Mariea

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Mariea 16/09/11 19:05

Ha respondido al tema Entidad tasadora denega tasacion para solicitud de hipoteca

Gracias Kretan por tu respuesta y consejo. Pelàez, noto cierta ironia en tu mensaje....... pero tal como explique en su momento, dicha vivienda tiene para mi un atractivo que no encuentro en otros casos. Es una casa antigua.... no un piso....con sus paredes bien anchas, sus vigas vistas, con su jardincito para plantar 4 flores, su vado para vehiculos, 2 plantas, y ningun vecino debajo ni encima, ni copropietarios con quien pelearse...... y eso en pleno Barcelona.....pues en efecto, hay escasez de este tipo de vivienda en Barcelona.....

Mariea 15/09/11 19:06

Ha respondido al tema Entidad tasadora denega tasacion para solicitud de hipoteca

Hola otra vez. Hemos estado mirando bien el tema, y segun el proyecto del ayuntamiento, afectaria mas o menos en 1,5 metro la parte del jardin, es decir una reduccion de ese jardincito a favor del auyntamiento para ensanchar la calle contiguo. Visto esto y ya que nos gusta mucho la casa, hemos decidido solicitar la subrogacion de la hipoteca del propietario actual, y pactar el resto del pago con el propietario actual a 7 años. Pues la entidad bancaria no quiere concedernos la subragacion con la excusa que no somos clientes y no nos conocen.....y ademas el banco dice que no les gusta el pacto que quieremos hacer con el actual propietario...... Enfin, que parece que no hay forma de realizar la compra a menos que pasemos de los bancos y hagamos algun tipo de contrato ante notario directamente con el vendedor. Pero claro, yo si le pago cada mes para cubrir su hipoteca, mas el complemento pactado para la compra, como puedo asegurarme que el pague dicha hipoteca..... y si pasa algo y no paga, el banco embargara la propiedad aunque yo haya ido pagando de forma seria..... que tipo de contrato me puede proteger en este caso ? Y si el banco tiene conocimiento de dicho contrato de venta, podria solicitar el pago anticipado de la hipoteca al propietario actual ? con el riesgo que el no pueda pagar y la que se vea afectada realmente seria yo ? Gracias por vuestras opiniones y consejos.

Mariea 22/07/11 13:56

Ha respondido al tema Entidad tasadora denega tasacion para solicitud de hipoteca

Bueno, gracias por vuestros consejos. Se que existen otras viviendas, pero yo me enamoré de esta. Es como una casa de pueblo en pleno Barcelona, con su trozo de jardin y su vado para poner coche y moto, y realmente, a un precio mas o menos razonable hay pocas en Barcelona. Supongo que al ser afectada, eso justifica el precio... enfin............

Mariea 21/07/11 19:07

Ha respondido al tema Entidad tasadora denega tasacion para solicitud de hipoteca

Kretan, segun he leido las ventas de casas al contado se han multiplicado por 6 en esos ultimos 2 años, y tiene cierta logica visto la dificultad para aceder a una financiacion. La verdad, si yo pudiese claro que asi lo haria tambien,pero no es mi caso.... Me comentan que podria pactar con el ayuntamiento una renuncia en su favor por la zona afectada de la casa, y con eso podria obtener una tasacion, pero claro muy a la baja, y en caso que algun dia el ayuntamiento decida realizar obras en la zona, no tendria derecho a nada de imdenizacion..... no lo acabo de ver prudente....

Mariea 21/07/11 17:52

Ha respondido al tema Entidad tasadora denega tasacion para solicitud de hipoteca

Gracias Echevarri. Hablare con el propietario, y que vea por su lado que puede hacer,ya que de momento es el primer perjudicado. A mi me fastidia ya que esa casa es realmente lo que buscaba, pero me queda la posibilidad de encontrar otra cosa, pero el hombre lo tiene fatal para vender si no se obtiene una tasacion..... Gracias otra vez.

Mariea 20/07/11 19:29

Ha publicado el tema Entidad tasadora denega tasacion para solicitud de hipoteca

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