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Mateos11

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Mateos11 22/12/13 18:51
Ha respondido al tema Cancelar una hipoteca ampliando otra
Ya me doy cuenta, y si ese dinero lo consiguiera prestao de la famili(no les tendria que pagar intereses)mereceria la pena cancelar la primera hipoteca? Asi se lo podria ir devolviendo mes a mes con lo que paguen del alquiler mas las aportaciones que yo pudiwra hacer
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Mateos11 07/11/12 16:49
Ha respondido al tema ¿Se mueve Activobank?
pues nada a mi tampoco me dan el 4,25. todo lo mas el 4. asi que como subastero que soy me voy del activo bank por lo menos durante 6 meses jeje.luego ya se vera
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Mateos11 08/06/11 00:02
Ha respondido al tema Seguro contra la subida del euribor
si, ese calculo lo hice yo por la tarde, y como tu bien dices me ahorraria 6,09 euros cuando el euribor este al 5,06% , y cuanto tardara (si algun dia lo esta) en ponerse al 5%? supòniendo que suba 1 punto por año tardaria tres años, mientras tanto en esos tres años habre pagado 46+20,54 =66,54*12 meses=798 al año*3=2395,44 euros yo me pregunto si los delos bancos piensan que somos gilipollas, o que no sabemos sumar, o lo que yo creo que ya no saben de donde sacarnos mas dinero(comisiones de tarjeta, cuentas etc) un saludio a todos
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Mateos11 07/06/11 18:54
Ha respondido al tema Seguro contra la subida del euribor
Buenos días: Tal como te he comentado por teléfono, te mando un pequeño resumen de lo que nosotros llamamos Cobertura de tipos de Interés. Ante la subida de los tipos de interés que ya estamos viviendo y que esperamos continúen, en base a como están reaccionando los mercados, estamos ofreciendo un contrato que protege al cliente ante subidas del Euribor por encima del nivel contratado durante los próximos cinco años. Es decir si en ese periodo el Euribor Hipotecario de su hipoteca, supera el nivel de cobertura (techo), recibe liquidaciones positivas. En este momento el techo está en el 3,75%, si en la revisión el tipo de referencia es mayor de 3,75%, la diferencia se te abonaría en cuenta. Te adjunto dos enlaces con sendos artículos de El País y El Mundo que aunque son de abril son muy significativos y gráficos de lo que está ocurriendo en el mercado interbancario. http://www.elpais.com/articulo/economia/hipotecas/prosiguen/escalada/abril/mayor/subida/2007/elpepueco/20110426elpepieco_4/Tes http://www.elmundo.es/elmundo/2011/04/11/suvivienda/1302517552.html Un ejemplo más cercano de la tendencia del mercado es que cuando os revisaron el préstamo en el mes de abril de este año el tipo de interés que os ha cogido como referencia es el 1,71%, y hoy al 2,17%, una subida de 0,46 puntos Como titular de dos préstamos firmados en el 2003 y 2004 conoces de sobra lo que suponen subidas y bajadas de los tipos, has sufrido lo que suponen fuertes subidas en la cuota; en las hipotecas que os acaban de revisar llegasteis al 5,06% en abril del 2008 (634,16 €/mes en una hipoteca y 281,49 €/mes en la otra), y disfrutado de las grandes bajadas con el mínimo del 2010 al 1,83% (452,03 €/mes en una hipoteca y 200,64 €/mes en la otra), es decir una oscilación que en vuestro caso ha llegado a ser de 262,98 €/mes entre las dos hipotecas, lo que supone una diferencia anual de 3.155,76 €. En definitiva lo que propone este producto que en muchos aspectos funciona como un seguro,es que se paga una prima que es única (si bien se puede financiar a euribor+0%) y en caso de que se cumpla la contingencia, es decir que el euribor siga subiendo hasta el 3,75% se abona en vuestra cuenta la diferencia si no pues mejor, porque será señal de que los tipos no han subido tanto y podemos seguir disfrutando de cuotas razonables y por supuesto no implica ningún suelo, es decir si la economía diese otro vuelco y los tipos bajasen vuestra cuota bajaría tanto como lo hiciera el euribor. Yo creo que el mejor símil es el de un seguro de coche con franquicia: * La franquicia sería el techo, por debajo de la franquicia paga el asegurado, por debajo del 3,75% pagáis vosotros. * En el caso del coche lo mejor es no tener accidentes, en nuestro caso el accidente es que suban los tipos de interés de una manera considerable. * Desgraciadamente los accidentes de vez en cuando se tienen y da seguridad saber que si ocurre estás cubierto, en este caso saber que tu cuota máxima pase lo que pase no va superar 584,37 € en una hipoteca y 258,65 € en la otra, y en caso de que así fuese os abonaríamos la diferencia en vuestra cuenta, debería daros tranquilidad. En vuestro caso en concreto la cantidad mensual a pagar es de 46 € por la hipoteca de más importe y 20,54 €/mes por la hipoteca más pequeña, que aunque suena alto tendréis que valorar que en el caso de que el euribor se pusiera al 3,75% vuestras cuotas serían de 584,37 y 258,65 € y a partir de ahí todo lo que excediera lo pagaría la cobertura. En caso de que quisierais contratar la cobertura solo en una de las hipotecas también se podría hacer. Como es un producto complejo solemos aconsejar el venir a la oficina para resolver las dudas y ver pros y contras del producto, pero al estar en Asturias si tenéis cualquier consulta no dudéis en llamarme o contestarme al mail. Solo se puede contratar hasta finales de este mes.
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Mateos11 01/06/11 03:48
Ha respondido al tema Amago ibanesto
me pone que el saldo de la cuenta es 0, sin embargo en la posicion global me sale el dinero ya en mi cuenta
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Mateos11 31/05/11 22:53
Ha respondido al tema Amago ibanesto
pues yo tenia la cuenta de ibanesto a 0 desde hace unos meses, ayer hice una trasferencuia de ing a ibanesto y no me dejan contratar el deposito azul, se entiende que es dinero nuevo no?
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Mateos11 07/10/10 04:33
Ha respondido al tema Deposito Activo 4,5% a 1 año. A partir del 8 de septiembre
cuantos depositos se pueden contratar? porque de los primeros 6000 euros te retienen el 18% y de los siguientes el 21% mi pregunta es si se pueden contratar varios depositos no seria mejor contratar 6 depositos de 5000 euros ya que de cada uno te retienen el 18% en vez de uno de 30000 que te retienen de los primeros 6000 el 18% y del resto el 21%, asi tambien si necesitas el dinero no tienes que desmantelar todo el deposito, porque los intereses serian los mismo no ?
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