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mmeivonne

Se registró el 13/02/2013
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mmeivonne 06/03/18 11:35
Ha respondido al tema Valor real de inmuebles en el extranjero
Hola, recientemente con respecto al valor de los inmuebles, he visto en escrituras a partir del año 2011 que además de la valoración fiscal aparecen las siglas V.I.R (Valor Inmobiliario de Referencia).  Este valor lo da la municipalidad a través de una web y se consigue ingresando un código que está en la factura de ABL del inmueble. Cuando el notario prepara la escritura incluye este valor, que suele ser mucho más elevado que la valuación fiscal.  También he visto que el abogado que realiza una sucesión puede utilizar ese valor para calcular sus honorarios (o un promedio con el valor fiscal... eso son sus tarifas..) ¿Alguien ha declarado algún inmueble vendido en argentina y le han reconocido este valor? por ejemplo para calcular plusvalía? Gracias por la info  
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mmeivonne 13/02/13 12:47
Ha respondido al tema Tipo fijo 4,50 ¿Que pensais?
Todo depende de la cantidad adeudada. Un euribor a 5 +2.5 variable... puede ser un desastre si tu deuda es de mas de 150000€... yo le diria a la gente: ahorren y no pidan creditos... saludos
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mmeivonne 13/02/13 12:34
Ha respondido al tema Mi opinión sobre la dación en pago
Estás muy equivocado. Reaccionas así x estar aliviado por no haber comprado. Hay gente (después de haber vivido en europa desde hace 15 años -pagando alquiler-) se decidió a vender lo q tenia en su pais de origen para apenas llegar al 20% q exigía el banco. Después de tanto tiempo, viendo q los europeos son derechos, honestos, etc etc no revisamos los papeles (contratos) como en nuestros países de origen porque confiamos. Repito: se vivía un clima de tranquilidad, prosperidad y honestidad desde hace muchos años en europa. Nos fuimos buscando vivir tranquilos, no forrarnos. Nos fuimos buscando que no nos maten por la calle por robarnos algo de dinero, y nos sentimos cómodos aquí... pero no. Con unos alquileres altísimos, el banquero te convence de que le des tus ahorritos para endeudarte, pero no importa: pues si tenemos trabajos, somos capaces, responsables etc, podemos con ello. Puedes con muchas cosas cuando te atraviesas el atlántico (segunda vez en tres generaciones). Cuestión que cae la "crisis" (estafa) y luego de haber sobrevivido con hijos pagando hasta 1200€ de credito al mes tengo que pensar que si el euribor está bajo, está totalmente manipulado, y volverá a estar arriba cuando a la élite financiera le dé la gana. Y volveremos a tener el grillete en la pierna viviendo en 60m2. Es esto vivir por encima de mis posibilidades??? Tu reflexión no es nada profunda, no todos los casos son iguales.. claro que hipotecarse al 100% cuando te dedicas a limpiar casas es una locura, pero te repito, ahora estamos crujiendo personas que somos profesionales, q teníamos trabajos, y que somos extranjeros... porque si hay algo seguro es que muchos extranjeros compraron y una buena forma de sacárselos de encima es con esto, ya que han producido pobres locales en europa (los que se van a quedar sin paros, ayudas, etc)... Ningún problema. Pero ten en cuenta que esto es una lucha de clases y ahora tú eres el pobre que pagarás alquiler oficial, cuando no tengas que irte... Estamos pagando una deuda de electricidad de la época de Felipe Gonzalez, no? Tú ya estás pagando deudas, desde que naciste. Y volverá a haber burbuja en cuanto vean que pueden especular. Carlex, ponte las pilas, lee un poco a Marx... ya te veré buscando trabajo en otras latitudes... por lo menos puedo ir haciendo las maletas, y descubrir que chorizos no hay solamente en mi país, los hay en todos lados. Saludos
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