Mary197

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Mary197 25/02/09 21:53

Ha respondido al tema Subrogacion_Novacion_IBANESTO_gastos

Ufff tranquilo y paciencia. Conmigo se han hecho un lio de mil demonios: Dieron de baja la solicitud de hipoteca Luego la volvieron a dar de alta (resulta que como la solicitud habia caducado) No podiamos contactar con ellos por telefono porque ya no eramos clientes Me volvian a pedir documentacion que ya les hemos enviado etc.... Al final parece que se han puesto las pilas. Os mantengo informados. Un saludo

Mary197 25/02/09 21:01

Ha respondido al tema Subrogacion_Novacion_IBANESTO_gastos

Muchas gracias Deborah, llame a mi banco y me dijo que NO lo mejoraría ni igualaria. Espero que así sea. Ya me envió Ibanesto la oferta vinculante la semana pasada, hoy me han tasado y aver que tal. Os mantengo informados de como va la cosa. Gracias

Mary197 21/02/09 01:10

Ha respondido al tema Alguien que haya completado la subrogación de hipoteca a Ibanesto

Hola, Por fin me han enviado la oferta vinculante, lo curioso que antes de tasar . Debo firmar y enviarsela y despues me llamaran para tasar, es normal?? Por cierto en la oferta pone: "3ª.- INTERESES ORDINARIOS.- desde la fecha de subrogación y hasta transcurridos 12 meses, el capital devengará un interés nominal anual que será el resultante de añadir 0,38% al último índice de referencia publicado en el BOE a la fecha de firma. Posteriormente los intereses serán variables, liquidándose cada mes natural.¿que significa esto??? A efectos informativos, el último índice de referencia publicado en el BOE es el 2,62 %, que ha sido el utilizado para el cálculo de la TAE de la presente oferta. 3 bis.- TIPO DE INTERÉS VARIABLE.- Transcurridos 12 meses desde el primer pago, el tipo nominal anual será el resultante de añadir 0,38% puntos porcentuales al tipo de referencia o, en su caso, 0,38 puntos porcentuales al tipo de referencia sustitutivo que se indican a continuación y que se definen al dorso. Dicho tipo nominal será revisable cada 12 meses. A la fecha de la emisión de esta oferta y en base al indicado último índice de referencia publicado en el BOE, la operación tiene una Tasa Anual Equivalente (T.A.E.) del 3,04%, que variará con las revisiones del tipo de interés, calculada conforme a la Circular 8/90 y sus modificaciones posteriores. No lo entiendo muy bien , pero supongo que me harán Euribor +0,38% con revisiones anuales. ¿pero porque tanta explicación? Agradecería que alguien me pudiese explicar brevemente porque mencionan el TAE y diferencian entre los primeros 12 meses y después. Muchas gracias. Un saludo.

Mary197 15/02/09 19:34

Ha respondido al tema Subrogacion_Novacion_IBANESTO_gastos

Hola Fernan2, perdona mi ignorancia pero puede que tu estes hablando del maximo de la comision de subrogacion o cancelacion total, ¿pero tambien de novacion? Lo siento pero he leido la ley y no veo nada de maximos en caso de novacion. Y de nuevo disculpa mi ignorancia. Muchas gracias!! Un saludo.

Mary197 15/02/09 19:11

Ha publicado el tema Hipoteca BBVA Subrogacion

Mary197 15/02/09 02:54

Ha respondido al tema Subrogacion_Novacion_IBANESTO_gastos

Hola Fernan2, gracias, hemos leido este hilo, pero en mi escritura los gastos son del 2% y creo que lo de la escritura va a misa y no se puede cambiar tan facilmente. ¿estas seguro de este 0,5%? Estamos realmente preocupados por favor!!! ¿Sabeis de algun caso del BBVA bajando del euribor+0,60% al +0,38% (que me ofrece Ibanesto)??? Muchas Gracias a todos. Un saludo.

Mary197 15/02/09 01:35

Ha publicado el tema Subrogacion_Novacion_IBANESTO_gastos

Mary197 08/02/09 22:02

Ha respondido al tema El chollo del cambio de hipoteca

Muchas Gracias Miguel!!! Uff me has quitado un peso de encima. Ya os diré como me va la gestión. Muchas gracias de nuevo.

Mary197 08/02/09 21:00

Ha respondido al tema El chollo del cambio de hipoteca

Hola , ¿me puedes aclarar qué diferencial se aplica en caso de subrogacion a la hipoteca azul de Ibanesto?? O,38 o 0,54?? En una pagina pone 0,38: http://www.ibanesto.com/cs/Satellite...etalleProducto y en 0,54: http://www.ibanesto.com/cs/Satellite...etalleProducto Yo estoy en tramites, les estoy dando toda la documentación y mañana les envio la vida laboral actualizada, lo ultimo que necesitan. ¿Entonces me mantendrán el 0,38? no he firmado nada aún!!! me tienen que llamar para tasar y luego la oferta vinculante. ¿El 0,54 es para hipoteca azul nuevas, puede ser? Muchas gracias. Un saludo

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