Habra que contratar a los "Cazafantasmas" a ver quien es el que se lleva los pisos sin aparecer en la web. LLamas al numero que pone en el cartel pero nadie sabe nada de ese piso !!
Sobran pisos, los que están en venta sus dueños aun se resisten a bajarlos mas. En un país con un 24% de paro, población envejecida y crecimiento cercano a 0 patatero la tendencia es mas a la baja. El que pueda que venda cuanto antes porque a España le va a pasar como a Detroit ! Donde los pisos ya no valen nada.
Sera mas rentable mientras el inquilino te pague cada mes sin interrupción, no te destroze el piso, en caso de impago puedas echarlo sin tener que esperar mas de 1 año de media, ...
Aquí pongo el enlace de lo que va a costar este declarar las ganancias por la venta del piso en 2014 o en 2015
Se puede dar el caso de pagar 8000€ si se vende en 31/12/2014 o pagar 35000€ en 1/1/2015 !!!
Ojo que también afecta estos coeficientes a las donaciones de padres a hijos !!!
http://www.invertia.com/noticias/desaparicion-coeficientes-abatimiento-efecto-venta-vivienda-2986367.htm
Hay mucho vendedor que ha puesto su piso a la venta este año y no sabe nada de esta reforma fiscal.
Para la gente que tenga el piso desde los años 70 u 80 por ejemplo les va a afectar mucho si quieren venderlo ya que pagaran altas plusvalías por lo que les va a salir mejor bajar el precio de su piso ahora y venderlo este año porque sino en el 2015 les va a ser mas dificultoso venderlo sino bajan precio con el postre de pagar mayor plusvalías.
OTRO DATO IMPORTANTE: No solo afecta a la venta de pisos de segunda mano, también a la DONACION de padres a hijos ya que el padre deberá pagar una alta plusvalía haciendo CASI IMPOSIBLE DONAR el piso por el alto precio a pagar.
Esto va a provocar un aumento en la captacion de impuesto en donaciones este año, cambio de titular del piso, pagos de impuesto de donación, transmisión de bienes !
Mejor pagar para los padres que donan un impuesto por transmisión de bienes de 1000 Euros en IRPF 2014 que uno de 30000 Euros en el IRPF 2015