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MiguelMad 25/02/04 14:54

Ha respondido al tema Problema crédito hipotecario Caixa

Muchas gracias Cagaito. Ya os contaré qué tal me ha ido. Me da la sensación de que la negociación va a ser bastante dura. Les comenté en la reunión que tuvimos que era un interes muy alto con respecto al del mercado y me dijeron que ellos no podían hacer nada... que era la "comisión de promociones" (o algo así) la que decidía el tipo de enteres de cada promoción. Me imagino que será mentira pero claro... ellos tienen las de ganar... Ya os contaré. Salu2, Miguel

MiguelMad 24/02/04 15:10

Ha respondido al tema Problema crédito hipotecario Caixa

Muchas gracias a todos por la información. Cagaito, ¿me podrías explicar en detalle el proceso que seguiste con los de La Caixa para que aceptaran tus requerimientos?. Soy nuevo en esto (de hecho, es mi primer piso) y no tengo ni idea de cómo negociar con ellos la bajada del diferencial y todo eso.

MiguelMad 23/02/04 18:44

Ha respondido al tema Problema crédito hipotecario Caixa

Se trata de un piso de obra nueva. En el contrato de compra-venta lo único que aparecía es una claúsula por la cual me tendría que hacer cargo de los gastos de cancelación del crédito de la Caixa en caso de querer hacer el préstamo o el crédito con otra entidad. Esto es lo que menos me preocupa. Este tipo de claúsulas están consideradas abusivas y la promotora saldría perdiendo en caso de llevarme a juicio. El problema lo tengo con lo del crédito y el hecho de que no se pueda subrogar en un préstamo. Existe un concepto (no bancario, de gestoria o de hacienda) que no pagas en la subrogación y que si pagas en la apertura de una nueva hipoteca. Este concepto sube muchísimo la operación y no amortizaría la cantidad correspondiente hasta dentro de muchísimo tiempo. ¿No existirá algún modo de abrir el nuevo préstamo en otra entidad sin pagar ese concepto? No se... es que no me creo que las entidades no puedan arreglar eso.. que no puedan subrogar un crédito en un préstamo... algo podrán hacer ¿no creeis? Salu2, Miguel

MiguelMad 23/02/04 13:53

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