pagado) y uno pequeño para el día a día (también pagado). Para mí, un diez en planificación. La segunda, llamémosle la familia “mal-mal”. Trabajadores también sobre los 40, y ambos con un buen sueldo. Con una casa pareada en el mismo pueblo de las afueras de Barcelona, comprada a un precio de los de hace 12 años. Resulta que un día van al banco y piden ampliar la hipoteca, les tasan la casa y les dan tropecientos mil euros más. Se compran un 4x4 para ella, un Mercedes descapotable para él (de lo más apropiado para llevar a dos niños detrás), amén de fines de semana en hoteles de 5 estrellas, veranazos en Menorca, etc. Y toda la ropa de marca, desde los zapatos de ella hasta los polos de los niños. Resulta que se separan, cosa con la que supongo que nadie cuenta, y tienen que vender la casa. Y como deben tanta pasta, la ponen a la venta al precio que a ellos les conviene y no al precio que el mercado actual, en claro descenso, acepta. Un año ha estado la casa a la venta, puesto que a pesar de que iban rebajando el precio no lo hacían a la velocidad adecuada. Resultado: una casa muy mal vendida (a punto de subastarse) y ellos dos con patrimonio final CERO. Esto viene al caso porque, a ver, si la familia “bien-bien” tiene una desgracia, no sé, algo realmente gordo que haga que no pueda pagar la hipoteca, yo creo que se les tiene que ayudar. Sin embargo, si la familia “mal-mal” dice que le entrega la casa al banco y que ahí se las componga, pues sinceramente, no me parece nada razonable.
Mosalma 01/04/10 20:54
Ha respondido al tema Hipotecados, morosos y sin casa Asociaciones y juristas piden que los desahuciados .....
No te creas, las mías se piensan que los billetes de 20 euros se cogen de los árboles, y te pueden soltar con troda tranquilidad "me gustaría cambiar los muebles de mi habitación", o "cuando vas a comprarte otro coche, que éste ya tiene 5 años?". Espero de verdad que el sentido común sea algo que se aprende y no algo que se lleve en los genes, y espero que nosotros estemos haciéndolo mínimamente bien, porque si no, qué mala vida les espera.
Mosalma 01/04/10 20:21
Ha respondido al tema Hipotecados, morosos y sin casa Asociaciones y juristas piden que los desahuciados .....
Esto.... te puedo mandar dos niñas a tu casa una temporada (10 y 7 años, yo creo que aún están a tiempo) y me las devuelves cuando hayan entendido por qué la respuesta a la frase "me compras...?" la mayoría de veces es "no"? :-)
Mosalma 01/04/10 20:11
Ha respondido al tema Tengo que pagar a la inmobiliaria para hacer una oferta de compra?
Hola, Es habitual hacerlo, yo conozco varias inmobiliarias en mi ciudad que lo hacen. Lo que te piden en cierto modo es que te comprometas a que si el vendedor acepta tu oferta a la baja, tú comprarás por ese importe. Y lo hacen para evitar las ofertas a la baja que a veces se hacen por hacer, y sin que realmente haya un interés en la compra, lo cual sólo hace perder credibilidad a la inmobiliaria y tiempo al vendedor.
Mosalma 31/03/10 18:53
Ha respondido al tema ¿Nos dejamos asesorar?...yo creo que no
Yo también, sólo que hace ya 20 años que soy joven :-)
Mosalma 31/03/10 18:42
Ha respondido al tema Algunas dudas sobre mi primera hipoteca
Esto se está convirtiendo un poco en debate tipo "¿compra o alquiler?" Yo creo que esto es como ser de Ciencias o de Letras, habrá a quien la opción del alquiler le resulte muy atractiva y otros que creen que es tirar el dinero. Yo en esto soy de "compra", qué se le va a hacer, y eso que cuando he leído las muchas ventajas del alquiler, me tienta, me tienta... pero no, al final siempre acabo pensando que si cuando pude decidir, hubiese tirado por el camino del alquiler, ni de lejos tendría lo que tengo ahora ... ah.... y con 1 carrera sólo, fíjate tú ;-)
Mosalma 31/03/10 18:28
Ha respondido al tema ¿Nos dejamos asesorar?...yo creo que no
Yo en el fondo los entiendo. Es como cuando de joven tú le preguntabas a tu amiga si le caía bien tu chico, y ella te decía que no te convenía, y tú, ni caso. Hasta que te ponía unos cuernos de campeonato, o te enterabas de que era un drogata o ... en fin. Que a veces no queremos oir la verdad y seleccionamos sólo las respuestas que estamos preparados para escuchar. Pero por favor.... no dejéis de decir la verdad a la gente, yo personalmente os agradezco un montón cuando me contestáis a mis múltiples dudas!
Mosalma 30/03/10 14:18
Ha respondido al tema Algunas dudas sobre mi primera hipoteca
Yo tampoco soy experta y entro sobre todo a preguntar y no a contestar, pero Laura, mi pequeña aportación es que SIEMPRE te quedes bastante por debajo de lo que podrías pagar, comprar, hacer.... Estoy de acuerdo en que perderás oportunidades en la vida, como a mí me ha pasado por no ser un poco más "atrevida" (qué fácil decirlo a toro pasado. Eso sí, el dormir cada noche de un tirón, no tiene precio.
Mosalma 29/03/10 19:20
Ha publicado el tema Venta piso por menor importe del que se compró
Mosalma 29/03/10 18:52
Ha respondido al tema Nota de Visita Inmobiliaria
Qué pena, con lo fácil que hubiera sido poner otro nombre en la nota de la inmobiliaria.... Tengo unos amigos que están buscando piso y nunca dan su nombre real, precisamente para evitar estos temas. Evidentemente si en lugar de cobrar 12.000 euros por vender un piso cobraran 1.000, supongo que no habría que usar estas triquiñuelas.
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