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Mjuls 12/05/10 14:40

Ha comentado en el artículo Al zapatero del noveno le subastan el piso

Tristan una sola palabra GENIAL, lo has clavado. Si me permites, se lo voy a enviar a unos cuantos amigos. Un saludo

Mjuls 05/05/10 22:19

Ha comentado en el artículo Desajuste registral

Tu artículo me viene como un guante ya que llevaba tiempo queriendo hacerte esta consulta. Hace unos años me adjudique un terreno en una subasta. En el edicto se hacía referencia a la nota simple de la finca y ponía así como que era un terreno rústico y en el cual existía una casa sin registrar (construcción sin legalizar). Tras algunas comprobaciones (no las suficientes) pude ver que el terreno ya era urbano y que la casa se había construido en los años 80. Tras adjudicarme la subasta, pues en la notaria lo que hicieron fue indicar en la escritura la existencia de la casa y adjuntaron la certificación catastral. Bueno, el problema ahora es que para el catastro la casa tiene 2 plantas, pero en realidad es de solo una planta ya que existe un desnivel y lo que han considerado como sótano es en realidad un garaje abierto y con “vacio sanitario”. Total la casa tiene 110 m2 reales y en el catastro aparece con 220 m2 y por lo tanto estoy pagando el doble de IBI. Mi duda es saber si tengo que subsanar el erro o bien dejarlo así ya que salgo ganando en cuanto a metro en el supuesto caso que quisiera hacer una ampliación con una altura más (ya estaría contemplada). Tristán, indicarte que soy fiel lector de tu blog ya que me fascina ese mundo pero a la misma vez me atemoriza algunas de las anécdotas que se cuentan. Espero que sigas muchos años con tu blog, ya te has hecho un nombre en la red. Sabes algo de DALAMAR FALCO, Creo que hemos coincidido en una subasta, era en Lorca y en la subasta se subastaban dos viviendas en Águilas (un piso y un adosado de la misma dueña, creo que era holandesa). En esa subasta hubo record de gente y creo recordar que la jueza le había dicho a la profe se yoga que no vendiera ningún subastero que seguro que sacaría más en la subasta. Espero que algún día nos conozcamos en persona.