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Electro

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Electro 11/05/19 09:56
Ha guardado Deducción del alquiler: Derramas del 2017, 2018 para una obra del 2018 de
Buenas noches,  EL 15 Febrero del 2017 alquilé un piso y en la comunidad se han hecho obras en el 2018, me gustaría saber que me puedo deducir:  % de la factura de las obras del 2018 o las derramas pagadas 2017 y 2018 o solamente las derramas del 2018. y estas deducciones en qué proporción, es decir todo el año o proporcionalmente desde 15 febrero es decir 10,5/12.   gracias  
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Electro 07/04/19 00:34
Ha guardado Re: IRPF y deducciones por arrendamiento de inmueble de Bacalo
yo suelo distribuirlos: reparación y conservación: un trabajo de fontanería, electricidad, o la sustitución de un elemento fijo como un grifo, la caldera. tributos:IBI amortización inmueble: lo que corresponda al 3% del valor de construcción amortización muebles cedidos: 10% de frigorífico, lavadora, etc, si lo has cambiado en los últimos años a tu cargo otros gastos: comunidad, seguro. La comunidad se podría interpretar que vaya en "cantidades por terceros"; pero más bien diría que es s...
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Electro 17/04/18 18:56
Ha guardado Deducción alquiler de vivienda de
Buenas tardes, mi hijo está estudiando fuera de la provincia donde vivimos sus padres por lo que está de alquiler en un piso que pago yo, tiene 20 años y ningún ingreso económico, exceptuando la beca del MEC. Mi pregunta es si puedo efectuar desgrabación en la declaración conjunta que efectuamos sus padres de estos gastos de alquiler de mi hijo? Por cierto, él también figura como integrante de la unidad familiar. Gracias por las respuestas.
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Electro 12/06/15 00:35
Ha guardado Re: 10 dudas básicas sobre un piso en alquiler y la declaración de hacienda. de
Para calcular el 3% de amortización del inmueble alquilado, se utiliza el mayor entre el valor edificado que tienes en el IBI, o el de compra incluyendo gastos de gestoría más notario (normalmente en la gestoría ya te han puesto todos los impuestos y demás, si no los sumas a mano). Naturalmente siempre es mayor el de compra más gastos. Pero para calcular sólo el edificado, utilizas el porcentaje asignado en el IBI y lo calculas a tu valor de compra, pero no al de la tasación.
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Electro 11/06/15 22:34
Ha guardado Re: Desgravaciones por alquilar una casa de
Hola En primer lugar, mil gracias por tus respuestas y tu tiempo, si tienes un segundo las dos últiams cuestiones 1-Sobre las amortizaciones de Mobiliario e instalaciones - Se pueden desgravar hasta que se cumpla el número de años máximo o se llegue al 100% del valor de compra del mobiliario o la instalación (respetando los límites máximos anuales) ¿Verdad? Entonces por lo que me explicas, para el mobiliario se puede poner un 10% del valor de compra durante 10 años desde la compra 2-F...
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Electro 11/06/15 22:20
Ha guardado Re: Gastos deducibles en una vivienda de alquiler de leopol72
El 3% del valor catastral de la construcción, quitando el del suelo. Puede ser del valor de adquisición si es mayor que el catastral, pero entonces hay que poder justificar ese valor. Supongo que sabes que los arrendamientos de temporada de estudios no se entienden como de vivienda habitual y no llevan reducción del 60 ni del 100% a la hora de meterlo en la renta.
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Electro 01/11/10 11:25
Ha guardado Re: Declaracion renta de un piso alquilado de
El número de días por los que hay que imputar rentas es el número de días que no está arrendado, por ejemplo, si los meses son julio y agosto, deberás de poner 62 días. El porcentaje, tienes que poner el 100%, ya que está a tu disposición todo tu porcentaje de cotitularidad. Al ser alquileres de temporada no puedes aplicar la reducción general del 50%, y por tanto, tampoco la ampliación al 100%. Saludos.
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Electro 23/06/10 19:17
Ha guardado Re: Compensación de rendimientos negativos del capital inmobiliario de
Al, tengo una pregunta sobre este tema. en 2009, he comprado y vendido acciones, y la suma de todo es negativa (-500 euros), reflejado en la casilla 445. luego, debo yo mismo reflejar este importe negativo en otra parte a la hora de sumar la base imponible del ahorro? (por ej. debo poner este importe negativo en la casilla 457?) lo que no entiendo es que en la casilla 465, la base imponible del ahorro, solo me consta 220 euros de interes de varias cuentas bancarias...el programa padre no ...
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Electro 10/05/10 21:35
Ha guardado Re: Acciones con dividendo entre el 10% y 20% de
En la web de Juan Sainz de los Terreros vi enlazado este documento: http://juanst.com/wp-content/uploads/2010/04/Dividendos-analisis-abril-2010.pdf Su nombre indica todo, es de bolsa española, IBEX y algunos pocos ex-ibex. Saludos
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Electro 10/05/10 00:40
Ha guardado Re: No me han podido hacer el borrador ....sólo datos fiscales de
Cuando es un resultado positivo de un fondo de inversión sí lleva retención y, por lo tanto, sí se puede hacer el borrador, en cambio cuando es una pérdida no lleva y por eso sólo te han enviado los datos fiscales. No hace falta ni que sea 1 euro, con un céntimo hay suficiente para que no te puedan calcular el borrador porque el problema es el concepto no la cantidad. Pero como te dice Betico_45 puedes volcar la información al programa Padre y añadir esa pérdida en la casilla 323 de la página...
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