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Mialen

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Mialen 06/05/24 19:28
Ha respondido al tema Seguro vida y hogar ING direct
Lo importante aquí es asegurar que sin bonificaciones el tipo de interés que te queda lo puedes pagar igual que con bonificaciones. Así no estarás atrapado y podrás cancelar los seguros cuando sea necesario.Dicho esto, los seguros de banco suelen ser bastante justitos, aunque tampoco esperes que uno de no banco de 200€ al año te lo cubra todo Yo también tengo ING y te diría que el de vida lo contrates lo más completo que puedas. Y sobre todo incapacidad temporal y total y defunción con importes importantes. Como mínimo tendrás que asegurar la cantidad que debes, pero puedes asegurar la cantidad que quieras superando esa cantidad. Y también tiene un extra que, además de la indemnización, te pagarían la cantidad media que hayas tenido en tus cuentas de ahorro con ellos en el último año. La cuota va subiendo cada año, pero como la cantidad a deber baja, se va compensando automáticamente (a menos que quieras asegurar más cantidad de la que debes). Yo llevo ya dos renovaciones y no me han subido nada.El del hogar, pues también, elige el premium y con todos los extras que puedas y una RC decente. Aquí sí que lo han ido subiendo en cada renovación...De momento me compensa mantener los seguros con ellos porque si pierdo la bonificación pagaría más de hipoteca que lo que me ahorraría con otros. El día que deje de compensar y llegue a ciertos límites, cancelaré los dos seguros y me iré a otra aseguradora, sabiendo que perdiendo las bonificaciones me queda una buena cuota igualmente y asumible.
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Mialen 04/05/24 17:28
Ha respondido al tema Estimación mensual gastos vivienda en propiedad
Por lo de pagar solo intereses, depende. Si es fija, yo por ejemplo pago un tercio de intereses y dos tercios de amortización desde la primera cuota e irá bajando con el tiempo. Dos tercios de amortización ya es importante. Eso sí, si compras y a los pocos años quieres venderla para comprarte otra, para no perder dinero en la operación tu vivienda deberá haber subido de precio lo suficiente como para que el precio que puedas pedir por ella compense el ITP, notaría, gestoría, plusvalías, derramas, etc etc. Quizás 3 o 5 años sea poco tiempo para que eso pase. O no, nadie lo sabe. Yo solo veo los precios subir...Si no estás seguro de dónde vas a querer vivir definitivamente, quizás sería mejor esperar un poco antes de comprar e invertir esos ahorros en depósitos o algo muy seguro y poco volátil (a ver si al final te ibas a quedar sin nada).
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Mialen 04/05/24 08:17
Ha respondido al tema Estimación mensual gastos vivienda en propiedad
Pues dependerá mucho de dónde vivas y los impuestos, la cuota de la comunidad, etc.Compra:Seguro hogarTasa residuos y alcantarilladoSeguro de vida asociado a la hipotecaIBIComunidadA mí me salen entre 200 y 300 al mes, como dices y no puedo desgravar nada Y añade derramas y reparaciones y mantenimiento. Más los costes de ITP, notario, gestor, etc de la hipoteca.Pero de alquiler no es solo pagar la renta y ya:Muchos te piden que pagues:Seguro hogarTasa de residuos y alcantarilladoSeguro de impagoY añade pequeñas reparaciones (o grandes, si el propietario es un jeta) y el coste de cada mudanza, que no es poco.Si tienes hipoteca fija, muy probablemente en poco tiempo el coste total mensual de vivir de alquiler superará al de compra, porque el alquiler no dejará de subir. Impuestos y Comunidad también, pero si suben a los propietarios se trasladará al alquiler.En resumen, la compra de una primera vivienda suele ser una buena inversión.
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Mialen 03/05/24 13:05
Ha respondido al tema Hipoteca sin antiguedad laboral
Pues depende de muchos factores. A mí me la dieron y hacía cuatro meses que me había cambiado a cobrar más. Estaba en período de prueba, que eran 6 meses...pero era mi banco y sabían que llevaba años y años con una buena nómina y mi pareja llevaba 13 años de antigüedad y con buen sueldo. No nos pidieron ni los contratos. Si te cambias es un punto negativo y resta, pero para ganar más sueldo es positivo y suma. Te diría que por si acaso intenta no estar en período de prueba cuando te toque pedirla y ya.
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Mialen 02/05/24 21:23
Ha respondido al tema Interpretacion de una clausula del testamento
Si una vez fallecidos, uno de los herederos renuncia de manera pura y simple, su parte va al resto de herederos, que en este caso son tus hermanos. Como bien te han dicho, tu parte iría a tus hermanos y no a tus hijos. Tú no tendrías que pagar impuestos porque no heredas.Otra opción es que renuncies a favor de alguien, en este caso, tus hijos. Siendo así, se entiende que tú aceptas, pero la transmites a otra persona y por consiguiente te toca hacer todo el tema de impuesto de sucesiones como si heredaras y tus hijos el impuesto de donaciones, como si fuera tuyo y se lo donaras.Aunque veo que en el testamento se especifica que existe "sustitución vulgar" y en ese caso sí podrías renunciar de manera simple y que reciban tu parte tus hijos. Consulta con un notario para confirmar.
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Mialen 02/05/24 15:43
Ha recomendado Re: Donativos de
Mialen 02/05/24 11:09
Ha respondido al tema Donativos
De qué cantidades estamos hablando?En los datos fiscales tiene que aparecer la entidad o entidades que han recibido las donaciones. Las contactaría y preguntaría.
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Mialen 29/04/24 07:21
Ha respondido al tema Desgravar hijos tras divorcio
Si te refieres a desgravación del mínimo por descendientes, si no estoy equivocado, no hay variación y ambos podéis desgravaros los dos hijos al 50%, independientemente de si el otro los desgrava o no o de quien haga la declaración conjunta con los hijos (si es que alguno la hace conjunta).Si te refieres a individual o conjunta con los hijos, solo uno de los dos puede hacerlo. Si la otra parte no te dice lo que va a hacer, puedes hacerla tú individual para ahorrarte problemas o lanzarle un órdago diciéndole que la vas a hacer conjunta con los hijos y que si no quiere organizarse contigo (por ejemplo hacerlo 1 año cada uno, etc), pues que ya le llegará la cartita de Hacienda con la sanción si él también la hace conjunta y no te avisa. Si no te dice nada de nada, yo me evitaría problemas y la haría individual. No sé si en Hacienda te dirán si él la hace conjunta o individual, supongo que no por protección de datos, aunque si vas en persona y preguntas si alguno de tus hijos aparece en una declaración de la renta, quizás sí, porque al final tú eres su representante legal (aunque hoy podrían no aparecer en una renta porque él aún no la ha presentado y la presenta el mes que viene...).Otra opción, si los hijos son mayores, es que insistan a su padre para que se deje de tonterías. Y si alguno ha trabajado y cobrado más de 1800€, incluso le podría presionar con que la quiere presentar él de manera individual y necesita saberlo (aunque luego seguramente no interese que la presente).
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Mialen 29/04/24 07:03
Ha respondido al tema Buenas estamos pensando en comprar una casa de echo ya tenemos el papel de la cuota que nos saldría, la verdad que esto
Vale, veo que con estas condiciones que te ofrecen tampoco te salen los números con la cuota resultante.Entonces entiendo que es un novación con el mismo banco, no?Es cierto que por esa cantidad y según las circunstancias personales, no te van a hacer grandes ofertas, pero es que E+2.40 es carísimo.  Como te dicen, que os den ofertas en 2 o 3 bancos más y como seguramente os darán de mejores, con eso podreis presionar al Santander y si no, directamente subrogais a otro banco.
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Mialen 28/04/24 23:08
Ha respondido al tema Buenas estamos pensando en comprar una casa de echo ya tenemos el papel de la cuota que nos saldría, la verdad que esto
Euribor + 2.40?? Pero están chalados o qué? Sigue mirando otros bancos. Acabo de mirar simulación en ING, con misma cantidad y provincia y sin bonificar ya es un Euribor + 1.49. Bonificando con nómina y seguro vida y casa baja a Euribor + 0.89. Si con esta "oferta" del Santander os salían los números con esa cuota, plantearos una fija, que de 3 o 3.5% se encuentran.
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Mialen 24/04/24 19:42
Ha respondido al tema Multado en el metro. Que pasa si no pago? - Defensa de multas
Yo te recomiendo pagar y comprarte un billete. Si no pagas, seguramente, quizás, no pase nada ahora. Pero si un día ponen el metro y bus gratuito, como en Cercanías, con DNI y todo, pues a lo mejor te dicen que a ti no, porque tienes multas sin pagar. No sé, especulo.En Reino Unido, hace años, no sé ahora, a la tercera vez que te pillaban sin billete te quitaban cualquier benefit que pudieses tener (paro, pensión, etc) y la gente se lo pensaba muy mucho. Deberían implementar algo así aquí y se acabarían las tonterías.
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Mialen 24/04/24 16:15
Ha respondido al tema Declaración renta de menor de edad por abrir cuenta de ahorro para el menor
Mmm nosotros hacemos la declaración "individual" cada uno (no estamos casados) y el niño sencillamente no presenta nada. Ninguno de los dos la presenta "conjunta" con él. Entiendo que eso es correcto porque él no está obligado a presentar nada, ni con ingresos 0 (antes) ni con cuenta corriente (a partir del año pasado) donde nosotros y los abuelos le van poniendo unos pocos cientos de euros al año.
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Mialen 24/04/24 08:37
Ha respondido al tema Declaración renta de menor de edad por abrir cuenta de ahorro para el menor
Estoy en una situación muy parecida a la tuya. No se está obligado a hacer la renta del menor, ni esos ingresos computan en el IRPF.Hace un par de semanas puse una duda por aquí. Te la copio por si puede darte más información sobre límites de cantidades y demás.https://www.rankia.com/foros/fiscalidad/temas/6329629-duda-ingresos-nino-renta-regalos-padres-abuelos
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