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Matmat

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Matmat 28/03/14 13:33
Ha respondido al tema Trámites/impuestos caso fallecimiento un progenitor.
Gracias Leopol y KYrie. Kyrie: ¿Que es la aceptación y adjudicación de la herencia? Además he calculado la plusvalía y me surgen varias dudas: 1) Si son dos bienes urbanos, podría poner que era residencia habitual una vivienda de cada progenitor (como si estuvieran separados) y aplicar así la reducción del impuesto? 2) Resulta que si el bien se adquirió en el año 2000 el precio a pagar es menor que si se adquirió en 1990. ¿Cómo es posible? Gracias de antemano
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Matmat 13/01/11 22:58
Ha respondido al tema Tiempo de protección / cambiar a otro prestamo cualificado
Citar contestando 1) si no te subrogas al prestamo del BBVA tienes dos opciones: - prestamo libre: lo negocias con el banco que tu quieras (no tendras ningun tipo de ayuda directa ni indirecta) Si que puedo pedir el cheque vienda que da la Comunidad de Madrid ¿verdad? Lo que no puedo perdir son las ayudas estatales. Lo que me dices lo voy a hablar con otros bancos, en especial el Santander (competidor BBVA), supongo que a ellos le interesará el cambiarme. Además soy funcionario del estado, otro pequeño interés mas, supongo, para el banco. Un saludo y mil gracias
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Matmat 13/01/11 00:11
Ha respondido al tema Tiempo de protección / cambiar a otro prestamo cualificado
Disculpa si me reitero o repito, pero soy novato en todo esto y no me queda claro. Te doy todos los datos para que así no me quede ninguna duda de lo que creo que dices. La promoción de VPPB es en Madrid y es del plan 2005-2008 ya que la calificación provisional fue en octubre 2008. El crédito convenido del promotor (cooperativa) es con el BBVA. En el pre-contrato pone que el socio se obliga a subrogarse en el prestamo hipotecario que obtenga la cooperativa...La escritura deberemos hacerla proximamente. El precio de la vivienda sera de aproximademente 180000€ sin iva. Ya veo que no tengo obligación de subrogrme a ese crédito al promotor y poder pedir una hipoteca libre perdiendo con ello las ayudas estatales. Preguntas: 1) Puedo no subrogarme al crédito promotor y pedir un crédito cualificado en otra entidad financiera? o ¿sólo un crédito libre? 2)Como la calificación provisional fue en octubre 2008. Si pido otra hipoteca cualificada o no en otro banco ¿Las ayudas a solicitar serían también las del plan 2005-2008? ¿bajo que razonamiento dices la del 2009-2012? 3)¿A cuanto puede ascender la cancelación registral si no queremos subrogarnos? Te agradezco mucho tus opiniones Davicico
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Matmat 12/01/11 20:13
Ha respondido al tema Tiempo de protección / cambiar a otro prestamo cualificado
Gracias por contestar Davicio, lo que pasa es que somos una cooperativa los que actuamos como promotores. Por lo tanto no sé si lo que dices es viable. ¿cómo un cooperativista-propietario puede renunciar al plan 2005-2008 si es toda la cooperativa-promoción la que pertenece y esta acogida a un crédito convenido? Gracias de nuevo
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