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Participaciones del usuario Mermao

Mermao 09/04/15 18:39
Ha respondido al tema Tributación en el IRPF de los intereses procedente de la ejecución de un aval bancario
Gracias por las aclaraciones. En cuanto al IVA supongo que habrá prescrito ya que las entregas a cuenta fueron en el 2006 (aunque la ejecución del aval por incumplimiento del contrato fue el año pasado). Pero había pensado que quizá como decremento de patrimonio que ha sido, podría compensar el incremento de patrimonio que me ha supuesto los intereses indemnizatorios ¿qué pensáis, lo véis posible?.
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Mermao 06/02/14 12:52
Ha respondido al tema Piso traspasado al sareb y entregas a cuenta en peligro
Gracias por la ayuda en primer lugar. En cuanto a lo de reclamar las cantidades entregadas, es cierto que han de estar avaladas, y así lo estaban aquí, pero el aval tenía fecha de vencimiento (finales del 2009), y no creo que por tanto podamos reclamarlo... Y en cuanto a reclamárselo a la promotora es imposible pues está siendo liquidada y el administrador concursal nos ha dicho que a los acreedores ordinarios como nosotros ya no les llega ni un céntimo...
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Mermao 02/10/10 18:36
Ha respondido al tema Diferencias en gastos hipotecarios entre bancos
Gracias por las explicaciones amplias y detalladas. Veo claro ahora con esta extraordinaria y esclarecedora explicación que me habeis dado que los gastos de la operación no es un criterio que deba tener en cuenta a la hora de optar entre un banco u otro, pues las diferencias entre ellos será muy pequeña, ya que los gastos de Registro, Notaría y Tasación son practicamente idénticos, y tan sólo se diferencian en los gastos de Gestoría (que a lo sumo se irán en unos 200€), y en el del Impto de AJD que depende de la responsabilidad hipotecaria que fije el Banco para la operación, y que aunque es probable que aquí si haya importantes diferencias, es impredecible. ¿Estoy en lo cierto? Por cierto, y ya que estamos con esto de la responsabilidad hipotecaria, ¿alguien sabe si el Santander es de los que la fija alta, media o baja normalmente? (teniendo en cuenta que voy a pedir un crédito hipotecario por alrededor de un 60% del valor de compra-venta del piso, que es de nueva construcción). Por último, si me subrogo con el préstamo promotor lo único que me ahorro es el impto de AJD fijado sobre la responsabilidad hipotecaria del que estamos hablando y la tasación y nada mas ¿no?, al margen de la comisión de apertura, pero teniendo que hacer frente en cambio a la comisión de subrogación ¿es así?. Saludos y gracias de nuevo por las aclaraciones
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