Edurra

Edurra 30/01/10 07:24

Ha guardado Re: Negacion de Cancelacion de las Hipotecas por parte del Banco de Yo mismo

Esto es tema de abogado, y desde luego lo antes posible. las respuestas son simples. Tenemos derecho a esa informacion detallada de lo que adeudamos,como clientes del Banco de forma obligatoria? Por supuesto. De hecho es lo minimo para que os lo puedan exigir, y por supuesto teneis derecho a no estar de acuerdo. Cual sería la via o el camino a seguir para reclamarle a esa entidad el monto real que adeudamos para hacer la respectiva cancelacion? Abogado, por que no van a bajar...

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Edurra 30/01/10 07:17

Ha guardado Hipoteca Santander Universitario. Esta semana sabré la respuesta de

May81

Hola forer@s, He estado muy perdida con mis negociaciones, pero prometí hacer un seguimiento de nuestra hipoteca, que quizas pueda ayudar a alguien, y lo voy a hacer... Bueno, lo primero informaros de que las negociaciones llegaron a un punto medio y ahora estamos esperando el SI definitivo y la oferta vinculante, según la directora entre hoy y el miercoles tendremos una respuesta y si todo va bien podremos firmar la primera semana de Enero. Os dejo las condiciones tal y como han quedado a...

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Edurra 30/01/10 07:16

Ha guardado Re: Hipoteca Barclays de

Edurra

Hola , en mi caso lo cambie ,despues de darles la lata a los que me aseguraron ya que me lo volvieron a cobrar al siguiente año ,atento a las coberturas que las cifras deberian de cubrir pero en mi no lo hacian ,y te aconsejo que tambien negocies el seguro de vida que te obligan a hacer que aun es peor ,al menos para mi , de los mas caros y con menos cobertura ,aunque puede ser que los hayan cambiado .

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Edurra 30/01/10 06:44

Ha guardado Re: Duda sobre el IRPH de W. Petersen

Yo creo que se puede conseguir, lo que es posible que el precio del tipo fijo sea a tarifa estándar de su banco o caja, no sé puede que 4,50, 5, o tal vez incluso 5,50% fijo, y leugo no tendrá vuelta atras, o si la tiene será con un desistimiento al estilo de otro hilo abierto hace poco.

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Edurra 30/01/10 06:43

Ha guardado Re: Duda sobre el IRPH de

Alcoriza

Lo podrás solicitar; es una "Novación" La novación exige el acuerdo entre banco y cliente. Por tanto, no se puede imponer de manera unilateral un cambio en las condiciones del contrato hipotecario. "Ahora bien, la novación será la reacción lógica de la entidad si no quiere perder un cliente, como sucederá cuando éste opte por la subrogación, por acudir a otra entidad". Precisamente, porque esta situación podría suscitar una pugna entre entidades de crédito y una cierta guerra entre banc...

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Edurra 30/01/10 06:06

Ha guardado Re: El chollo del cambio de hipoteca de

Juanka99

El euribor que ofrecen es el que esté en vigor el día de la firma o, al menos, el que esté en vigor el día que te hagan la oferta vinculante. Esto me lo aclaró un gestor que me llamó ayer para tomarme los datos y me lo dijo cuando me calculó la cuota resultante tras el cambio. Salu2!

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Edurra 30/01/10 06:04

Ha guardado Re: El chollo del cambio de hipoteca de

Miguel Arias

Hola Jdoebcn, La ley que regula la subrogación hipotecaria es la Ley 41/2007 de Regulación del Mercado Hipotecario. No debes confundir la cancelación de la hipoteca con la subrogación. Puedes leer más sobre el tema en enervación de subrogación. Un cordial saludo.

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Edurra 30/01/10 05:52

Ha guardado Re: El chollo del cambio de hipoteca de

Curro1968

Hola Fernan2 Tan sólo puntualizar que el EURIBOR de enero que citas es efectivamente el del cierre del día 30 (2,273%). Para las subrogaciones de hipotecas que se firmarán a partir de pasado mañana, cuando se espera la publicación en el BOE (ahora se publica en los primeros días, sin esperar a hacerlo junto al resto de índices), se aplicaría LA MEDIA MENSUAL de enero, que ha quedado en 2,622%. Si le sumamos el diferencial de 0,38 se te queda un tipo del 3,002%, muy por debajo de lo que ...

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Edurra 30/01/10 05:50

Ha guardado Re: El chollo del cambio de hipoteca de

Chanquete

Tambien opino que muy bueno pero si ya tienes la hipoteca y el dinero para cancelarla te puedes aprovehar de las actuales condiciones de sacarle al dinero (invirtiendolo en depositos ) dos o tres ppuntos mas que el interes que pagas en tu hipoteca, unido a la subrogación chollo que estais hablando pues puede haber un ahorro importante. Naturalmente ademas de hacer esto cuando al dinero no le saques mas de lo que pagas pues se cancela. Saludos

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