Participaciones del usuario mariplaya

mariplaya 27/03/14 09:09

Ha respondido al tema Subrogacion hipoteca

Hola. Creo que eso lo tendrías que negociar con el banco.

mariplaya 27/03/14 09:03

Ha respondido al tema Comprar vivienda VPP segunda transmisión

No sabía que se podía adquirir una VPP si ya se tiene una vivienda de renta libre. Creía que uno de los requisitos para acceder a este tipo de viviendas era no tener una vivienda libre en propiedad.

mariplaya 26/03/14 10:46

Ha respondido al tema La firma de hipotecas sobre viviendas bajó un 27.8% en 2.013.

Gracias por la información! Saludos

mariplaya 26/03/14 10:09

Ha respondido al tema Cancelacion contrato de compraventa

Hola. Yo creo que al no firmar la renuncia oficialmente la parte de la vivienda que hayas pagado seguirá siendo tuya. Lo que no entiendo muy bien es lo de la quita del 60%. Un saludo

mariplaya 26/03/14 09:39

Ha respondido al tema Opciones devolver fianza piso alquiler xunta

Hola. Yo creo que lo tienes complicado ya que estás renunciando al piso porque has cambiado de opinión y no por una causa mayor. Ya nos contarás que tal te fue.

mariplaya 25/03/14 10:21

Ha respondido al tema Compensación por error de la la caixa

Hola. ¿Has conseguido que te devuelvan lo que has pagado de más? Si no yo me pondría en contacto directamente con el servicio de atención al cliente y defensor del cliente de la Caixa. Puedes encontrar más información en este enlace http://portal.lacaixa.es/general/atencionalcliente_es.html Saludos

mariplaya 25/03/14 09:58

Ha respondido al tema Ley 1/2013 Valor Tasacion vivienda solicitud Dacion en Pago

Gracias por la aportación Un saludo

mariplaya 07/03/14 10:22

Ha respondido al tema Comprar finca de 50.000 € poniendo entrada de 20.000

Buenos días. Con una pensión de 400€, la verdad es que es un poco complicado que le den una hipoteca, sobre todo si es una persona mayor. Por lo que dices entiendo que tu tio dispone de los €50.000 para pagar el piso. Mi lógica dice que podría utilizar ese dinero como su propio aval para que le concedan la hipoteca, pero tal y como están las cosas hoy en día no se si eso se puede hacer. En cuanto a los gastos, debe tener en cuenta que tiene que pagar IVA (si es por adquisición de una vivienda nueva) o ITP (si es una vivienda de segunda transmisión) Dependiendo de las condiciones de la hipoteca que contrate deberá pagar comisiones de estudio, de apertura. Puedes consultar los requisitos y condiciones de las hipotecas en el comparados de hipotecas de esta misma página web. Te dejo aquí el link por si le quieres echar un vistazo: http://www.rankia.com/comparador/hipotecas También tendrá que pagar otros gastos de gestión como los honorarios de notario, honorarios del registro de la propiedad y impuesto de actos jurídicos documentados (si la vivienda es nueva) entre otros. Un saludo

mariplaya 07/03/14 09:44

Ha respondido al tema Vivienda en alquiler

Hola, En realidad el pago de recibos y tasas se puede acordar en el contrato. Aunque, para evitar problemas, como dice Trinidad, lo mejor es que el propietario pague las tasas, ya que es él quien tendrá que responder frente al ayuntamiento en caso de impago. Luego, el propietario puede reflejar esos gastos en el precio del alquiler. Saludos

mariplaya 04/03/14 11:15

Ha respondido al tema Casa heredada con Hipoteca

Hola. Al fallecer tu madre y ser ella la única titular de la casa, la propiedad pasa, en su totalidad, directamente a los hijos. Así pues, la propiedad se dividirá en seis partes iguales. Según dices, la casa tiene aun una hipoteca por valor de €50.000. Es decir, que los hijos no solo heredáis la casa, también heredáis la deuda a partes iguales. Aquellos que no puedan hacer frente a esta nueva deuda tienen la opción de renunciar a ella, aunque también estarán renunciando a la casa. Si estos dos hermanos que están de pleitos renuncian a su parte de la herencia, la casa y la deuda se dividiría en 4 partes iguales, por lo que estos 4 hermanos tendrían que hacer frente a una mayor proporción de la deuda. Si yo estuviera en vuestro lugar, me informaría de por cuanto podéis vender la casa. Si el precio es mayor a €50.000, yo aceptaría la deuda, vendería la casa y lo que sobre lo repartís entre los 6 hermanos. Saludos